Дело № 2-170/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 февраля 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истца Гизатуллина Р.Н., представителя ответчика Шамгунова И.З., при секретаре Халитовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина Р.Н. к Кюльпер К.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, установил: Гизатуллин Р.Н. обратился в суд с иском к Кюльпер К.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывает следующее. Истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Высокогорского района РТ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году с его согласия в его жилом доме был зарегистрирован ответчик Кюльпер К.В., хотя в его жилой дом он не вселялся и не прожил в нем ни одного дня. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик переехал из Республики <данные изъяты> и попросил, чтобы истец прописал его у себя для того, чтобы у него не было трудностей с устройством на работу в Республике Татарстан. Жил ответчик на съемных квартирах. Свои личные вещи в дом истца он не перевозил. Примерно четыре года назад истец встречался с ответчиком и предложил ему сняться с регистрационного учета с его жилого дома. Ответчик согласился и сказал, что сделает это в ближайшее время. Однако до сих пор этого не сделал, кроме того, он перестал отвечать на звонки истца, а после и вовсе отключил телефон. Поскольку ответчик зарегистрирован в его жилом доме, это ущемляет права истца как сособственника жилого дома, истец не может в полной мере распоряжаться своим жилым домом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик уклоняется. На основании изложенного истец просит признать ответчика Кюльпер К.В. утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Высокогорского района РТ, <адрес>, в связи с тем что он не вселялся в вышеуказанный жилой дом, снять Кюльпер К.В. с регистрационного учёта. В ходе судебного заседания Гизатуллин Р.Н. поддержал исковые требования. Место нахождения ответчика неизвестно, поэтому в качестве его представителя определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему назначен адвокат. Адвокат Шамгунов И.З., представляющий интересы ответчика, исковые требования не признал. Третье лицо Высокогорское отделение УФМС РФ по РТ о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, на судебное заседание представитель не явился. Выслушав пояснения истца и адвоката Шамгунова И.З., проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 16-АА №, Гизатуллин Р.Н. является собственником жилого дома по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Из выписки домовой книги выданной <данные изъяты> сельским советом Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в доме по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> зарегистрирован ответчик Кюльпер К.В. Ответчик каких-либо прав на данное жилое помещение не имеет. Кюльпер К.В. в указанном доме не проживал, а был лишь на регистрационном учете по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>, место его жительства неизвестно. За коммунальные услуги он не платит. Ответчик на регистрационный учет по фактическому месту жительства добровольно не встал, зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника Гизатуллина Р.Н. в пользовании жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом. Кроме того, пока ответчик не снят с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчик участия не принимает. Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением. Соответственно требования истца о прекращении право пользования ответчиком жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Иск Гизатуллина Р.Н. к Кюльпер К.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Кюльпер К.В. утратившими право на жилое помещение <адрес>, Высокогорского муниципального района РТ в связи с выездом в другое место жительство. Снять Кюльпер К.В. с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Н.Д. Тазиев