Дело № 2-1671/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 декабря 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Судья Высокогорского районного суда Республики Татарстан Кузнецова Л.В., с участием истца Хафизова М.Я., представителя ответчика Хафизовой К.С. - адвоката Шамгунова И.З., представителя третьего лица Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ - главы Ларина Е. А., при секретаре Биктимировой А. Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хафизова М.Я. к Хафизовой К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Хафизов М.Я. обратился в суд с иском к Хафизовой К. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. На основании договора социального найма и обслуживания жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем жилого помещения общей площадью 76,1 кв.м., расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, п. <адрес>. Ответчик Хафизова К.С. по вышеуказанному адресу не проживает, проживает по адресу: РТ, Высокогорский район, п. <адрес> В результате невыполнения ответчиком обязательств по снятию с регистрационного учета, он вынужден нести расходы по коммунальным услугам. Просит признать Хафизову К.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес> в связи с выездом ее в другое место жительства и снять с регистрационного учета из данной квартиры. В судебном заседании истец Хафизов М. Я. иск поддержал и пояснил, что у него с бывшей женой Хафизовой К. С. неприязненные отношения, поэтому они вместе не могут проживать, она забрала часть своих вещей и выехала из квартиры в декабре 2010 года. Приезжает в дом только когда его не бывает. Представитель ответчика Хафизовой К. С. - Шамгунов И. З. иск не признал и пояснил, что согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Хафизов М. Я. является нанимателем <адрес> по <адрес>, в договоре указано, что совместно с ним проживают Хафизова К.С. и их дети. Хафизова К. С. проживает в спорной квартире, никуда не выезжала, в ней находятся все ее личные вещи, иного жилья она не имеет, оплачивает коммунальные услуги. Как показала ответчик Хафизова К. С., она с иском не согласна, поскольку <адрес> по <адрес> является ее единственным жильем, все ее вещи находятся в данной квартире, она также принимает участие в оплате коммунальных услуг за квартиру. После расторжения брака у нее сложились неприязненные отношения с Хафизовым М. Я., у них постоянные скандалы, в связи с этим она вынуждена временно уходить из дома к дочери либо к соседке, как только он уезжает в командировки, она возвращается домой/л.д. л.д. 62-63/. Представитель третьего лица Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ - глава Ларин Е. А. иск не поддержал и пояснил, что <адрес> по <адрес> является муниципальной собственностью сельского поселения. В семье Хафизовых неприязненные отношения между бывшими супругами, поэтому Хафизова К. С. бывает в спорной квартире, когда в доме нет Хафизова М. Я.. Их выход из сложившегося положения, сделать каждому отдельный вход в дом и разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Представитель третьего лица ОУФМС России по РТ Высокогорского района РТ не явился, извещены. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, проверив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Свидетели М.В.П. и Я.А.Р. пояснили, что семью Хафизовых знают очень долгое время, в 2005 году Хафизовы расторгли брак. В семье бывают частые скандалы, сами присутствовали при этом. Хафизов М. Я. избивает Хафизову К. С., поэтому она проживет в доме пока нет бывшего мужа, как муж приезжает, начинает скандалить, угрожает ей, и она вынуждена уходить из дома. Все вещи Хафизовой находятся в ее доме, она никуда не переезжала. Из показаний свидетелей Г.Г.А. и М.Т.Г. следует, что когда они приходили к Хафизову М. Я., Хафизовой К. С. дома не было/л.д. 64/. Согласно договору социального найма и обслуживания жилого помещения, заключенному между ТСЖ «<данные изъяты>» и Хафизовым М.Я., истцу предоставлено во владение и пользование жилое помещение, общей площадью 76, 1 кв. м., состоящее из 3 комнат, расположенное по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес> Совместно проживают Хафизова К.С., Х.А.М., Х.А.М., Х.А.М. /л.д. л.д. 5-7/. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ следует, что Хафизова К.С. зарегистрирована и проживает по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес> /л.д. 18/. <данные изъяты> Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хафизов М. Я. производит оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время/л.д.45/ Как следует из ответа за № от ДД.ММ.ГГГГ начальника МО МВД России «Высокогорский» на запрос суда, Хафизова К.С. обращались в МО МВД России «Высокогорский» ДД.ММ.ГГГГ по факту избиения ее Хафизовым М.Я., по данному факту был составлен административный протокол/л.д. 71/. Из квитанций, представленных представителем Хафизовой К. С., следует, что Хафизова К. С. оплачивала коммунальные услуги: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ за несколько месяцев сразу/л.д. л.д. 53-56/. Как следует из судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи, с Хафизова М. Я. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 73/. Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как следует из ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно положениям ч. 1 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. При этом, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине, и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес> Согласно представленному суду договору социального найма и обслуживания жилого помещения, истцу предоставлено во владение и пользование жилое помещение, общей площадью 76, 1 кв. м., состоящее из 3 комнат, расположенное по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес> Совместно проживают Хафизова К.С., Х.А.М., Х.А.М., Х.А.М.. Как пояснил в судебном заседании глава сельского поселения, данная спорная квартира находится в муниципальной собственности сельского поселения. В ДД.ММ.ГГГГ году между Хафизовым М. Я. и Хафизовой К. С. брак был расторгнут. Как пояснила ответчик Хафизова К. С. и ее пояснения подтвердили свидетели Я.А.Р., М.В.П., Хафизов М. Я. угрожал ответчице, были случаи избиения, поэтому она вынуждена покидать спорную квартиру, когда приезжает в нее Хафизов М. Я., все ее вещи находятся в данной квартире, иного жилья она не имеет. По факту избиения ее бывшим мужем Хафизова К. С. обращалась в милицию, Хафизов М. Я. был привлечен к административной ответственности. Истец Хафизов М. Я. сам не отрицает факт постоянных конфликтов с ответчицей, не желает, чтобы она проживала с ним. Таким образом, Хафизовой К. С. чинились и продолжают чиниться препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны Хафизова М. Я., ответчик не приобрела право пользования другим жилым помещением, поскольку не выезжала в новое место жительства. Также представителем ответчика суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, то есть ответчик исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая вышеизложенное, право пользования жилым помещением Хафизовой К. С. не прекращено, она вынуждена временно покидать спорное жилое помещение, в связи с конфликтными отношениями с бывшим мужем. На основании изложенного в иске Хафизова М.Я. к Хафизовой К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес>, в связи с выездом ее в другое место жительства и снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения следует отказать. Согласно 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Как следует из ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно справке Хафизовой К. С. уплачено за удостоверение доверенности 700 рублей/л.д. 80/, данные расходы ответчица Хафизова К. С. просит взыскать с истца в ее пользу. Как следует из соглашения на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицей оплачено 5 000 рублей за оказание юридических услуг/л.д. л.д. 78, 79/. Исходя из сложности дела, длительности судебного процесса, условия разумности, соразмерности и достаточности, в пользу ответчика подлежат взысканию понесенные расходы по оплате за оформление доверенности и юридические услуги. Эти затраты были фактическими, необходимыми и подтверждены вышеуказанными документами. Руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В иске Хафизова М.Я. к Хафизовой К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес>, в связи с выездом ее в другое место жительства и снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения отказать. Взыскать с Хафизова М.Я. в пользу Хафизовой К.С. расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей, расходы по оформлению доверенности в сумме 700 (семьсот) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд РТ в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Кузнецова Л.В.