Дело № 2-584/2011 именем Российской Федерации 16 августа 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истца Котуховой Т.С., ответчика Арсланова Н.М., представителя ответчика ФБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметовой Д.Р., представителя ООО «<данные изъяты>» Каримуллина Р.Д., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКотуховой Т.С. к Арсланову Н.М., ФБУ «<данные изъяты>» по РТ, ООО «<данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки, обязании подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером №, внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости, о признании акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, установил: Котухова Т.С.обратилась в суд с исковым заявлением к Арсланову Н.М., ФБУ «<данные изъяты>» по РТ, ООО «<данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки, обязании подготовить межевой план земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости, в обоснование указывает следующее. Она является собственницей жилого дома и земельного участка, находящегося в д<адрес> Высокогорского района РТ <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально площадь земельного участка составляла 2796 кв.м., из которых, она продала 1500 кв.м земельного участка М.Т.Т. Кадастровый номер ее земельного участка № В 2010 году она заказала в ООО «<данные изъяты>» межевой план земельного участка. При проведении межевания было выявлено наложение на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащего Арсланову Н.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В межевом плане на листе 9 имеется схема расположения земельных участков, где отмечено наложение земельного участка Арсланова Н.М. на земельные участки принадлежащие: ей (кадастровый номер участка № а также на земельный участок, принадлежащий М.Т.Т. и земельный участок принадлежащий В.Н.Р. Для исправления кадастровой ошибки при межевании земельного участка Арсланова Н.М. я предлагала ему обратиться с заявлением в межующую организацию, но он уклоняется от этого. С моей стороны захвата земельного участка Арсланова Н.М. никогда не было. Арсланов Н.М. прибавил к своему земельному участку часть ее земельного участка, но этот захват отмечен только на чертеже, на местности между нашими участками стоит забор, уже на протяжении более 18 лет и никогда споров по границам у нас не возникало. Доказательством того, что с ее стороны не было захвата участка Арсланова Н.М. является государственный акт, который был выдан ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> сельского Совета №7 от ДД.ММ.ГГГГ. Тогда площадь земельного участка составляла 2796 кв.м. Предыдущим собственником земельного участка Арсланова Н.М. была М.Л.И., площадь её земельного участка составляла 1864 кв.м., что также подтверждается государственным актом на право собственности на землю, выданным на основании решения <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, однако площадь земельного участка Арсланова Н.М. по документам составляет 2109 кв.м. На основании изложенного просит признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельного участка с кадастровым номером №, обязать ООО «<данные изъяты>» подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером №, содержащий верные сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, обязать Федеральное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан внести изменения в сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №. В ходе подготовки к судебному разбирательству истец Котухова Т.С.увеличила исковые требования, просит признать недействительным акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данный акт она не подписывала, в данном акте стоит не ее подпись и указаны не ее паспортные данные. В ходе судебного заседания Котухова Т.С.исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Арсланов Н.М. в ходе судебного заседания иск не признал, поскольку земельный участок с кадастровым номером 16:16:21 03 01:25 он купил 2008 году у М.Л.И. площадью 2109 кв.м., также пояснил, что его земельный участок до покупки уже был огорожен забором и столбами и по контрольному замеру, проведенного ООО <данные изъяты>», площадь его земельного участка составляет 1799 кв.м. Каких-либо споров о реальном расположении границ земельных участков между ним и истицей не имеется. Представитель ФБУ «<данные изъяты>» по РТ А.Д.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Каримуллин Р.Д. не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав объяснения участников, изучив материалы дела, суд находит иск Котуховой Т.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 3 статьи 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Согласно частям 1-3 статьи 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование). Судом установлено, что истица является собственницей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, д. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально площадь земельного участка составляла 2796 кв.м, из которых, она продала 1500 кв.м земельного участка М.Т.Т. Для оформления своего земельного участка истица обратилась в межующую организацию для подготовки межевого плана. Согласно межевому плану №, подготовленному ООО «<данные изъяты>», границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий истице, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Арсланову Н.М., поставленный на кадастровый учет после ДД.ММ.ГГГГ. Арсланов Н.М. земельный участок с кадастровым номером № купил у М.Л.И. 2008 году. М.Л.И. принадлежал земельный участок на основании государственного акта на право собственности на землю № выданный на основании решения <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка составляла 1864 кв.м. Перед продажей М.Л.И. провела межевание своего земельного участка. Согласно землеустроительному делу № земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный ООО «<данные изъяты>» 2008 году, площадь земельного участка составляет 2108 кв.м. Однако из вышеуказанных материалов землеустроительного дела на межевание земельного участка с кадастровым номером № видно, что согласование местоположения границ с истицей, обладающим смежным земельным участком с кадастровым номером № на праве собственности, не производилось. В землеустроительном деле имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Однако, истица утверждает, что она данный акт не подписывала и в данном акте указаны не ее паспортные данные, в связи с этим просит признать данный акт недействительным. Действительно в акте согласования границ земельного участка напротив Ф.И.О. истицы указаны не ее паспортные данные и подпись в паспорте истицы, а также подпись в исковом заявлении, не совпадает в акте согласования. Данные обстоятельства ответчики не оспаривали. Истица право на согласования границ земельного участка ни кому не передавала. Кроме того, данный акт не подписан и не утвержден начальником территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Высокогорскому району РТ. Соответственно данный акт установления и согласования границ земельного участка является недействительным. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истица Котухова Т.С. и ответчик Арсланов Н.М. обратились в ООО «<данные изъяты>» для определения границ земельных участков и вычисления площади земельных участков. Согласно землеустроительным делам площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий истице, составляет 1311 кв.м., а площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Арсланову Н.М., составляет 1799 кв.м. При этом в этих делах указано, поворотными точками границ участков являются ограждения земельных участков, то есть земельные участки имеют четкие контуры, определенные заборами и столбами. Ответчик Арсланов Н.М. в ходе судебного заседания также пояснил, что его земельный участок до покупки уже был огорожен забором и столбами и по контрольному замеру, проведенного ООО «<данные изъяты>», площадь его земельного участка составляет 1799 кв.м. Каких-либо споров о реальном расположении границ земельных участков между ним и истицей не имеется. Каких-либо возражений по проведенному замеру и определению границ земельного участка он не имеет, замеры проводились в его присутствии. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в землеустроительном деле № земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный ООО «<данные изъяты>» 2008 году, координаты границ земельного участка, а также площадь земельного участка, определены не правильно. В связи с этим при постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. Таким образом, требования истицы об исправлении кадастровой ошибки, обязании подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером № внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости, о признании акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Котуховой Т.С. к Арсланову Н.М., ФБУ «<данные изъяты>» по РТ, ООО «<данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости, о признании акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным удовлетворить. Признать акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, д. <адрес> Обязать Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером № содержащие верные сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № Обязать Федеральное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан внести изменения в сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана подготовленного Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Тазиев Н.Д.