Дело № 2-109/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года                                              пос.ж.д. ст.Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием представителя истца Шакирова А.А.,

представителя ответчика ФБУ «<данные изъяты>» по РТ Гариповой Г.Ф.,

представителя третьего лица Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Багаутдинова В.Г.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдиновой Л.И. к отделу по Высокогорскому району ФБУ «<данные изъяты>» по РТ об обязании осуществить государственный кадастровый учет,

у с т а н о в и л :

Шамсутдинова Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование иска указывает следующее.

Она, Шамсутдинова Л.И., на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, <данные изъяты> сельское поселение, <адрес>, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. Переход права собственности и регистрация права собственности Шамсутдиновой Л.И. была осуществлена в предусмотренном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №

Вышеуказанный земельный участок принадлежал продавцу - Ш.А.И. на праве собственности на основании выписки из решения <данные изъяты> Совета местного самоуправления Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок у продавца также было зарегистрировано Высокогорским отделом Управления Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ. В первичной выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ адрес данного участка был указан следующий: <адрес> Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ адрес указанного участка с кадастровым номером № был изменен на <адрес>. Именно с таким адресом была осуществлена первичная регистрация права и в последующем переход права.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, все характеристики участка также аналогичны вышеуказанным, однако границы земельного участка на местности не установлены.

Истица обратилась в межующую организацию, которая осуществила межевание земельного участка с фактическим обмером и установлением границ на местности и подготовила межевой план. С данным межевым планом истица обратилась в Отдел по Высокогорскому району ФБУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ об учете изменений в связи с уточнением границ участка. Однако Отделом по Высокогорскому району ФБУ «<данные изъяты>» по РТ в соответствии с п.1 ч.2 ст. Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было принято решение от 14.11.2011 №1600/501/11-102534 о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что участок с кадастровым номером № в карте государственного кадастра недвижимости формируется в двух кадастровых кварталах; часть в кадастровом квартале № а часть в кадастровом квартале №, тем самым, пересекая границу населенного пункта.

В соответствии с п.9 ст.26 и п.п.6 п.2 ст.27 Федерального закона №221-ФЗ при неустранении обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении орган кадастрового учета принимает решение об отказе в проведении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Необходимо отметить, что место расположения земельного участка с момента его выделения в <адрес> не изменялось, истица, также как и прежний собственник участка владеет и пользуется участком в границах, в которых первоначально был выделен в 1997 году. В Отделе по Высокогорскому району ФБУ «<данные изъяты>» по РТ пояснили, что данная ситуация возникла по причине того, что в проведенной в 1998-2000 г.г. инвентаризации земель было допущено много ошибок при определении границ участков границ населенных пунктов, которые кадастровая палата устранить не может.

В соответствии с вышеизложенным, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № нарушает ее права собственника и землевладельца по использованию земельного участка, причиняют ей материальный ущерб, в том числе нарушают ее конституционные права, гарантируемые статьями 35, 36 Конституции РФ. Истец фактически не имеет возможности устранить причину, послужившую основанием для принятия решения о приостановлении кадастрового учета и не виновен в ошибках лиц, осуществлявших инвентаризацию земель, на основании которой был создан государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в настоящее время достаточно подать в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет по месту нахождения земельного участка соответствующее заявление и межевой план, что и было сделано истцом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.131, 132 ГПК РФ, просит обязать Отдел по Высокогорскому району ФБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., принадлежащего на праве собственности Шамсутдиновой Л.И. на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от представителя истца по доверенности Шакирова А.А. поступило заявление об уточнении исковых требований. Просит обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., принадлежащего на праве собственности Шамсутдиновой Л.И. на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Шакиров А.А. иск поддержал.

Представитель ответчика ФБУ «<данные изъяты>» по РТ Гарипова Г.Ф. иск признала.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Шамсутдиновой Л.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика ФБУ «<данные изъяты>» по РТ Гариповой Г.Ф. принять.

Иск Шамсутдиновой Л.И. к ФБУ «<данные изъяты>» по РТ удовлетворить.

Обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., принадлежащего на праве собственности Шамсутдиновой Л.И. на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья:                                                           Г.А.Сагъдиева