Дело № 2-63/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года                                                   пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием истца Мусаева Т.Э.,

представителя ответчика Шамгунова И.З.,

третьего лица Мусаевой Н.В.,

при секретаре Романовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску по иску Мусаева Т.Э. к Чевычаловой Г.Р. об обязании возвратить неосновательно приобретенную денежную сумму,

установил:

Мусаев Т.Э. обратился в суд с иском к Чевычаловой Г.Р. об обязании возвратить неосновательно приобретенную денежную сумму, в обоснование указывает следующее.

В конце осени 2010 года он с ответчиком пришли к соглашению о покупке им торгового павильона «<данные изъяты>», расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, пос.ж.д.ст<адрес>, торговая площадь. Ответчик оценила свое имущество в размере 230 000 руб. и они договорились о продаже торгового павильона с имуществом (два морозильника и холодильная витрина) за 230000 руб. В качестве предоплаты он передал ответчику аванс: предоплату в размере 230000 руб., а взамен получил расписку о передаче денег. В письменном виде договор купли-продажи имущества не составлялся.

ДД.ММ.ГГГГ он написал претензию ответчику, в котором потребовал о передаче ему торгового павильона, а также два морозильника и холодильную витрину, а в случае невозможности передачи имущества до 01 сентября возвратить ему деньги. На дату обращения в суд ответчик до сих пор уклоняется от возврата ему денег.

На основании изложенного просит обязать ответчика возвратить истцу неосновательно приобретенные (или сбереженные) 230 000 рублей, взыскать с ответчика в его пользу расходы на услуги представителя в размере 5 000,00 рублей; расходы за нотариально оформленную доверенность в размере 700,00 рублей; расходы на оплату госпошлины за рассмотрение искового заявления в размере 5500,00 рублей.

В судебном заседании истец Мусаева Т.Э. иск поддержал, указав, что торговый павильон находиться в его распоряжении, однако ответчица не передала ему документы на торговый павильон, а также при покупке павильона ответчица обязалась оформить земельный участок, на котором расположен торговый павильон, в собственность, что ею сделано не было.

Представитель ответчика Шамгунов И.З. исковые требования не признал, просил отказать в иске.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, Мусаева Н.В. считает исковые требования обоснованными.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1. ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мусаев Т.Э. и Чевычалова Г.Р. договорились о купле - продажи торгового павильона <данные изъяты>», расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, пос.ж.д.ст. <адрес>, торговая площадь, двух морозильников и холодильной витрины. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Чевычалова Г.Р. получила, а Мусаев Т.Э. передал за вышеуказанное имущество 230 000 рублей. Данную расписку с указанием о передаче денег также подписал Мусаев Т.Э. Чевычаловой Г.Р. торговый павильон, два морозильника и холодильная витрина переданы Мусаеву Т.Э. На момент рассмотрения дела, указанное имущество находится в распоряжении Мусаева Т.Э. Каких-либо претензий от третьих по данному имуществу не имеется. Данные обстоятельства сторонами не оспаривалось.

Доводы Мусаева Т.Э. о том, что ответчица не передала ему документы на торговый павильон, а также при покупке павильона ответчица обязалась оформить земельный участок, на котором расположен торговый павильон, в собственность, что ею сделано не было, не являются основаниями для удовлетворения исковых требований, поскольку торговый павильон не является недвижимом имуществом, соответственно в государственной регистрации перехода права собственности на данное имущество не требуется, а расположение торговый павильон не связан с каким-либо конкретным земельным участком, так как он может быть перевезен истцом в любое другое место. Кроме того, каких-либо письменных соглашений между истцом и ответчиком по оформлению земельного участка под торговым павильоном суду представлено не было, в вышеуказанной расписке также не указаны данные обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между Мусаевым Т.Э. и Чевычаловой Г.Р. заключен договор купли-продажи торгового павильона «<данные изъяты> двух морозильников и холодильной витрины, так как истец за данное имущество оплатил 230 000 рублей, а Чевычалова Г.Р. передала указанное имущество Мусаеву Т.Э., который распоряжается данным имуществом более года, то есть с момента оплаты, каких-либо претензий от третьих лиц по данному имуществу не имеется. Соответственно утверждение истца о том, что ответчица неосновательно приобрела 230 000 рублей не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, а значит в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Мусаева Т.Э. к Чевычаловой Г.Р. об обязании возвратить неосновательно приобретенную денежную сумму в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                            Тазиев Н.Д.