Дело № 2-909/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2012 года                                                      пос.ж.д.ст. Высокая года

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца Григоренко Р.И.,

при секретаре Кудлай А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григоренко Р.И. к Григоренко В,Г. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства,

у с т а н о в и л :

Григоренко Р.И. обратилась в суд с иском к Григоренко В.Г. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, в обоснование иска указывает следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году ей с ответчиком была предоставлена двухкомнатная <адрес> Высокогорского района РТ. Данная квартира не приватизирована. В настоящее время в этой квартире проживает она вместе со своими детьми Г.А.В. и Г.М.В., но в ней, кроме нее, зарегистрирован также и ответчик Григоренко Владимир Геннадьевич, являющийся ее бывшим мужем, который еще в ДД.ММ.ГГГГ году, добровольно выехал из спорной квартиры. Сначала он переехал в дом своей матери в <адрес> РТ. В настоящее время проживает по указанному выше адресу в другом жилом помещении, которое в течение столь длительного времени является его фактическим постоянным местом жительства. Никакого имущества ответчика в спорной квартире не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ году брак с ответчиком расторгнут. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора найма жилого помещения и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Со дня выезда ответчика в другое место жительства ей одной приходится оплачивать коммунальные платежи, а это влечет за собой дополнительные для нее расходы. Факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры могут подтвердить свидетели. На основании изложенного и в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, просит признать Григоренко В,Г. утратившим право на жилое помещение в квартире <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан в связи с его выездом в другое место жительства.

В судебном заседании истец Григоренко Р.И. иск поддержала, дала аналогичные пояснения.

Ответчик Григоренко В.Г. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего ООО «<данные изъяты>» Никитин Ю.М. в судебное заседание не явился, извещен. В предварительном судебном заседании Никитин Ю.М. иск поддержал.

Из показаний свидетелей Г.Р.Т., А.Н.И. следует, что они проживают по соседству с Григоренко Р.И. Ее бывший муж Григоренко В.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из квартиры и больше там не появлялся. Григоренко Р.И. его не выгоняла из квартиры, он выехал добровольно.

Выслушав пояснения истца Григоренко Р.И., показания свидетелей, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ордер на жилое помещение № выдан Григоренко В.Г. на семью из четырех человек (Григоренко В.Г., М.Р.И., Г.А.В., Г.М.В.) на <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан Администрацией Высокогорского района РТ на основании Постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/.

<данные изъяты>

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилой <адрес> Высокогорского района РТ заключен между ОАО «Татметалл» (наймодатель) в лице генерального директора Г.Р.Р., действующего на основании Устава и Григоренко В.Г. (наниматель), действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

Согласно техническому паспорту, составленному Высокогорским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположена по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес> назначение помещений: коридор (лит. 1,А) жилая, ванная, туалет, жилая, кухня, лоджия /л.д. л.д.8-15/.

Как следует из выписки, выданной директором ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, из домовой книги по адресу: с.<адрес> Высокогорского муниципального района РТ по данному адресу зарегистрированы: Г.А.В., Григоренко В.Г., Г.М.В., Григоренко Р.И. /л.д.16/.

Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Григоренко Р.И. оплачивает за квартплату и коммунальные платежи по адресу: с.<адрес>

Согласно пункту 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствие с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Согласно с. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Григоренко В.Г. с семьей была предоставлена <адрес> Высокогорского района РТ на основании ордера на жилое помещение. Григоренко В.Г. и Григоренко Р.И. состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проживал в вышеуказанной квартире, затем добровольно выехал в другое место жительства. Данное обстоятельство подтвердили свидетели Г.Р.Т., А.Н.И.

Таким образом, иск Григоренко Р.И. к Григоренко В,Г. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск Григоренко Р.И. к Григоренко В,Г. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства удовлетворить.

Признать Григоренко В,Г. утратившим право на жилое помещение в <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан в связи с его выездом в другое место жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья:                                                          Г.А. Сагъдиева