Дело № 2-847/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года                                                          пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Судья Высокогорского районного суда Республики Татарстан Кузнецова Л.В.,

с участием помощника прокурора Высокогорского района РТ Гусамова Р.Р.,

представителя ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» Семенова Ю.Е.,

при секретаре Биктимировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Высокогорского района РТ к ТСЖ <данные изъяты>» об обязании устранить нарушения законодательства при эксплуатации жилого многоквартирного <адрес> Высокогорского муниципального района РТ,

УС Т А Н О В И Л:

Прокурор Высокогорского района РТ обратился в суд с иском к ТСЖ «<данные изъяты>» об обязании устранить нарушения законодательства при эксплуатации жилого многоквартирного <адрес> Высокогорского муниципального района РТ, в обоснование указывает следующее.

Прокуратурой Высокогорского <адрес> РТ проведена проверка исполнения законодательства при эксплуатации жилищного фонда на территории Дачного сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ.

В ходе проведенной проверки установлено, что ТСЖ «<данные изъяты> осуществляет управление многоквартирными жилыми домами на территории <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ.

В ходе осмотра ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного <адрес> Высокогорского муниципального района РТ установлено следующее: отсутствие в подъездах списков с указанием адресов и телефонов местных органов самоуправления, городского (районного) жилищного управления, пожарной охраны, МО МВД России «Высокогорский», скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции; отсутствие у входа в подъезды (лестничные клетки) табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах.

В соответствии со ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса РФ, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, следует, что Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с п. 3.5.7 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Также в соответствии с п. 3.5.2 Правил таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Таким образом, указанные требования жилищного законодательства ТСЖ «<данные изъяты>» при управлении многоквартирным домом № по <адрес> не соблюдаются.

Отсутствие информации об органах местного самоуправления и экстренных оперативных служб нарушают права неопределенного круга лиц на возможность своевременного получения информации об адресах и телефонах таких служб при возникновении чрезвычайных и других неотложных ситуаций. Также отсутствие у входов в подъезды табличек с указанием номеров подъездов и номеров квартир может создать препятствие на своевременный доступ соответствующих служб, в частности, скорой медицинской помощи в квартиры граждан.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 ГПК РФ, просит обязать ТСЖ «Дачное» установить у входа в подъезды (лестничные клетки) многоквартирного <адрес> таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах; обязать ТСЖ «<данные изъяты>» вывесить в месте, доступном для посетителей и жильцов многоквартирного <адрес>, списки с указанием адресов и телефонов местных органов самоуправления, ТСЖ «<данные изъяты>», пожарной охраны, МО МВД России «Высокогорский», скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан.

В судебном заседании помощник прокурора Высокогорского района РТ Гусамов Р. Р. иск поддержал.

Представитель ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» Семенов Ю.Е. иск признал.

Суд находит иск прокурора подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, поскольку это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, иск прокурора Высокогорского района РТ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика ТСЖ «<данные изъяты>» Семеновым Ю.Е.

Иск Прокурора Высокогорского района РТ к ТСЖ «<данные изъяты>» об обязании устранить нарушения законодательства при эксплуатации жилого многоквартирного <адрес> Высокогорского муниципального района РТ удовлетворить.

Обязать ТСЖ «<данные изъяты>» установить у входа в подъезды (лестничные клетки) многоквартирного <адрес> таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах.

Обязать ТСЖ «<данные изъяты> вывесить в месте, доступном для посетителей и жильцов многоквартирного <адрес>, списки с указанием адресов и телефонов местных органов самоуправления, ТСЖ «<данные изъяты>», пожарной охраны, МО МВД России «Высокогорский», скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан.

Взыскать с ТСЖ «<данные изъяты>» госпошлину в размере 200 (двести) рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья:                                                   Кузнецова Л.В.