Дело № 2-168/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 февраля 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истца Зинатуллиной Э.В., представителя ответчика Шамгунова И.З., при секретаре Халитовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаенова В.Х. к Садриеву Р.Р. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета, установил: Хусаенов В.Х. обратился в суд с иском к Садриеву Р.Р. у о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывает следующее. Истец является собственником жилого дома находящегося в с. <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе двоюродного брата - ответчика Садриева Р.Р. он дал согласие на регистрацию в его жилом доме. Ответчик пояснил, что регистрация ему нужна, для того, чтобы устроиться на работу. Хотя ответчик в жилой дом истца не вселялся, его личных вещей в доме у истца не было, и он никогда в этом доме не проживал. В последний раз истец видел ответчика в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом он попросил его выписаться из его дома, на что ответчик согласился и пообещал сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчик никогда не проживал в доме истца, но зарегистрирован в нем, это ущемляют права истца как собственника указанного жилого дома, истец не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Кроме того, видимо ответчик взял в банке кредит, и в настоящее время судебные приставы присылают письма, с целью отыскания ответчика и его имущества. Хотя ни какого имущества ответчика в доме у истца нет. В настоящее время истец связь с ним не поддерживает и не знает адрес его местожительства. На основании изложенного истец просит признать Садриева Р.Р. утратившим право на жилое помещение в доме <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан в связи с его выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета. В ходе судебного заседания представитель истца Зинатуллина Э.В. поддержала исковые требования. Место нахождения ответчика неизвестно, поэтому в качестве его представителя определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему назначен адвокат. Адвокат Шамгунов И.З., представляющий интересы ответчика, исковые требования не признал. Третье лицо Высокогорское отделение УФМС РФ по РТ о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, на судебное заседание представитель не явился. Выслушав пояснения истца и адвоката Шамгунова И.З., проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 16-АЕ №, Хусаенов В.Х. является собственником жилого дома по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, с<адрес>. Из выписки домовой книги выданной <данные изъяты> сельским поселением Высокогорского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в доме по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> зарегистрирован ответчик Садриев Р.Р. Садриев Р.Р. в спорной квартире не проживал, а был лишь на регистрационном учете по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>, место его жительства не известно. За коммунальные услуги он не платит. Ответчик на регистрационный учет по фактическому месту жительства не встал. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника Хусаенова В.Х. в пользовании жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом. Кроме того, пока ответчик не снят с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчик участия не принимает. Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением. Соответственно требования истца о прекращении право пользования ответчиком жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Иск Хусаенова В.Х. к Садриеву Р.Р. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Садриева Р.Р. утратившими право на жилое помещение <адрес>, Высокогорского муниципального района РТ в связи с выездом в другое место жительство. Снять Садриева Р.Р. с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Н.Д. Тазиев