Дело № 2-950/201
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,
с участием представителя истца Царевой Н.С.,
представителя ответчика филиала ФГБУ «<данные изъяты>» Ахметовой Д.Р.,
при секретаре Кудлай А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску Афанасьева А.Р. к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» о снятии земельного участка с кадастрового учета,
у с т а н о в и л:
Афанасьев А.Р. обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» о снятии земельного участка с кадастрового учета, в обоснование иска указывает следующее. Он является собственником земельного участка № площадью 1199 кв.м., находящегося в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>» <адрес> Республики Татарстан на основании постановления Главы администрации Высокогорского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано им ДД.ММ.ГГГГ и было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем из письма филиала ФГБУ «<данные изъяты> по РТ» ему стало известно, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, за ним числятся два земельных участка. Один с кадастровым номером № площадью 611 кв.м. в садоводческом товариществе «<данные изъяты> на праве постоянного бессрочного пользования. Второй с кадастровым номером № площадью 1199 кв.м. в том же садоводческом товариществе на праве собственности. Фактически ему принадлежит земельный участок № площадью 1199 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 611 кв.м. ему не принадлежит. В Управлении Росреестра по РТ право собственности на этот земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП записи о праве на этот земельный участок. Для снятия излишне поставленного на кадастровый учет земельного участка он обратился к ответчику с заявлением. ДД.ММ.ГГГГ получил ответ, в котором говорилось о том, что невозможно снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, так как этот земельный участок имеет статус «ранее учтенный». Земельный участок с таким статусом может быть снят с кадастрового учета на основании решения суда. Поэтому он вынужден обратиться в суд. На основании изложенного просит обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты> Высокогорского района Республики Татарстан.
В судебном заседании представитель истца Царева Н.С. иск поддержала.
Представитель ответчика по доверенности Ахметова Д.Р. иск не признала.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1199 кв.м., находящийся в СТ «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ, уч. 370, принадлежит на праве собственности Афанасьеву А.Р. /л.д.5/.
Из выписки из постановления исполнительного комитета Высокогорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность земельных участков гражданам следует, что Афанасьеву А.Р. предоставлен в собственность земельный участок № из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1199 кв.м. в СТ «<данные изъяты>», имеющий кадастровый номер № /л.д.14/.
Сообщением отдела по Высокогорскому району ФБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № в исключении земельного участка из базы государственного кадастра недвижимости было отказано в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № согласно сведениям государственного кадастра недвижимости имеет статус «ранее учтенный» /л.д.12/.
Согласно кадастровому делу земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет по заявлению Афанасьева А.Р.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 611 кв.м. фактически не существует. В Управлении Росреестра по РТ право собственности на этот земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП записи о праве на этот земельный участок. Данный земельный участок был поставлен на учет по заявлению Афанасьева А.Р., который является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1199 кв.м. Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что последний земельный участок образован из двух садовых участков № и №. Согласно сообщению Управления Росрееестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ Государственный акт на право собственности на землю на участок № в архиве Управления отсутствует.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный», фактически не существует, сведения о регистрации права по данным Выписки из ЕГРП отсутствуют, при этом нахождение данного земельного участка на кадастровом учете нарушает права истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Афанасьева А.Р. к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.
Обязать Филиал Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» Высокогорского района Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Сагъдиева Г.А.