Дело № 2-629/2011

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года                                                       пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тазиева Н.Д,

с участием представителя истца Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Шамгуновой Л.Г.,

ответчика и представителя ответчиков Губайдуллиной А.Г.,

представителя ответчика Высокогорского филиала ФГУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметовой Д.Р.,

при секретаре Халитовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ к Губайдуллиной А.Г., Закирову Р.А., Закирову А.Г., Закирову Ф.Г., Закирову Р.Г. об отмене регистрации права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № недействительными, о признании за ответчиками право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

установил:

Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ обратился в Высокогорский районный суд РТ с вышеуказанным иском к Губайдуллиной А.Г., Закирову Р.А., Закирову А.Г., Закирову Ф.Г., Закирову Р.Г. в обоснование иска указывает следующее.

Истцом получена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № по недвижимому имуществу (земельному участку) кадастровым номером № (адрес: РТ, Высокогорский район, в границах «<данные изъяты>»), который находится в государственной собственности (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №).

В данное выписке из ЕГРП в качестве правообладателей указаны ответчики (Губайдуллина А.Г., Закиров Р.А., Закиров А.Г., Закиров Р.Г., Закиров Ф.Г.). Однако истец ответчикам земельные участки по данному кадастровому номеру в соответствии с порядком, установленным Земельным кодексом РФ, не предоставлял, ненормативный акт не издавал.

В ходе оформления наследства по закону (на основании свидетельств о праве собственности на земельную долю (в границах КП «<данные изъяты>») от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное З.Г.З., и от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное З.Н.И.) нотариус Высокогорского нотариального округа РТ М.Й.Ш. получила информацию от ответчика - отдела по Высокогорскому райсчу ФГУ «<данные изъяты>» по РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что земельные доли КХ «<данные изъяты>» соответствуют кадастровому номеру 16:16:07 05 00:6.

Кроме того, ответчиком - отделом по Высокогорскому району ФГУ «<данные изъяты>» по РТ нотариусу предоставлена выписка о земельном участке (от ДД.ММ.ГГГГ №) кадастровым номером №, в которой указан З.Г.З. как правообладатель общей долевой собственности (месторасположение р-н Высокогорский РТ, с/с Б.Ковалинский, в границах ООО «<данные изъяты>») на основании свидетельства о праве на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, в свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Высокогорского нотариального округа РТ М.Й.Ш. (по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ за №№191,195), указан кадастровый номер земельного участка по сведениям, предоставленным отделом по Высокогорскому району ФГУ «<данные изъяты>» по РТ, а именно земель находящихся в общей долевой собственности. Поэтому истец считает, что указанные свидетельства, выданы нотариусом в соответствии с законом.

При таких обстоятельствах истец полагает, что включение в сведения о правах на земельные участки с кадастровым номером № является технической ошибкой.

Истцом получен документ, принятый ответчиком - отделом по Высокогорскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, а именно «Решение об исправлении технической ошибки» от ДД.ММ.ГГГГ №. В нем указано, что выявлена техническая ошибка - в кадастровых сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером №: сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № внесены ошибочно.

Однако ответчики - Губайдуллина А.Г., Закиров Р.А., Закиров А.Г., Закиров Р.Г., Закиров Ф.Г. в приложении к данному решению не указаны, т.к. ДД.ММ.ГГГГ (т.е. до принятия указанного «Решения об исправлении технической ошибки») они уже успели зарегистрировать свои права на земельные участки, согласно свидетельствами о государственной регистрации права (документ-основание свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Высокогорского нотариального округа РТ М.Й.Ш. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 191), выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Без принятия решения суда о внесений изменений в сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № невозможно, поскольку в ЕГРП открыты разделы ЕГРП на земельный участок кадастровым номером № расположенных по адресу Высокогорский район в границах ООО «<данные изъяты>» (земли паевого фонда).

Поэтому необходимо прекратить право долевой собственности на земельный участок № и зарегистрировать их вновь на земельном участке из паевого фонда, имеющий другой кадастровый номер - №

На основании изложенного просят отменить регистрацию права долевой собственности по свидетельствам о государственной регистрации права на земельный участок кадастровым номером № за Закировым Р.Г., Губайдуллиной А.Г., Закировым Ф.Г., Закировым А.Г., Закировым Р.А., а также признать право долевой собственности за Закировым Р.Г., Губайдуллиной А.Г., Закировым Ф.Г., Закировым А.Г., Закировым Р.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного в границах ООО «<данные изъяты>», в размере 2,632 га, в том числе 2,2 га пашни за каждым.

Представитель истца Шамгуновой Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Закиров Р.Г., Закиров Ф.Г., Закиров А.Г., Закиров Р.А. в судебное заседание не явились, их интересы по доверенностям представляет Губайдуллина А.Г.

Ответчик Губайдуллина А.Г., действующая также в интересах Закирова Р.Г., Закирова Ф.Г., Закирова А.Г., Закирова Р.А., в судебное заседание исковые требования признала в полном объеме, указанные обстоятельства в исковом заявлении подтвердила.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска ответчиком Губайдуллиной А.Г., которая также является представителем по доверенности других ответчиков, принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признание иска ответчиком Губайдуллиной А.Г., представляющей также интересы ответчиков Закирова Р.А., Закирова А.Г., Закирова Ф.Г., Закирова Р.Г., принять.

Иск Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ к Губайдуллиной А.Г., Закирову Р.А., Закирову А.Г., Закирову Ф.Г., Закирову Р.Г. об отмене регистрации права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № недействительными, о признании за ответчиками право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворить.

Признать свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия 16-АЕ № о государственной регистрации права общей долевой собственности Закирова Ф.Г. на долю в праве 2,632 га, в том числе 2,2 га пашни,на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, в границах ООО «<данные изъяты>», и запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Признать свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия 16-АЕ № о государственной регистрации права общей долевой собственности Закирова Р.Г. на долю в праве 2,632 га, в том числе 2,2 га пашни,на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, в границах ООО «<данные изъяты>», и запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Признать свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № о государственной регистрации права общей долевой собственности Закирова Альберта Гаптрахмановича на долю в праве 2,632 га, в том числе 2,2 га пашни,на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, в границах ООО «<данные изъяты>», и запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Признать свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № о государственной регистрации права общей долевой собственности Губайдуллиной А.Г. на долю в праве 2,632 га, в том числе 2,2 га пашни,на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, в границах ООО «<данные изъяты>», и запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Признать свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № о государственной регистрации права общей долевой собственности Закирова Р.А. на долю в праве 2,632 га, в том числе 2,2 га пашни,на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, в границах ООО «<данные изъяты>», и запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Признать право общей долевой собственности за Губайдуллиной А.Г., Закировым Р.А., Закировым А.Г., Закировым Ф.Г., Закировым Р.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, в границах ООО «<данные изъяты>», в размере 2,632 га, в том числе 2,2 га пашни, за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья:                               Н.Д. Тазиев