Дело № 2-1691/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истца Чернякова А.Б., представителя ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Наумовой Т.М., представителя третьего лица ФБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Ахметовой Д.Р., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернякова А.Б. к палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, установил: Черняков А.Б. обратился в суд с иском к палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указывают следующее. На основании информационного сообщения о проведении аукциона по продаже земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, опубликованном в газете «Высокогорские вести» от ДД.ММ.ГГГГ г., Черняков А.Б., подал в Палату имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района заявку на участие в аукционе по Лоту № - приобретение в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> площадью 985 кв.м, кадастровый номер №. Причем данный кадастровый номер был указан в названном выше информационном сообщении. По результатам торгов, проведенным ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «<данные изъяты>» по поручению Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ был составлен протокол о результатах торгов №, в соответствии с которым истец как единственный участник по Лоту № приобретал право на покупку вышеуказанного земельного участка. На основании протокола о результатах торгов № от ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и Палатой земельных и имущественных отношений Высокогорского муниципального района был заключен договор купли-продажи земельного участка на аукционе № от ДД.ММ.ГГГГ г. и акт приема-передачи земельного участка. Характеристики участка, в том числе его адрес, площадь и кадастровый номер № в договоре и акте указаны те же, что в информационном сообщении и в протоколе. В палате имущественных и земельных отношений истцу разъяснили, что для оформления земельного участка, ему необходимо получить сведения о земельном участке из Управления Роснедвижимости по РТ, осуществить межевание, и на основании описания границ участка поставить его на государственный кадастровый учет. На его вопрос, для чего постановка на кадастровый учет, если в договоре и акте уже указан кадастровый номер участка, в палате имущественных и земельных отношений ему ответили, что это номер, который Управление Роснедвижимости по РТ предоставил предварительно для выставления участка на аукцион, но участок не отмежеван и границы его не определены. С обозначенными документами истец обратился в межевую организацию для осуществления межевания, подготовки межевого плана для уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет. Получив межевой план, истец подал заявление о кадастровом учете земельного участка, однако, получив кадастровый паспорт, он обнаружил, что его участку присвоен другой кадастровый номер - 16№ вместо указанного во всех правоустанавливающих документах - №. Иные характеристики участка полностью соответствуют первоначальным данным несмотря на вышеуказанное, Управлением Росреестра по РТ в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок ему было отказано, так как при изменении одного кадастрового номера на другой в кадастровом паспорте на земельный участок старый номер должен быть указан в качестве предыдущего, что не было сделано ФБУ «<данные изъяты>» по РТ. При обращении в последний орган истцу разъяснили, что это сделать невозможно, так как в базе государственного кадастра недвижимости прежний номер не содержится. Для урегулирования возникших в документах разногласий между истцом и Палатой имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ было заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г. к договору купли-продажи земельного участка на аукционе от ДД.ММ.ГГГГ г. за №, на основании которого стороны договора внесли изменения в пункты 1.1.1. и 1.1.2. обозначенного договора и таким образом, изменили кадастровый номер, указанный в договоре, на действительный, существующий в государственном кадастре недвижимости кадастровый номер его участка №. Кроме того, в палате имущественных и земельных отношений истцу выдали заявление в Управление Росреестра по РТ о регистрации перехода права собственности к Чернякову А.Б. на земельный участок с кадастровым номером №. Однако, обратившись вновь в Управление Росреестра по РТ уже с данным соглашением об изменении характеристик участка, истцу разъяснили, что в любом случае необходимо, чтобы ФБУ «<данные изъяты>» по РТ либо указало в графе 4 кадастрового паспорта в качестве предыдущего старый кадастровый номер либо выдало соответствующую справку о соответствии данных кадастровых номеров. На основании вышеизложенного истец просит признать за Черниковым А.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу Высокогорский район Республики Татарстан, <адрес> площадью 985 кв.м. В судебное заседание истец Черняков А.Б. иск поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Наумова Т.М. исковые требования признала в полном объеме. Третье лицо представитель ФБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Ахметова Д.Р. не возражала против удовлетворения иска. Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Чернякова А.Б.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд, решил: Признание иска представителем ответчика палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Наумовой Т.М. принять. Иск Чернякова А.Б. к палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Черняковым А.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу Высокогорский район Республики Татарстан, <адрес> площадью 985 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Тазиев Н.Д.