Дело № 2-831/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 мая 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., с участием истца Спиридонова В.Л., ответчиков Кононыхина Г.Н., Кононыхиной Н.Ю., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Ахметовой Д.Р., при секретаре Кудлай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Спиридонова В.Л. к Кононыхину Г.Н., Кононыхиной Н.Ю., Демидовой В.А., филиалу ФГБУ «<данные изъяты> по РТ» об исправлении кадастровой ошибки и уточнении местоположения границ земельного участка, у с т а н о в и л : Спиридонов В.Л. обратился в суд с иском к Кононыхину Г.Н., Кононыхиной Н.Ю., Демидовой В.А., филиалу ФГБУ «<данные изъяты> по РТ» об исправлении кадастровой ошибки и уточнении местоположения границ земельного участка, в обоснование указывает следующее. В ДД.ММ.ГГГГ году ему был предоставлен земельный участок под сад-огород в размере 3,6 соток в пос. <адрес> Высокогорского района РТ. На данном земельном участке имеется баня и сарай. Кадастровый номер его земельного участка № Для постановки своего земельного участка на кадастровый учет и для регистрации права собственности он обратился в межующую организацию ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ получил межевой план с заключением кадастрового инженера, где было указано, что уточняемому земельному участку был присвоен кадастровый номер № с категорией земель «не установлена». Фактически земельный участок находится в черте населенного пункта и располагается в кадастровом квартале №. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 438 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 350 кв.м. Была выявлена кадастровая ошибка в отношении этих земельных участков. Границы этих земельных участков согласно сведениям государственного кадастрового учета не соответствуют границам, полученным по данным контрольного обмера. Кроме того, согласно результатам межевания земельный участок с кадастровым номером № накладывается на «учтенный» земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 283 кв.м. По результатам замеров земельные участки с кадастровыми номерами № частично располагаются за чертой населенного пункта, что затрудняет проведение исправления кадастровой ошибки. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «<данные изъяты> по РТ истцу было отказано в постановке на кадастровый учет из-за кадастровой ошибки в отношении смежных земельных участков. С ДД.ММ.ГГГГ года он никаким образом не увеличивал границы своего земельного участка. Поскольку иного пути для исправления кадастровой ошибки не имеется, он вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, просит: признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №; обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты> по РТ» уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося в пос.<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес> на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Спиридонов В.Л. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики Кононыхин Г.Н., Кононыхина Н.Ю. исковые требования признали в полном объеме. Представитель ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Ахметова Д.Р. иск не признала. Ответчик Демидова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» на суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Судом установлено, что Спиридонов В.Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> РТ. Для постановки земельного участка на кадастровый учет Спиридонов В.Л. обратился в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ было выявлено, что на основании Архивной выписки из решения исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ уточняемому земельному участку был присвоен кадастровый номер № с категорией земель «не установлена», фактически данный земельный участок располагается в черте населенного пункта и располагается в кадастровом квартале № В ходе проведения кадастровых работ также было выявлено наложение границ земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 438 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 350 кв.м., имеющий статус «временный». В присутствии правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами №, № был произведен контрольный обмер, съёмка угловых и поворотных точек границ земельного участка (угловыми и поворотными точками являются столбы существующих заборов). Съёмка выполнена с использованием спутникового прибора «Topcon GB 500» в реальном масштабе времени. В ходе проверки была выявлена кадастровая ошибка. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № согласно сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствуют границам земельных участков, полученным по данным контрольного обмера. Кроме того, согласно результатам межевания земельного участка с кадастровым номером № он накладывается на «учтенный» земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 283 кв.м. Данный межевой план истцом был предоставлен в ФБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. Из пояснений сторон видно, что земельные участки с кадастровыми номерами - № имеют четкие контуры, определены забором и столбами. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истец обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. Данные обстоятельства подтвердили стороны по делу. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами - № № определены неправильно. В связи с этим при постановке данных земельных участков на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. Таким образом, требования истца об исправлении кадастровой ошибки и уточнении местоположения границ земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Спиридонова В.Л. удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № № Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты> по Республике Татарстан уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося в пос. <адрес> Высокогорского района РТ по улице <адрес> на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Г.А. Сагъдиева