Дело № 2-69/2012

РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года                                                           пос.ж.д.ст.Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием истца Бурдыгиной М.П.,

ответчиков Васильева А.А., Васильева Н.А., Васильева В.А.,

при секретаре Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдыгиной М.П. к Васильеву А.А., Васильеву Н.А., Васильеву В.А. о признании частично недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом и о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Бурдыгина М.П. обратилась в суд с иском к Васильеву А.А. о признании частично недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом и о признании права собственности на часть жилого дома, в обоснование, указав следующее.

Она, Бурдыгина М.П. с ДД.ММ.ГГГГ г. проживала и ухаживала за В.А.К., проживающим по адресу д. <адрес>. Ответчик Васильев А. приходился ей на тот момент зятем. Он с ее дочерью предложил ей ухаживать за своим отцом, и в последующем оформить дом на нее, а ее квартиру продать. Бурдыгина М.П. согласилась, поверила дочери. Она переехала жить и ухаживать за В.А.К. в д. <адрес> У них был устный договор с ответчиком, она ухаживает за его отцом, он ей платит, и оформляет дом на нее. Однако, никакую оплату не осуществлял, более того все расходы по дому оплачивала сама истица. Во время проживания по вышеуказанному адресу, то есть более 6 лет она на свои деньги покупала строительные материалы: цемент, половые доски, брус и т.д. что подтверждается товарными чеками. Данные материалы были куплены для строительства веранды и ремонта дома, который построили в этот период. Строительные материалы она покупала на свои деньги, так как думала, что Васильев А. исполнит свое обещание. После смерти В.А.К. истица еще жила в данном доме и думала, что дом оформляют на нее, однако вскоре стало известно, что данный дом ответчик полностью оформил на себя. На основании изложенного истец просит признать частично недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом и признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по делу были привлечены соответчики Васильев В.А., Васильев Н.А., поскольку они являются наследниками умершего В.А.К., которому принадлежал спорный дом.

В судебном заседании истец Бурдыгина М.П. иск поддержала.

Ответчики Васильев А.А., Васильев Н.А., Васильев В.А. иск не признали, просили в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.А.К.. Как видно из материалов дела Васильеву А.К. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, п. <адрес>, на праве собственности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками имущества Васильева А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях: Васильев В.А., Васильев Н.А., Васильев А.А..

Согласно договору дарения доли жилого дома Васильев А.А. подарил брату Васильеву Н.А. всю принадлежащую ему одну третью долю, а Васильев В.А., принял в дар указанную долю одноэтажного бревенчатого жилого <адрес> надворными постройками, находящегося по адресу: РТ, Высокогорский район, д. <адрес>.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права за Васильевым В.А. зарегистрированы жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РТ, Высокогорский район, п. <адрес>, доля в праве 2/3, за Васильевым Н.А. зарегистрированы жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>, доля в праве 1/3.

Бурдыгина М.П. указала, что проживала и ухаживала за В.А.К.. У нее был устный договор с ответчиками, она ухаживает за их отцом, а они ей платят и оформляют на нее дом. Во время проживания по вышеуказанному адресу, она на свои деньги купила строительные материалы. Данные материалы были куплены для строительства веранды и ремонта дома, который построили в этот период. Однако согласно справке Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Васильев А.К. постоянно по день смерти проживал с сыном Васильевым А.А.. На иждивении умершего за год до смерти никого не было. Истицей каких-либо доказательств о строительстве веранды и ремонта дома не предоставлено. Также каких-либо соглашений о создании совместной собственности между истицей и Васильевым А.К. представлено не были. Соответственно из вышеизложенного видно, что правовых оснований о признании за истицей частично недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом и о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Бурдыгиной М.П. к Васильеву А.А., Васильеву Н.А., Васильеву В.А. о признании частично недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом и о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                             Н.Д. Тазиев