Дело №2-10/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 мая 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Валиуллова Х.Х., с участием истца Шадриной СВ., соответчика Ганиевой А.А., представителя ответчика Ганиевой Л.К., соответчиков Ганиевой Л.А., Ганиевой А.А. - Арифова P.P., при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной С.В. к Ганиевой Л.К. о переносе строений: пристроя к бане, и пристроя к дому, и возмещении морального вреда, установил: Шадрина СВ. обратилась в суд с иском к Ганиевой Л.К. о переносе строений и возмещении морального вреда, в обоснование указывает следующее. Она является владельцем садового участка №, расположенного в СНТ <данные изъяты>» Высокогорского района площадью 640 кв.м. Ганиева Л.К. является владельцем смежного садового участка №. Согласно Уставу садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», членами которого являются она и ответчица, все постройки должны быть расположены на расстоянии 3 метра от границы смежного земельного участка. Ганиева Л.К. в нарушении Устава товарищества, санитарных норм, техники безопасности, нарушила эти правила, так как возвела постройки: баню, сарай, гараж, дом вплотную, не соблюдая установленной нормы, к границе ее земельного участка, создав тем самым угрозу ее жизни и ее имуществу. На ее обращения о переносе этих построек, согласно установленным нормам, Ганиева Л.К. не реагирует, поэтому для решения этого вопроса она вынуждена обратиться в суд. В соответствии со ст. 33 Федерального Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливают органы местного самоуправления в порядке, установленном градостроительным законодательством, с учетом их природных, социально-демографических, национальных и иных особенностей. Основой для этого служат базовые нормативы организации и застройки территории таких объединений, установленные федеральными органами исполнительной власти и необходимые для соблюдения природоохранного, земельного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности. Основными нормативами организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с градостроительным законодательством являются: количество и размеры подъездных и внутренних дорог; минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков; тип источников водоснабжения; техническая характеристика инженерного обеспечения территории такого объединения; перечень необходимых противопожарных сооружений; перечень мероприятий по охране окружающей среды. В зависимости от конкретных условий могут дополнительно применяться и иные нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 33,46,47 ФЗ №66, ст.ст. 131,132 ГПК РФ, просит восстановить ее нарушенные права, обязать Ганиеву Л.К. перенести постройки от границ ее садового участка на расстояние, предусмотренное Уставом СНГ, санитарно-эпидемиологическими нормами, правил противопожарной безопасности. Определением Высокогорского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены Ганиева Л.А., Ганиева А.А. В судебном заседании истец Шадрина СВ. исковые требования поддержала и уточнила, что она просит перенести пристрой к бане, и пристрой к дому, и возместить моральный вред, и по существу иска пояснила, что межевание ее участка не проведено, границу между ее участком и участком № установила комиссия садоводческого товарищества, расстояние между домами больше 10-ти метров. Рядом с баней и сараем у нее построек не имеется, ее яблоня находиться от сарая ответчиков на расстоянии 3,5 метра. Дом и баню построил Г.А.Г., у него тогда была другая жена, и отношения между ними были хорошие. Угроза ее жизни заключается в том, что если она подойдет поближе, то на нее и на садовые насаждения может обрушиться их сарай - пристрой к дому и нарушены Правила пожарной безопасности. В судебное заседание ответчик Ганиева Л.К., соответчик Ганиева Л.А. не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, их интересы в суде представлял по доверенности Арифов P.P. В судебном заседании представитель ответчика Ганиевой Л.К., соответчика Ганиевой Л.А. по доверенности Арифов P.P., соответчик Ганиева А.А. исковые требования Шадриной СВ. не признали, пояснив, что покойный ныне Г.А.Г. владел садовым участком № с 1970 года, что подтверждается членской книжкой садовода. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году он построил садовый дом с навесом к нему и баню с навесом, использовались для хранения дров и других вещей, также построил туалет. Г.А.Г. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, и Ганиева Л.К., Ганиева А.А. и Ганиева Л.А. продолжают эксплуатировать дом и постройки, а так же оплачивать все платежи, предусмотренные Уставом СНТ. Межевание участка не проведено. Типовой Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 18.03.1966 г. № 261, типовой устав садоводческого товарищества, утвержденного постановлением Совмина РСФСР от 11.11.1985 года № 517, действующие на момент возведения спорного садового домика, не содержат указания по расстоянию возведения садовых домиков от границы участка. В вышеуказанных Уставах указано, что общая высота (от уровня земли до конька крыши) летнего садового домика не должна превышать 6,5 метра и хозяйственных строений - 3 метра. Спорный садовый домик ответчиков, высотой не превышает 6,5 метра. Ссылку Шадриной СВ. на положения Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а так же предположительно и нормативы по СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан" считают несостоятельными, поскольку вышеназванные положения устанавливают строительные нормативы с момента их принятия, а строения, возведенные или начатые строительством до даты принятия названных нормативных актов, должны соответствовать нормам, предусмотренным законодательством, действовавшим на начало строительства. Строения, расположенные на участке № СНТ «<данные изъяты>» не нарушают Устав товарищества и правила пожарной безопасности. Строения на участке № и № друг к другу рядом не расположены. Просят в удовлетворении иска отказать. Свидетель К.С.Г. суду пояснил, что они строились в 70-х годах. Сначала Г.А.Г. построил небольшой домик и к нему навес для дров, а потом баню. Дом и баня расположены в разных концах участка. Выслушав пояснений истца, соответчика и представителя ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, судом дела установлено следующее. Истец Шадрина СВ. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время является членом СНТ «<данные изъяты>», в котором имеет на праве собственности садовый участок №. Г.А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом СНТ «<данные изъяты>», в котором имел на праве собственности садовый участок №. ДД.ММ.ГГГГ он умер. Наследниками Г.А.Г., принявшими наследство по закону являются его жена Ганиева Л.К., дочери Ганиева А.А., Ганиева Л.А. Между участками № и № забора не имеется. На участке № имеются строения: баня с пристроем и дом с пристроем (бывшие навесы), построенные бывшим владельцем Г.А.Г., которые расположены со слов Шадриной СВ. на границе с участком №, принадлежащему ей. Межевание участков как №, так и № не проведены. Строения обеих участков друг к другу рядом не расположены. Имеющиеся строения на участке № построены не ответчиками, бывшие навесы ими только обшиты. Изложенные обстоятельства подтверждены сторонами. Истица не привела суду доказательства о действиях ответчика, нарушающих ее права на пользование садовым участком по назначению. Тем самым у суда нет оснований сделать вывод о том, что строения ответчиков расположены на границе с участком за № и нарушают Устав товарищества (утвержденного общим собранием 13.09.2001г.), Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 19.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения") и пожарной безопасности (ГШБ 01-03), и тем самым права истца. Исследованными судом доказательствами установлено, что действиями ответчиков истцу не причинен имущественный и моральный вред. Таким образом, суд исследовав, все имеющиеся доказательства по делу, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Шадриной С.В. к Ганиевой Л.К., Ганиевой А.А., Ганиевой Л.А. о переносе строений: пристроя к бане, и пристроя к дому, и возмещении морального вреда, не имеются и поэтому в иске следует отказать. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Отказать Шадриной С.В. в иске к Ганиевой Л.К., Ганиевой А.А., Ганиевой Л.А. о переносе строений: пристроя к бане, и пристроя к дому, и возмещении морального вреда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2012 года. Судья: Х.Х. Валиуллов