Дело № 2-1866/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истца Егоровой Н.В., представителя ответчика ФБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметовой Д.Р., при секретаре Халитовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску Егоровой Е.Е. к Высокогорскому отделу ФБУ «<данные изъяты>» по РТ о постановке земельного участка на кадастровый учет, установил: Егорова Е.Е. обратилась в суд с иском к ФБУ «<данные изъяты>» по РТ о постановке земельного участка на кадастровый учет и выдать кадастровый паспорт земельного участка, в обоснование указывает следующее. Она является пользователем земельного участка с 1997 года и членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно Постановлению Совета Министров Татарской АССР № 244/3 от 29 мая 1987 года спорный земельный участок был отведен в постоянное пользование под коллективные сады рабочих и служащих. Согласно Постановлению Главы Администрации Высокогорского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» было постановлено разделить на два самостоятельных общества с названиями «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>». Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ она является пользователем земельного участка, расположенного на территории СНТ «<данные изъяты>». На основании Постановления Руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан «О передаче земельных участков в собственность граждан» ей был предоставлен в собственность земельный участок расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Высокогорское сельское поселение, СНТ «<данные изъяты>», участок №, с разрешенным использованием - для садоводства, общей площадью 397 (триста девяносто семь) кв.м. Она обратилась в отдел кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан (далее по тексту - ФБУ «ЗКП») с заявлением о постановке на государственный учет земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Высокогорское сельское поселение, СНТ «<данные изъяты>», участок №, с разрешенным использованием - для садоводства с приложением межевого плана данного земельного участка. Решением ответчика ей отказано в осуществлении кадастрового учета. В качестве основания отказа было указано, что размер земельного участка не соответствует установленным земельным законодательством требованиям к предельным размерам земельных участков. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Высокогорское сельское поселение, СНТ «<данные изъяты>», участок №, с разрешенным использованием - для садоводства, был сформирован как объект недвижимости до вступления в действие выше указанных норм земельного законодательства. На основании изложенного просит признать обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ поставить кадастровый учет земельный участок площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Высокогорское сельское поселение, СНТ «<данные изъяты>», участок №, и выдать кадастровый паспорт на данный земельный участок. В судебном заседании представитель истца Егорова Н.В. иск поддержала. Представитель ответчика Ахметова Д.Р. иск не признала. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков». Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Судом установлено, что согласно Постановлению Руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан «О передаче земельных участков в собственность граждан» ей был предоставлен в собственность земельный участок расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Высокогорское сельское поселение, СНТ «<данные изъяты>», участок №, с разрешенным использованием - для садоводства, общей площадью 397 (триста девяносто семь) кв.м. Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № истице отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с тем, что размер земельного участка не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным минимальным размерам земельных участков, установленного для данного вида разрешенного использования. Согласно ч. 1 ст. 34 Земельного кодекса РТ от ДД.ММ.ГГГГ предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в собственности Республики Татарстан или муниципальной собственности, устанавливаются для ведения садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства - площадью 0,04 гектара. Однако как видно из справки СНТ «<данные изъяты>», истица осуществляла пользование земельным участком № на территории СНТ «<данные изъяты>» с 1997 года. Согласно Постановлению Главы Администрации Высокогорского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» было постановлено разделить на два самостоятельных общества с названиями «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>». Из вышеуказанных документов следует, что спорный земельный участок был сформирован до ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что спорный земельный участок площадью 397 кв.м. был сформирован до принятия Земельного кодекса РТ, в котором были установлены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, истица пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу, что решение ФБУ «<данные изъяты>» по РТ об отказе в осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка суд считает не обоснованным, поскольку спорный земельный участок площадью 397 кв.м. был сформирован до принятия Земельного кодекса РТ, в котором были установлены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. Таким образом, требования истца к ФБУ «<данные изъяты>» по РТ о постановке земельного участка на кадастровый учет являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. решил: Иск Егоровой Е.Е. к Высокогорскому отделу ФБУ «<данные изъяты>» по РТ о постановке земельного участка на кадастровый учет и выдаче кадастрового паспорта удовлетворить. Обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 397 кв.м., распложенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Высокогорское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ выдать Егоровой Е.Е. кадастровый паспорт на земельный участок площадью 397 кв.м., распложенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Высокогорское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Н.Д. Тазиев