Дело № 2-1199/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 мая 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истца Зиннатуллиной И.К., представителей ответчиков - Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Шамгуновой Л.Г., главы <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Забирова Х.А., представителей третьих лиц - Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Наумовой Т.М., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Назмиева Ф.Х., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимова Х.Г. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ, Исполнительному комитету <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на объекты незавершенного строительства, установил: Хакимов Х.Г. обратился в Высокогорский районный суд РТ с вышеуказанным иском, в обоснование иска указывает следующее. Ему решением <данные изъяты> Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок площадью 2,0 га из земель <данные изъяты> СМСУ сельскохозяйственного назначения для крестьянско-фермерского хозяйства. На основании данного решения ему были выданы разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство зданий соответственно: гербарной, административного здания и гаража, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № Так же были получены технические паспорта на объекты незавершенного строительства на указанные объекты. Строительство затянулось в связи с тем, что не зарегистрированы права на здания и на земельный участок. В 2011 году он обратился в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ за регистрацией права на объекты незавершенного строительства, указанных в технических паспортах: административное здание - литера А,а- инвентарный номер 20689-1 общей площадью 229,2 кв.м., гараж-литера-Б инвентарный номер 20689-2, общей площадью 83.7 кв.м.,, гербарная-литера В,в- инвентарный номер 20689-3. общей площадью 53.6 кв.м. В регистрации объектов незавершенного строительства ему было отказано, в связи с тем, что в соответствии с п.2,3 ст.25 Закона о регистрации право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта имущества, принадлежит заявителю на праве собственности или ином праве. И как выяснилось, решение <данные изъяты> Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ему земельного участка является недействительным, т.к. в соответствии со ст. 4 Земельного кодекса РТ полномочия по принятию решений о предоставлении и изъятии земельных участков со дня принятия кодекса, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, переданы городским и районным администрациям -исполнительным органам власти. Он не занимал данный земельный участок самовольно, возводил длительное время здания, вложил денежные средства, является добросовестным правоприобретателем. В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на объекты незавершенного строительства, указанных в технических паспортах: административное здание - литера А,а - инвентарный номер 20689-1 общей площадью 229,2 кв.м., гараж - литера -Б инвентарный номер 20689-2 общей площадью 83.7 кв.м., гербарная -литера В,в - инвентарный номер 20689-3 общей площадью 53.6 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 20000 кв.м. Представитель истца Зиннатуллина И.К. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Шамгунова Л.Г. исковые требования признала в полном объеме, указанные обстоятельства в исковом заявлении подтвердила. Представитель ответчика глава <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Забиров Х.А. также исковые требования признал в полном объеме, указанные обстоятельства в исковом заявлении подтвердил. Представители третьих лиц - Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Наумова Т.М., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Назмиев Ф.Х. не возражали против удовлетворения иска. Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Шамгуновой Л.Г. и главой <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Забировым Х.А. принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Хакимова Х.Г. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Шамгуновой Л.Г. и главой <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Забировым Х.А. принять. Иск Хакимова Х.Г. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Большековалинского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на объекты незавершенного строительства удовлетворить. Признать право собственности за Хакимовым Х.Г. на объекты незавершенного строительства, указанных в технических паспортах: административное здание - литера А,а - инвентарный номер 20689-1 общей площадью 229,2 кв.м., гараж - литера -Б инвентарный номер 20689-2 общей площадью 83.7 кв.м., гербарная -литера В,в - инвентарный номер 20689-3 общей площадью 53.6 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Тазиев Н.Д.