Дело № 2-1135/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года                                             пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием истца Хамидуллина С.Г.,

при секретаре судебного заседания Кудлай А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамидуллиной Г.С., Хамидуллина С.Г. к Исхаковой А.Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хамидуллина Г.С., Хамидуллин С. Г. обратились в суд с иском к Исхаковой А. Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. Они являются собственниками жилого дома находящегося в д. <адрес> РТ по улице <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года в их доме была зарегистрирована ответчица - Исхакова А.Р., которая фактически в их доме не проживала, ее вещей в доме нет. Они неоднократно предлагали ответчице добровольно сняться с регистрационного учета в их доме, но она уклоняется от этого. Поэтому они вынуждены обратиться в суд. Поскольку ответчица никогда не проживала в их доме, но зарегистрирована в нем, это ущемляют их права, как собственников указанного жилого дома, они не в полной мере могут распоряжаться своим имуществом, несут дополнительные расходы. Просят признать Исхакову А.Р. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, д. <адрес> РТ и снять Исхакову А.Р. с регистрационного учета в доме <адрес> по ул. <адрес>, д. <адрес> РТ.

В судебном заседании истец Хамидуллин С. Г. иск поддержал.

Истец Хамидуллина Г. С. просит рассмотреть дело без ее участия, иск поддерживает/л.д. 36/.

Ответчица Исхакова А.Р. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо УФМС России по РТ в Высокогорском районе не явились, извещены.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку ответчица, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражения относительно иска суду не представила; истцы согласны на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели Г.Г.Г., Н.И.А. пояснили, что собственниками жилого дома <адрес> находящегося в д. <адрес> РТ по улице <адрес> являются истцы Хамидуллины. В ДД.ММ.ГГГГ года в доме Хамидуллиных была зарегистрирована Исхакова А.Р., она в этом доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Серии №, Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Хамидуллина Г.С. и Хамидуллин С.Г. являются собственниками жилого <адрес> РТ/л.д. л.д. 8, 10 /.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: РТ, <адрес>, по данному адресу зарегистрированы: Хамидуллина Г.С., Хамидуллин С.Г., Исхакова А.Р. - ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Совета <данные изъяты> Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исхакова А.Р. зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>, но по указанному адресу не проживает, проживает по адресу: <адрес>/л.д. 24/.

Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы Хамидуллины являются собственниками жилого дома <адрес>. Ответчица по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает и не проживала, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

В соответствие с п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Нахождение ответчицы на регистрационном учете в доме Хамидуллиных нарушает права собственников жилого помещения, так как пока ответчица не снята с регистрационного учета, истцы несут дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчица участия не принимает. Никаких договорных обязательств между истцами и ответчицей не имеется.

Кроме того, регистрация ответчицы в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, истцы вправе требовать устранения нарушений их права собственника в пользовании жилым помещением, Исхакову А.Р. следует признать утратившей права пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> д. <адрес> РТ, и снять ответчика с регистрационного учета из дома истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Хамидуллиной Г.С., Хамидуллина С.Г. к Исхаковой А.Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Исхакову А.Р. утратившей права пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> д. <адрес> РТ.

Снять Исхакову А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, - если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья:                                                                           Л.В. Кузнецова