Дело № 2-818/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года                                                 пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием представителя истца Сатмуханбетовой Г.Д.,

представителя ответчика филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гариповой Г.Ф.,     

при секретаре Кудлай А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Султановой В.П. к отделу по Высокогорскому району ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л :

Султанова В.П. обратилась в суд с иском к отделу по Высокогорскому району ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об исправлении кадастровой ошибки, в обоснование указывает следующее.

Ей на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся в п. <адрес> Высокогорского района РТ по улице <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги.

Она обратилась в межующую организацию ООО «<данные изъяты>» для межевания, образования своего земельного участка, постановки его на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ готовый межевой план был сдан в отдел по Высокогорскому району филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, откуда ДД.ММ.ГГГГ было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что границы вновь образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Гайфуллина Р.А., которая отказывается предоставить заявление об исправлении кадастровой ошибки, правоустанавливающий документ на земельный участок, копию документа, удостоверяющего личность правообладателя.

С ее стороны самозахвата какой-либо площади соседнего участка не было. Поскольку иного пути, для разрешения ее ситуации нет, она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит: признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № обязать отдел по Высокогорскому району филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ образовать и осуществить кадастровый учет ее земельного участка с наложением на соседний земельный участок с кадастровым номером №, без заявления правообладателя, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Гайфуллина Р.А., ООО «<данные изъяты>».

Истец Султанова В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Сатмуханбетова Г.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, в уточнение исковых требований просила: признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №; обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить постановку на кадастровый учет образуемого земельного участка, находящегося по адресу: РТ, Высокогорский район, п.<адрес> с наложением на соседний земельный участок с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гарипова Г.Ф. иск не признала.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>», третье лицо Гайфуллина Р.А. в суд не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Султанова В.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в п<адрес> Высокогорского района РТ. Для постановки земельного участка на кадастровый учет Султанова В.П. обратилась в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ было выявлено, наложение границ образуемого земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 1710 кв.м. В ходе проверки была выявлена кадастровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствуют фактическим границам.

Данный межевой план истцом был предоставлен в отдел по Высокогорскому району филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Решением отдела по Высокогорскому району филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено осуществление кадастрового учета в связи с тем, что границы вновь образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон видно, что земельный участок с кадастровым номером № имеет четкие контуры, определен забором и столбами. Земельный участок, находящийся по адресу: РТ, Высокогорский район, п.<адрес>, также огорожен сеткой рабицей. Истец пользуется им где-то с 1990 года, обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствуют фактическим границам. В связи с этим при постановке данного земельного участка на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка.

Таким образом, требования истца об исправлении кадастровой ошибки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Султановой Веры Петровны удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить постановку на кадастровый учет образуемого земельного участка, находящегося по адресу: РТ, Высокогорский район, п<адрес>, с наложением на соседний земельный участок с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья:                                                   Г.А. Сагъдиева