Дело № 2-156/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 февраля 2012 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Тазиева Н.Д., при секретаре Халитовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску Царьковой М.М. к ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Высокогорского района РТ об обязании осуществить кадастровый учет земельного участка, установил: Царькова М.М. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указывает следующее. Истица, Царькова М.М., является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок она приобрела у садоводческого товарищества. С этого времени, данный участок она привела в нормальное состояние, очистила от кустов, старых деревьев, и засадила плодово-ягодными деревьями и кустами. Ежегодно оплачивала все членские взносы. Примерно год назад истица начала оформлять спорный участок в собственность, для этого был заказан межевой план за №. Когда все документы были готовы истица все сдала в регистрационную палату, но ей решением отказали в регистрации права на земельный участок, поскольку размер образуемого земельного участка не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, т.е. участок истицы площадью 355 кв.м. не соответствует законодательным требованиям. Данный земельный участок был ей предоставлен в соответствии с законом, более того она пользуется им на протяжении длительного времени. Но поскольку ей отказывают в регистрации права на этот земельный участок она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Регистрация права собственности на этот земельный участок не затрагивает интересы других лиц. Истец просит признать право собственности за Царьковой М.М., на земельный участок, площадью 355 кв.метров, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Усадское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №. В ходе судебного заседания истец Царькова М.М. изменила исковые требования, просит суд обязать Федеральное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, СНТ «<данные изъяты>» уч. №, на основании межевого плана №от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО <данные изъяты>». Исключить СНТ «<данные изъяты> из числа ответчика и привлечь ФБУ «<данные изъяты>» по РТ в качестве соответчика. Определением суда от 25 января 2012 года заявление Царьковой М.М. об изменении исковых требований приняты к исковому заявлению. Также определением от 25 января 2012 года определено: исключить СНТ «<данные изъяты>» из числа ответчика и привлечь Федеральное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан в качестве соответчика. На момент рассмотрения иска ответчик ФБУ «<данные изъяты>» по РТ переименован в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, в связи с чем, надлежащим ответчиком по данному делу является ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. В судебное заседание истец не явилась, о дне и времени рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом. От нее имеется заявление, просит дело рассмотреть без ее участия. Иск поддерживает в полном объеме. Просит удовлетворить. Представители ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим способом. Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков». Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Судом установлено, что Царькова Мария Михайловна, является собственницей земельного участка расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, СНТ «<данные изъяты>», уч. №, площадью 355 кв.м. Указанным участком истица пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой и заключением председателя СНТ «<данные изъяты> Для постановки земельного участка на кадастровый учет Царькова М.М. обратилась в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты> подготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что площадь вновь образуемого земельного участка не соответствует минимальному размеру, установленному требованиями земельного законодательства, предусмотренного для данного вида разрешенного использования. Данный межевой план истицей был предоставлен в ФБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с тем, что размер образуемого земельного участка не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков. В силу ч. 1 ст. 34 Земельного кодекса РТ от 10.07.1998 предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в собственности Республики Татарстан или муниципальной собственности, устанавливаются для ведения садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства - площадью 0,04 гектара. Учитывая, что истица была принята членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года, и она использовала спорный земельный участок с 1987 года, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 355 кв.м. был сформирован еще 1987 году, то есть до принятия Земельного кодекса РТ, в котором были установлены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца к ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о постановке земельного участка на кадастровый учет являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорный земельный участок площадью 355 кв.м. был сформирован до принятия Земельного кодекса РТ, в котором были установлены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Царьковой М.М. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан об обязании осуществить кадастровый учет земельного участка удовлетворить. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 355 кв.м., распложенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, садаводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты> уч. №, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Н.Д. Тазиев