Дело №2-96/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 января 2012 года ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием истца Гизатуллиной З.Ш., представителей ответчиков Саликовой Т.Ф., Саликова Р.Р., Саликовой М.Р. по назначению адвоката Новожилова И.А., представившего удостоверение № и ордера №№, №, №, при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллиной З.Ш. к Саликовой Т.Ф., Саликову Р.Р., Саликовой М.Р. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Гизатуллина З.Ш. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обосновании, указав следующее.
Она, Гизатуллина З.Ш. является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося в <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан по адресу: <адрес> что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права oт ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ году она дала согласие на регистрацию в ее доме Саликовой Т.Ф. <данные изъяты> Саликова Р.Р., Саликовой М.Р..
В указанный жилой дом ни сама Саликова Т.Ф., ни ее дети не вселялись и ни одного дня не проживали. Фактически ответчики проживают в другом месте, где ей не известно. Поскольку ответчики зарегистрированы в ее доме, она не может в полной мере распоряжаться своим домом.
В судебном заседании истец Гизатуллина З.Ш. исковые требования поддержала, в обоснование привела те же доводы, что и в исковом заявлении.
Местонахождение ответчиком Саликовой Т.Ф. <данные изъяты> Саликова Р.Р., Саликовой М.Р., неизвестно.
Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Новожилов И.А. иск не признал.
Представитель третьего лица отделение УФМС России по РТ в Высокогорском районе РТ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда заявлении глава СП просил суд рассмотреть дело в их отсутствии, подтвердив факт не проживания ответчиков с момента регистрации по настоящее время в <адрес> пос. <адрес>
Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков адвоката Новожилова И.А., проверив представленные доказательства, суд находит иск Гизатуллиной З.Ш. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пояснениями истца, материалами дела, установлено следующее.
Истец Гизатуллина З.Ш. является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> Высокогорского района РТ. Право собственности зарегистрировано, о чем согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «05» марта 2008 года сделана запись регистрации № (л.д.5)
Основанием для возникновения права у истца явились технический паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, а также выписка из решения <данные изъяты> сельского Совета Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном доме зарегистрированы: ответчики : Саликов Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, а также Саликов Р.Р., Саликова М.Р. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).
Пояснениями истца Гизатуллиной З.Ш. установлено, что ответчики с момента прописки в октябре 1999 года в спорный жилой дом не вселялись и в нем не проживали, своих вещей в нем не имеют, каких-либо расходов по содержанию дома не несут.
Как видно из письма главы <данные изъяты> СП Высокогорского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, Саликова Т.Ф. Саликов Р.Р., Саликова М.Р. с момента регистрации и по настоящее время по адресу <адрес> Высокогорского района РТ не проживают.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Саликова Т.Ф. Саликов Р.Р., Саликова М.Р. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по спорному дому. При этом препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца им не чинились. В семейных отношениях с собственниками жилья ответчики не состоят.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Кроме того, согласно постановлению № 14 Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Кроме того, согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец Гизатуллина З.Ш. также вправе требовать устранения его права собственника жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного иск Гизатуллиной З.Ш. следует удовлетворить и признать Саликову Т.Ф. Саликова Р.Р., Саликову М.Р. утратившими право на спорное жилое помещение и снять с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гизатуллиной З.Ш. к Саликовой Т.Ф., Саликову Р.Р., Саликовой М.Р. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Саликову Т.Ф., Саликова Р.Р., Саликову М.Р. утратившими право на жилое помещение <адрес> Высокогорского муниципального района РТ в связи с выездом в другое место жительство.
Снять Саликову Т.Ф., Саликова Р.Р., Саликову М.Р. с регистрации в <адрес> Высокогорского муниципального района РТ.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд РТ через Высокогорский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: Рассохин А.И.