Дело № 2-68/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 февраля 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истца Захаровой Т.Л., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Гариповой Г.Ф., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой И.Г. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан, ООО «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, установил: Родионова И.Г. обратилась в суд с иском к ФБУ «<данные изъяты>» по РТ, ООО «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, в обоснование указывает следующее. ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги, выданного Советом <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением документов необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, истец обратилась в Федеральное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, <адрес>. Решением Федерального бюджетного учреждения «<данные изъяты>» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета приостановлено. Основанием для приостановления явилось то что, границы земельного участка истца с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, прошедших государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением истцу рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью выявления кадастровой ошибки либо в отношении ее земельного участка, либо в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №. В случае выявления факта кадастровой ошибки в отношении ее земельного участка, истцу рекомендовано представить межевой план, содержащий исправленные сведения о координатах земельного участка. Также указано, что в случае выявления кадастровой ошибки в отношении смежных земельных участков, истец должна представить межевой план в виде одного документа, содержащего исправленные сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № Заключением кадастрового инженера К.Р.Д. также выявлено наложение границ ее земельного участка на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №, с уточненной площадью 988 кв.м., правообладателем, которого является Абакумов А.А. и №, с уточненной площадью 795 кв.м., правообладателем которого является Шамратов Ф.Х.. Кадастровым инженером установлена необходимость исправления кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Шамратов Ф.Х., уведомленный письмом исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ согласен на исправление кадастровой ошибки. Однако Абакумов А.А. уведомленный письмом исх.84 от ДД.ММ.ГГГГ в межующую организацию ООО «<данные изъяты> по вопросу исправления кадастровой ошибки не явился. В связи, с чем кадастровый инженер рекомендовал истцу для устранения спорной ситуации обратиться в суд. Кадастровым инженером установлено наличие именно кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № №. На сегодняшний день правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, Абакумов А.А. уклоняется от явки к кадастровому инженеру, соответственно, разрешение спора в досудебном порядке не возможно. Спора по границам ее земельного участка с кадастровым номером № с правообладателями смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, Шамратовым Ф.Х. и Абакумовым А.А. не имеется. Таким образом, не имея иной возможности разрешения сложившейся спорной ситуации истец вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Обязать ООО «<данные изъяты>» изготовить межевые планы земельных участков с В ходе судебного заседания представитель истца Захарова Т.Л. изменила исковые требования. Просит признать кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Обязать ФБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца Захарова Т.Л. иск поддержала, просила иск удовлетворить. На момент рассмотрения иска ответчик ФБУ «<данные изъяты>» по РТ переименован в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, в связи с чем, ответчиком по данному делу является ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Представитель ответчика ФБУ «<данные изъяты>» по РТ Гарипова Г.Ф. исковые требования не признала. Представитель ответчика ООО «<данные изъяты> третьи лица Абакумов А.А., Шамратов Ф.Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим способом. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п.п. 1,2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Судом установлено, что Родионова И.Г. является собственником земельного участка расположенного по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, <адрес>. Для оформления земельного участка и государственной регистрации права собственности на данный земельный участок истица обратилась в межующую организацию ООО «<данные изъяты>». Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что при проведении кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № с уточненной площадью 988 кв.м., правообладателем которого является Абакумов А.А., и №, с уточненный площадью 795 кв.м., правообладателем которого является Шамратов Ф.Х. Для устранения спорной ситуации необходимо произвести исправление кадастровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами № № Данный межевой план истицей был предоставлен в ФБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с тем, что границы ее земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, прошедших государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением ей рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру с целью выявления кадастровой ошибки либо в отношении ее земельного участка, либо в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № В случае выявления факта кадастровой ошибки в отношении ее земельного участка, ей рекомендовано представить межевой план, содержащий исправленные сведения о координатах земельного участка. Также указано, что в случае выявления кадастровой ошибки в отношении смежных земельных участков, она должна представить межевой план в виде одного документа, содержащего исправленные сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Из пояснений сторон видно, что земельные участки с кадастровыми номерами - №, № и земельный участок истицы имеют четкие контуры, определенные заборами и столбами. Каких-либо споров о реальном расположении границ между собственниками указанных земельных участков не имеется. Данные обстоятельства подтвердила как представитель истца, а так же представитель ответчика ООО «<данные изъяты>», Абакумов А.А. и Шамратов Ф.Х., в ходе предыдущих судебных заседаний. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается в акте согласования границ, находящиеся в межевом деле. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами - №, № определены неправильно. В связи с этим при постановке данных земельных участков на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. Собственники указанных земельных участков Абакумов А.А. и Шамратов Ф.Х. не лишены возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию, а в последующем ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, для исправления кадастровой ошибки в отношении своих земельных участков. Таким образом, требования истца о признании кадастровой ошибки, об обязании поставить земельный участок на кадастровый учет обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Родионовой И.Г. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан, ООО «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, № Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Тазиев Н.Д.
кадастровыми номерами №, №, содержащие верные, исправленные координаты земельных участков и направить исправленные межевые планы в Федеральное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан.