Дело № 2-1143/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 ноября 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л.В., с участием истца Марсальской А. Г., представителя ответчика Марсальского А.А. - адвоката Адвокатской конторы Высокогорсокго района РТ Новожилова Д.И., при секретаре Биктимировой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марсальской А.Г. к Марсальскому А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Марсальская А.Г. обратилась в суд с иском к Марсальскому А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. Она является нанимателем жилого помещения - в <адрес>. <данные изъяты>, в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик уехал в неизвестное направление, с этого времени он в ее жилом доме не проживает, но зарегистрирован в нем. Это ущемляет ее права на приватизацию жилого дома, она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Также она несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых он участия не принимает, и раньше не принимал. На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ, просит признать Марсальского А.Г. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> и снять Марсальского А.Г. с регистрационного учета из данной квартиры. В судебном заседании истец Марсальская А.Г. иск поддержала. Представитель ответчика Марсальского А.А. - адвокат Адвокатской конторы Высокогорского района РТ Новожилов Д.А. с иском не согласен. Представители третьих лиц УФМС России по РТ в Высокогорском районе и Сосновского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ не явились, извещены. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель А.Н.Г. и Г.Д.А. пояснили, что Марсальский А.А. по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, место его выбытия им неизвестно, он забрал все свои вещи и добровольно уехал из квартиры Марсальской А. Г.. В ходе предварительного судебного заседания представитель <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского района РТ Ш.Н.Г. иск поддержала/л.д. 38/. Согласно договору социального найма и обслуживания жилого помещения, заключенного между Исполкомом <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ в лице Б.Т.Х. и Марсальской А.Г., истцу предоставлено во владение и пользование жилое помещение, общей площадью 33,6 кв.м., состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> /л.д. л.д. 6-8/. Из решения Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предоставлено Марсальской А.Г. жилое помещение по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>л.д. 8/. Как следует из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>, зарегистрированы: Марсальская А.Г., Марсальский А.А., Д.Р.М. и Д.Ф.М.. Марсальский А. А. выбыл в неизвестном направлении в ДД.ММ.ГГГГ года /л.д. 9/. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ следует, что Марсальский А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с истицей развелся и выбыл в неизвестном направлении /л.д. 15/. <данные изъяты> Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>, находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения /л.д. 20/. Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как следует из ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствие с п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес> Ответчик по указанному адресу не проживает с декабря ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место. При этом препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны истицы не чинились. Право пользования жилым помещением Марсальской А.Г. ответчиком Марсальским А.А. фактически прекращено. Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истицы нарушает права Марсальской А.Г. Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений его права в пользовании жилым помещением, Марсальского А.А. следует признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> и снять с регистрационного учета в доме истицы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Марсальской А.Г. к Марсальскому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Марсальского А.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>. Снять Марсальского А.А. с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, с<адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Кузнецова Л.В.