Дело № 2-594/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., с участием представителя истца КПКГ «<данные изъяты>» Садыкова И.М., при секретаре Халитовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>» к Машуровой А.Г. о взыскании задолженности по договору займа, у с т а н о в и л : КПКГ «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Машуровой А.Г. о взыскании задолженности по договору займа, обоснование указывает следующее. По договору займа на улучшение жилищных условий №З-1470 от ДД.ММ.ГГГГ (далее - «договор займа») истец передал ответчику в собственность денежные средства в размере 338000 (триста тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек на приобретение 1/2 (одной второй) доли на квартиру, находящуюся по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, общей площадью 35,90 кв.м., расположенную на 5 этаже дома, кадастровый № Денежные средства по договору займа были получены ответчиком лично, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, договор займа считается заключенным с ДД.ММ.ГГГГ - с момента передачи денег заемщику (п.1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с договором займа за пользование суммой займа заемщик уплачивает проценты из расчета процентной ставки 24% (двадцать четыре процента) годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по займу. Проценты по займу начисляются заимодавцем ежемесячно на остаток задолженности по займу, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по день окончательного возврата займа включительно, и должны оплачиваться в размере и в сроки, указанные в Графике погашения платежей, являющемся неотъемлемой частью договора займа (п.п. 3.1., 3.2, 3.4.2 договора займа). Ответчик оплатил проценты за пользование суммой займа за первый и частично за второй месяцы пользования займом, что в сумме составило 13520 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей (приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). В последующие месяцы проценты по договору не оплачивались. В соответствии с п. 4.1.2 договора займа ответчица была обязана направить средства материнского (семейного) капитала (в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №25б-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») на погашение задолженности по займу, процентов по займу в сумме полученного капитала не позднее 1 (одного) месяца со дня подписания договора займа. Кроме того, ответчица должна была начать погашать основную сумму займа равными частями через 4 (четыре) месяца после фактического получения суммы займа. Прошло 7 месяцев с момента выдачи займа. Однако указанные действия ответчицей так и не произведены. На ДД.ММ.ГГГГ основная сумма долга в размере 338000 (триста тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек не погашена. Долг по процентам за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 34264 (тридцать четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля, из расчета по формуле «338000 рублей х 24% : 365 дней х 215 календарных дней пользования займом, - 13520 рублей, которые оплачены». Расчет задолженности по договору займа прилагается к исковому заявлению. Договором займа (п. 3.4.9) предусмотрена уплата пени за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом, из расчета 0,5% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы процентов за пользование займом, начиная со следующего дня с момента просрочки платежа, до полного расчета с заимодавцем. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени на сумму 11672 (одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля, из расчета по формуле: сумма задолженности по процентам за отдельный период х 0,5% х количество дней просрочки; затем полученные результаты за все периоды складываются. Расчет задолженности по договору займа прилагается к исковому заявлению. В соответствии с договором займа, ответчица обязана была начать погашение основной суммы займа равными частями через 4 (четыре) месяца после фактического получения суммы займа (п.3.4.3 договора займа), а именно не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, должны были быть произведены платежи по погашению основного долга в размере 39251 рубль, 40051 рубль, 41037 рублей, соответственно. При просрочке возврата суммы займа, заемщик обязуется выплатить заимодавцу штраф за просрочку возврата займа, в размере 0,5% от суммы просроченной суммы займа ежемесячно, до полного исполнения денежного обязательства (п. 3.4.8 договора займа). Таким образом, штраф за просрочку оплаты основного долга составляет 601 (шестьсот один) рубль, из расчета: 39251 рублей х 0,5% = 196 рублей; 40051 рубль х 0,5% = 200 рублей; 41037 рублей х 0,5% = 205 рублей; 196 + 200 + 205 = 601 рубль. Кредитный потребительский кооператив граждан «Сбережения и кредиты» вправе требовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа, а именно досрочного возврата суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы неустойки (пени и штраф) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 6 (шести) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пп. «г» п. 4.4.1 договора займа). Письменное требование истца от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) о добровольном исполнении обязательств по уплате долга ответчиком не было удовлетворено. Согласно ст. 351 Гражданского кодекса РФ, п. 4.4.2 договора займа истец вправе потребовать обратить взыскание на заложенное имущество. Ответчице принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Республика Татарстан, <адрес>. Указанная доля находится под обременением истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 807, 808, 809 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 32, 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Кредитный потребительский кооператив граждан «<данные изъяты>» просит: взыскать с Машуровой А.Г. в пользу КПКГ «<данные изъяты>» денежную сумму в размере 384 537 (триста восемьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать семь) рублей, из них 338 000 (триста тридцать восемь тысяч) рублей - сумма основного долга, 34264 (тридцать четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля - задолженность по процентам за пользование займом, 11672 (одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля - пени по договору, 601 (шестьсот один) рубль - штраф по договору; взыскать с Машуровой А.Г. в пользу КПКГ «<данные изъяты>» судебные расходы (сумму оплаченной истцом государственной пошлины) в размере 7045 (семь тысяч сорок пять) рублей 37 копеек; обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), <адрес>, в счет оплаты задолженности, по ликвидационной стоимости в соответствии с договором займа в размере 330000 (триста тридцать тысяч) рублей. В судебном заседании представитель истца КПКГ «<данные изъяты>» Садыков И.М. иск поддержал в полном объеме. Ответчик Машурова А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. На предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Машурова А.Г. иск признала в полном объеме. Суд, проверив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Судом установлено, что между КПКГ «<данные изъяты>» и Машуровой А.Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа №З-1470 на улучшение жилищных условий. Заемщику были предоставлены в собственность денежные средства в размере 338000 рублей на срок 12 месяцев с процентной ставкой 24% годовых /л.д.л.д.7-11/. КПКГ «<данные изъяты>» свои обязательства выполнил, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/. Однако ответчик Машурова А.Г. не исполняет свои обязательства по своевременному погашению задолженности и уплате процентов по договору займа начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом задолженности по договору займа /л.д.6/. На ДД.ММ.ГГГГ основная сумма долга в размере 338000 (триста тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек не погашена. Долг по процентам за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 34264 (тридцать четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля. Договором займа (п. 3.4.9) предусмотрена уплата пени за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом, из расчета 0,5% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы процентов за пользование займом, начиная со следующего дня с момента просрочки платежа, до полного расчета с заимодавцем. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени на сумму 11672 (одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля. В соответствии с договором займа при просрочке возврата суммы займа, заемщик обязуется выплатить заимодавцу штраф за просрочку возврата займа, в размере 0,5% от суммы просроченной суммы займа ежемесячно, до полного исполнения денежного обязательства (п. 3.4.8 договора займа). Согласно представленному истцом расчету штраф за просрочку оплаты основного долга составляет 601 (шестьсот один) рубль. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору займа, согласно произведенному расчету, составляет 384 537 (триста восемьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать семь) рублей, из них 338 000 (триста тридцать восемь тысяч) рублей - сумма основного долга, 34264 (тридцать четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля - задолженность по процентам за пользование займом, 11672 (одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят два) рубля - пени по договору, 601 (шестьсот один) рубль - штраф по договору. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина, которая подлежит возврату. Исходя из изложенного, с ответчика Машуровой А.Г. в пользу КПКГ «<данные изъяты>» следует взыскать сумму задолженности по договору займа в размере 384 537 (триста восемьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать семь) рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7045 рублей 37 копеек. Согласно ст. 351 Гражданского кодекса РФ, п. 4.4.2 договора займа требование истца обратить взыскание на заложенное имущество подлежит удовлетворению. Ответчице принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Республика Татарстан, <адрес>. Указанная доля находится под обременением истца. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л : Иск Кредитного потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>» удовлетворить. Взыскать с Машуровой А.Г. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>» задолженность по договору займа в сумме 384 537 (триста восемьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать семь) рублей, в возврат уплаченной государственной пошлины 7045 (семь тысяч сорок пять) рублей 37 копеек. Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, в счет оплаты задолженности, по ликвидационной стоимости в соответствии с договором займа в размере 330000 (триста тридцать тысяч) рублей. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Г.А.Сагъдиева