Дело № 2-975/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., с участием истца Сатмуханбетовой Г.Д., при секретаре Кудлай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатмуханбетовой Г.Д. к Нуриеву Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Сатмуханбетова Г.Д. обратилась в суд с иском к Нуриеву Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывает следующее. ДД.ММ.ГГГГ она купила у Нуриева Н.Ф. жилой дом, по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, деревня <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом зарегистрировано за ней в органах Росреестра, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.7 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней после подписания договора купли-продажи, т.е. до 11 февраля текущего года. Свое обязательство Нуриев Н.Ф. не исполнил. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанном доме не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в доме не имеет. Согласно изложенному просит: признать Нуриева Н.Ф. утратившим право пользования жилым домом по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, деревня <адрес>; обязать УФМС Высокогорского района снять с регистрационного учета ответчика Нуриева Н.Ф. по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, деревня <адрес> В судебном заседании истец Сатмуханбетова Г.Д. иск поддержала, просила удовлетворить. Ответчик Нуриев Н.Ф. в суд не явился, извещен. Представитель третьего лица отделения УФМС России по РТ в Высокогорском районе в суд не явился, извещен. Выслушав пояснения истца, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Нуриев Н.Ф. продал, а Сатмуханбетова Г.Д. купила жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, д. <адрес> Сделка зарегистрирована в регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ /л.д.л.д.6-7/. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с надворными постройками общей площадью 52,60 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, д.<адрес> принадлежит на праве собственности Сатмуханбетовой Г.Д. /л.д.5/. Согласно выписке из домовой книги по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, д.<адрес> зарегистрирован ответчик Нуриев Н.Ф. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника Сатмуханбетовой Г.Д. в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений права собственника в пользовании жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Иск Сатмуханбетовой Г.Д. к Нуриеву Н.Ф. удовлетворить. Признать Нуриева Н.Ф. утратившим право на жилой <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан и снять Нуриева Н.Ф. с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, д.<адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Г.А. Сагъдиева