Решение по иску о признании права собственности на земельный участок от 22.12.11 г.



Дело № 2-1873/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года                                                пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Судья Высокогорского районного суда Республики Татарстан Кузнецова Л. В.,

с участием истца Мухаматчановой Б.,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Гайнуллиной З. Т.,

представителя ответчика Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Кузьминой З. Ш.,

при секретаре Биктимировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаматчановой Б. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Мухаматчанова Б. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указывает следующее.

Она, Мухаматчанова Б., уроженка <адрес> Республики <данные изъяты>, была вынуждена переехать в ДД.ММ.ГГГГ г. со своей семьей в субъект Российской Федерации - Республику Татарстан.

По прибытии в Республику Татарстан она с детьми поселилась в квартире матери, гражданки РФ, в д. <адрес>. Впоследствии, в соответствии с законодательством Российской Федерации, они получили гражданство России, затем статус вынужденных переселенцев и встали в УФМС по Республике Татарстан в очередь на улучшение жилищных условий, поскольку квартира матери очень тесна для проживания такого количества человек.

В соответствии с Законом Российской Федерации № 4530-1 от 19.01.1993 г. «О вынужденных переселенцах», где в ч.1 п. 3 ст. 7 «Полномочия федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в отношении вынужденного переселенца» отражено, что указанные органы власти оказывают вынужденному переселенцу помощь при вступлении в жилищный кооператив, помощь в индивидуальном жилищном строительстве, включая предоставление (приобретение) земельного участка и приобретение строительных материалов в установленном порядке, те же нормы установлены для различных уровней органов власти в отношении беженцев и вынужденных переселенцев. В Постановлении Правительства Российской Федерации №135 от 03.03.1992 г. «О мерах по оказанию помощи беженцам и вынужденным переселенцам», ей посоветовали обратиться в Высокогорский Совет местного самоуправления по поводу выделения для нее и ее семьи земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Решением <данные изъяты> совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен за ней земельный участок размером 0,072 га в деревне <адрес>, под строительство жилого дома. На основании указанного решения главным архитектором Высокогорского района РТ Ф.Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками. Высокогорский хозрасчетный проектно-производственный архитектурно-планировочный отдел разработал проект застройки индивидуального жилого дома, который был согласован с главным архитектором Высокогорского района Ф.Р.Р., также ей был выдан паспорт (генеральный план) указанного земельного участка М1:500, согласованный с главным архитектором Высокогорского района. Ею было получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым они начали строительство индивидуального жилого дома. Строительство затянулось, так как не хватало средств на это, но до сих пор продолжают строительство. Она ежегодно оплачивает налоги на землю в налоговую инспекцию, что подтверждается квитанциями на прием налоговых платежей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

В 2011г. возникла необходимость поставить указанный земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него. В БТИ заказали технический паспорт на жилой дом незавершенный строительством. Позже она подала заявление о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка в Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ, но ей в этом было отказано. Согласно Письму Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 4 Земельного кодекса РТ полномочия по принятию решений по предоставлении и изъятии земельных участков переданы городским и районным администрациям - исполнительным органам власти, таким образом с ДД.ММ.ГГГГ, со дня введения Земельного кодекса РТ, решения советов местного самоуправления о предоставлении земельных участков являются недействительными.

Она не занимала указанный земельный участок самовольно, а исключительно на основании соответствующих актов и является добросовестным приобретателем.

Ей со своей семьей, в составе которой имеется несовершеннолетний ребенок, необходимо достраивать единственное жилье, чтобы проживать в нем и для этого зарегистрировать возведенный жилой дом, но ей необходимо предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ кадастровый паспорт жилого дома и правоустанавливающий документ на землю.

На основании изложенного, просит признать за ней, Мухаматчановой Б., земельный участок размером 0,072 га в деревне <адрес> РТ по <адрес> на праве собственности для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании истец Мухаматчанова Б. иск поддержала, в обоснование привела те же доводы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Гайнулллина З. Т. иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Кузьмина З. Ш. иск признала в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителями ответчиков иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Мухаматчановой Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Кузьминой З. Ш., представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Гайнуллиной З. Т. принять.

Иск Мухаматчановой Б. удовлетворить.

Признать за Мухаматчановой Б. право собственности на земельный участок площадью 720 кв. м. с разрешенным использованием - под строительство жилого дома, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья                                                  Кузнецова Л.В.