Дело № 2-55/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2012 года                                                   пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истца Гурьяновой В.Н., представителя истца Новожиловой Н.В., ответчика Изосимова Е.Н., представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» Шерешевец Е.Н., третьего лица Совета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Мубаракшиной С.Ю., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску Гурьяновой В.Н. к Митрофанову М.И., Изосимову Е.Н., ФБУ «<данные изъяты>» по РТ, ООО «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и об обязании поставить земельный участок на кадастровый учет,

установил:

Гурьянова В.Н. обратилась в суд с иском к Митрофанову М.И., Изосимову Е.Н., ФГУ <данные изъяты>» по РТ, ООО «<данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки, в обоснование указывает следующее.

Она является собственницей земельного участка, находящегося в д.<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес> на основании государственного акта №. Для уточнения границ своего земельного участка и постановки его на кадастровый учет истица обратилась в межующую организацию ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ она получила межевой план № с заключением кадастрового инженера, в котором было указано, что при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение фактических границ ее земельного участка с границами ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № с уточненной площадью и № с декларированной площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости. В отношении земельного участка с кадастровым номером № была выявлена кадастровая ошибка. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Митрофанов М.И., который написал заявление об исправлении кадастровой ошибки и готов был предоставить акт согласования границ. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Изосимов Е.Н., который не предоставил заявления об исправления кадастровой ошибки. С ее стороны захвата смежных земельных участков не было. На основании изложенного истец просит признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, обязать ООО <данные изъяты>» подготовить межевой план, на принадлежащий мне земельный участок (ЗУ1) содержащий верные сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ внести изменения в сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, № на основании межевого плана.

В ходе судебного заседания представитель истца Новожилова Н.И., изменила исковые требования. Просит признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельного участка с кадастровым номером №, № Обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ поставить на государственный кадастровый учет с наложением земельный участок, находящийся в д. <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>, принадлежащий Гурьяновой В.Н. на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца Новожилова Н.В. иск поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Изосимов Е.Н., представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Шерешевец Е.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Митрофанов М.И., представитель ФБУ «<данные изъяты>» по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим способом.

Представитель третьего лица Совета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Мубаракшина С.Ю. с иском согласилась.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Судом установлено, что Гурьянова В.Н. является собственником земельного участка расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, д<адрес> Для оформления земельного участка и государственной регистрации права собственности на данный земельный участок истица обратилась в межующую организацию ООО «<данные изъяты>». Как видно из материалов дела ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение фактических границ земельного участка :ЗУ1 с границами ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № с уточненной площадью и № с декларированной площадью по сведениям ГКН. В отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлена кадастровая ошибка. Данный межевой план истицей был предоставлен в ФБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с тем, что представленные для кадастрового учета документы по содержанию не соответствуют требованиям законодательства, межевой план по форме и содержанию не соответствует требованиям Приказа Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008.г., в составе приложения межевого плана отсутствует документ на основании которого внесены сведения о площади вновь образуемого земельного участка. Границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет после ДД.ММ.ГГГГ Одна из границ образуемого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

ООО «<данные изъяты>» подготовил и представил в ходе судебного заседания межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, принадлежащей истице, по содержанию соответствующего требованиям законодательства.

Из пояснений сторон видно, что земельные участки с кадастровыми номерами - №, № имеют четкие контуры, определенные заборами и столбами. Каких-либо споров о реальном расположении границ между собственниками указанных земельных участков не имеется. Данные обстоятельства подтвердили как сами ответчики Изосимов Е.Н., Митрофанов М.И., так и представители ответчика ООО «<данные изъяты>» Шерешевец Е.Н., Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Мубаракшина С.Ю. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается в акте согласования границ, находящиеся в межевом деле.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами - №, № определены не правильно. В связи с этим при постановке данных земельных участков на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка.

Таким образом, требования истицы о признании кадастровой ошибки и об обязании поставить земельный участок на кадастровый учет обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гурьяновой В.Н. к Митрофанову М.И., Изосимову Е.Н., ФБУ «<данные изъяты> по РТ, ООО «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № №

Обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ поставить на государственный кадастровый учет с наложением земельный участок, находящийся в д. <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>, принадлежащий Гурьяновой В.Н. на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                                Тазиев Н.Д.