Дело № 2- 1146/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года                                                          Ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием истца Казахбаева К.К., представителя третьего лица ФБУ «<данные изъяты> по Республике Татарстан по доверенности Гариповой Г.Ф., представителя третьего лица ООО <данные изъяты> по доверенности Шерешевец Е.Н., третьего лица Казахбаевой Г.И., при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казахбаева К.К. о признании права совместной долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Казахбаев К.К. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование иска указывает следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году был куплен дом по адресу Высокогорский район, <адрес> с 1/3 доли земли общей площадью 2088 кв.м. с кадастровым номером №. Долевая собственность земельного участка должна составлять 696 кв.метров. Соседу А.А.М. принадлежит земельный участок с иным кадастровым номер, в связи с чем, он просит признать за ним право на весь земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил суд признать за Казахбаевым К.К. и Казахбаевой Г.И. право совместной долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размером 641 кв.м., за каждым по 1/2 доли.

В судебном заседании истец Казахбаев К.К. иск поддержал, в обоснование привел те же доводы, дополнительно пояснив, что при проведении в 2011 году работ по уточнению границ земельного участка выяснилось, что земельного участка с кадастровым номером № размером именно 2088 кв.м на момент его приобретения не существовало, фактически купленный ими земельный участок с кадастровым номером № является размером 641 кв.м. и его доля и доля Казахбаевой Г. в данном земельном участке составляет по 1/2.

Признание за ним и Казахбаевой Г. права совместной долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:16:22 04 01:0004 размером 641 кв.м. ему необходимо для регистрации своего права в органах регистрации.

Третье лицо Казахбаева Г.И. признала исковые требования Казахбаева К.К. обоснованными, пояснив, что при оформлении ею сделки купли-продажи <адрес> продавец каких-либо документов, подтверждающих размер участка в 2088 кв. метров не представил, фактически ей был продан земельный участок, имеющий границы в виде ограждения, размером 641 кв.м.

Представитель третьего лица ФБУ «<данные изъяты>» по Республике Татарстан по доверенности Гарипова Г.Ф., признала требования Казахбаева К.К. обоснованными и пояснила, по электронным сведениям, имеющимся в кадастровой палате по РТ, земельный участок с кадастровым номером № имеет размер 2088 кв.м. При этом в состав данного земельного участка включена земля, которая в настоящее время закреплена за А.А.М.. В ходе межевания, проведенного в 2011 года, достоверно установлено, что размер земельного участка с кадастровым номером № составляет 641 кв.м.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> по доверенности Шерешевец Е.Н. признала требования Казахбаева К.К. обоснованными и дала пояснения, аналогичные пояснениям представителя ФБУ «<данные изъяты>» Гариповой Г.Ф.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены А.А.М., А.А.Б., Глава Красносельского СП Высокогорского муниципального района РТ, которые в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, проверив имеющиеся в деле доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В период брака, супруги Казахбаев К.К. и Казахбаева Г.И. нажили совместное имущество, состоящее из 1/3 доли земельного участка кадастровым номером № площадью 2088 кв.м. и части жилого дома, состоящей из двух комнат в двухквартирном строении, общей полезной площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м. с надворными постройками (два сарая, баня, ограждение), расположенные на земельном участке кадастровым номером № площадью 2088 кв.м, находящегося по адресу пос. <адрес> Высокогорского района РТ.

Указанная совместная собственность в виде 1/3 доли земельного участка и части жилого дома приобретена на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Казахбаевой Г.И. и К.Ш.К.

Решением Высокогорского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за Казахбаевым К.К. признано право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2088 кв.м. и 1/2 часть жилого дома, состоящей из двух комнат в двухквартирном строении, общей полезной площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м. с надворными постройками (два сарая, баня, ограждение), расположенные на земельном участке кадастровым номером № площадью 2088 кв.м. находящегося по адресу <адрес> Высокогорского района РТ.

Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Таким образом, доля Казахбаевой Г.И. также равна 1/2 доли.

При проведении в 2011 году работ по уточнению границ земельного участка, принадлежащего на праве совместной долевой собственности Казахбаеву К.К. и Казахбаевой Г.И. на основании договора купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что фактически приобретенный Казахбаевыми земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 641 кв.м., полностью принадлежит им и доли иных лиц в нем не имеется.

Указанные обстоятельства установлены пояснениями истца, третьих лиц, которые нашли подтверждение в справке <данные изъяты> СП, из которой видно, единый участок размером 2088 кв. метров никогда не был.

Таким образом, суд находит, что доводы истца Казахбаева К.К. нашли подтверждение и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ суд.

РЕШИЛ:

Признать за Казахбаевым К.К. и Казахбаевой Г.И. право совместной долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № размером 641 кв.м., находящийся по адресу пос. <адрес> Высокогорского района РТ, за каждым по 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан.

Судья:                                                  Рассохин А.И.