Дело № 2-1700/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2011 года пос.ж.д. ст.Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,
с участием истцов Вашуровой Л.А., Шулбаевой В.В., Бочкаревой Т.Н., Бочкарева Д.В.,
представителя ответчика ФБУ «<данные изъяты>» по РТ Гариповой Г.Ф.,
представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>» Шерешевец Е.Н.,
представителя третьего лица исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Шамгуновой Л.Г.,
при секретаре Загидуллиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ в зале №1 гражданское дело по иску Вашуровой Л.А., Шулбаевой В.В., Шулбаевой Ю.В., Бочкаревой Т.Н., Бочкарева Д.В. к ФГУ «<данные изъяты>» по РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование иска указывают следующее.
Они являются собственниками жилого помещения, находящегося в д.<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>. Вашуровой Л.А., Шулбаевой В.В., Шулбаевой Ю.В. принадлежит <адрес>, а Бочкаревой Т.Н., Бочкареву Д.В. - <адрес>. Как собственники строений они решили оформить в собственность земельные участки, которыми пользуются на протяжении длительного времени. Для обмера земельного участка они обратились в межующую организацию. Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе обмера выявлено наложение на «ранее учтенный» земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к государственной собственности, который фактически не существует, что подтверждается справкой Совета <данные изъяты> сельского поселения и уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за № и № от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о снятии с кадастрового учета вышеуказанного земельного участка они обратились в ФБУ «<данные изъяты>». На что получили ответ, что снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета можно лишь на основании решения суда, принятого в результате разрешения земельного спора в соответствии со ст.64 ЗК РФ. Поэтому они вынуждены обратиться в суд. На основании изложенного просят обязать ФГУ «<данные изъяты> по РТ снять земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в д.<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес> кадастрового учета.
В судебном заседании истцы Вашурова Л.А., Шулбаева В.В., Бочкарева Т.Н., Бочкарев Д.В. иск поддержали, в уточнение исковых требований просили обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ снять земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в д.<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес> кадастрового учета.
От истца Карпович Ю.В. (добрачная фамилия Шулбаева) поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.
Представители третьих лиц ООО «<данные изъяты>» Шерешевец Е.Н., исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Шамгунова Л.Г. просили иск удовлетворить.
Представитель третьего лица исполнительного комитета <данные изъяты> СП Высокогорского района РТ в суд не явился, извещен.
Представитель ответчика по доверенности Гарипова Г.Ф. иск не признала и пояснила, что исключить земельные участки из базы данных государственного кадастра недвижимости можно путем снятия их с государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В частности, в соответствии с ч.2 ст.25 закона о кадастре недвижимости с кадастрового учета может быть снят земельный участок только в случае его преобразования без заявления, а так же земельный участок с временным характером сведений по заявлению правообладателя такого земельного участка. Земельным участкам, государственный кадастровый учет которых осуществлялся до вступления в силу закона о кадастре недвижимости (до 01.03.2008г.), временный статус не присваивается. Земельный участок с кадастровым номером № согласно сведениям государственного кадастра недвижимости имеет статус «ранее учтенный», и может быть снят с учета на основании решения суда, принятого в результате разрешения земельного спора в соответствии со ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав пояснения сторон, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная <адрес> Высокогорского района РТ зарегистрирована за Бочкаревой Т.Н. и Бочкаревым Д.В. на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного РКПБ МЗ РТ /л.д.5, 6/.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Высокогорского района РТ зарегистрирована за Вашуровой Л.А., Шулбаевой В.В. Шулбаевой Ю.В., на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8-10/.
<данные изъяты>
Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе обмера выявлено наложение на «ранее учтенный» земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к государственной собственности, который фактически не существует, что подтверждается справкой Совета <данные изъяты> сельского поселения и уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за № и № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/.
Согласно постановлению исполнительного комитета Высокогорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ у Государственного учреждения здравоохранения Республиканская клиническая психиатрическая больница МЗ РТ изъяты земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании, в том числе 0,1748 гектара, имеющий кадастровый номер №, расположенный в д.<адрес> /л.д.20/.
Судом установлено, что в ходе обмера земельного участка было выявлено наложение на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № относящийся к государственной собственности, который фактически не существует. Это подтверждается справкой Совета <данные изъяты> сельского поселения и уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за № и № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку земельный участок с кадастровым номером № ни за кем не числится, сведения о регистрации права по данным Выписки из ЕГРП отсутствуют.
На момент рассмотрения иска ответчик переименован в ФБУ «<данные изъяты>» по РТ, в связи с чем, обязанность исполнения решения суда следует возложить на ФБУ «<данные изъяты>» по РТ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Вашуровой Л.А., Шулбаевой В.В., Шулбаевой (Карпович) Ю.В., Бочкаревой Т.Н., Бочкарева Д.В. удовлетворить.
Обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ снять земельный участок с кадастровым номером 16:16:190302:15, находящийся в д.<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес> кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.
Судья: Сагъдиева Г.А.