Дело № 2-996/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2011года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истца Тухфатуллина И.Ф., представителя истца Новожиловой Н.И., представителя ответчика Шамгунова И.З., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухфатуллина И.Ф. к Нестерову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Тухфатуллин И.Ф. обратился в суд с иском к Нестерову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. Истец является собственником жилого помещения, находящегося в <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>. Указанную квартиру он купил в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в сельское поселения для регистрации по месту жительства в вышеуказанную квартиру. Там же ему стало известно, что в его квартире зарегистрирован ответчик. Хотя в принадлежащее ему жилое посещение он не вселялся и не прожил в нем ни одного дня. В настоящее время ответчик, со слов родственников, уехал на Север, на заработки. Место его жительства истцу неизвестно. Поскольку ответчик зарегистрирован в его квартире, истец не может в полной мере распоряжаться этой квартирой. Кроме того, несет дополнительные расходы по оплате некоторых услуг. На основании изложенного истец просит признать Нестерова В.В. утратившим право пользования квартирой, находящимся по адресу: <адрес> Высокогорского района РТ, <адрес> снять его с регистрационного учета в указанной квартире. Истец Тухфатуллин И.Ф. и его представитель Новожилова Н.И. иск поддержали. Место нахождения ответчика неизвестно, поэтому в качестве его представителя определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему назначен адвокат. Адвокат Шамгунов И.З., представляющий интересы ответчика, исковые требования не признал. Третье лицо Высокогорское отделение УФМС РФ по РТ о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, на судебное заседание представитель не явился. Выслушав пояснения участников процесса, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствие с п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № Тухфатуллин И.Ф. является собственником квартиры по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Согласно заключенному между М.А.И. и Тухфатуллиным И.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ по письменному договору купли-продажи квартиры М.А.И. продала, а истец купил квартиру, находящуюся по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> Произведена государственная регистрация сделки ДД.ММ.ГГГГ. По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал покупателю, а покупатель принял квартиру в том качественном состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта. Ответчик приходиться племянником М.А.И. Из выписки из домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу прописан ответчик Нестеров В.В. Нестеров В.В. в спорной квартире не проживал и не проживает, место его жительства неизвестно. Данные обстоятельства подтвердили свидетели М.А.И. и Н.С.А.. За коммунальные услуги Нестеров В.В. не платит, членом семьи истца он не является. Каких-либо правовых оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника Тухфатуллина И.Ф. в пользовании жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом. Кроме того, пока ответчик не снят с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчик участия не принимает. Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Иск Тухфатуллина И.Ф. к Нестерову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Нестерова В.В. утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Снять Нестерова В.В. с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Н.Д. Тазиев