Дело № 2-1280/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 года                                             пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Хайрутдинова Н.Ф.,

истца Ахмадуллиной Л.А.,

при секретаре Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмадуллиной Л.А. к Батуровой Г.Р., Косыеву В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении,

установил:

Истец Ахмадуллина Л.А. обратилась в суд с иском к Батуровой Г.Р., Косыеву В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении, в обосновании указав следующее.

Она, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Ее право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, незаконно проживают ответчики, незаконно пользуются ее имуществом, препятствуя ей в пользовании ее имуществом. Добровольно освободить жилой дом ответчики отказываются. Кроме отказа освободить жилое помещение, ответчики угрожают в порче принадлежащего ей имущества и приведение его в непригодное для проживания состояние, путем снятия окон, вывоза принадлежащей ей мебели. Считает, что ее требования обоснованы на законе, поскольку ответчики своими действиями нарушают ее имущественные права. Не имея никаких законных оснований, пользуются принадлежащим ей имуществом. На основании вышеизложенного истец просит обязать ответчиков Батурову Г.Р. и Косыева В.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Выселить Батурову Г.Р. и Косыева В.А. из жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>

В судебном заседании истец Ахмадуллина Л.А. иск поддержала.

Ответчики Батурова Г.Р., Косыев В.А. извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Ахмадуллина Л.А. является собственником жилого дома по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Б.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Ахмадуллина Л.А. является собственником земельного участка по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>.

Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица Ахмадуллина Л.А. является собственником жилого <адрес>, Высокогорского района РТ. Никаких договорных обязательств между истцом и ответчиками о проживании в спорном жилом помещении не имеется, суду такие доказательства представлены не были. Соответственно ответчики проживают в спорном жилом помещении без каких-либо прав на пользование спорным жилым помещением, препятствуя истцу в пользовании ее имуществом.

Нахождение ответчиков Батуровой Г.Р. и Косыева В.А. в квартире Ахмадуллиной Л.А. нарушает права собственника жилого помещения, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений ее права собственника в пользовании жилым помещением, Батурову Г.Р., Косыева В.А. следует выселить из жилого дома расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Ахмадуллиной Л.А. к Батуровой Г.Р., Косыеву В.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении удовлетворить.

Выселить Батурову Г.Р., Косыева В.А. из жилого дома расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья:                                             Тазиев Н.Д.