Дело №2-1006/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2012 года ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием истца Корнилова В.А., представителя ответчика Старчуновой П.В. по назначению адвоката Новожилова И.А., представившего удостоверение № и ордер №, при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова В.А. к Старчуновой П,В, о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Корнилов В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.
Он, Корнилов В.А., является собственником жилого дома находящегося в пос. <данные изъяты> Высокогорского района Республики Татарстан по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права oт ДД.ММ.ГГГГ.
В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе сына Корнилова А.В. он дал согласие на регистрацию в своем доме его сожительницы Старчуновой П.В.. Спустя два месяца сын и сожительница добровольно выехали в г. Казань, и с этого времени в его доме не проживают. Сейчас сын проживает вместе со своей матерью, место жительства Старчуновой П.В. ему не известно.
Поскольку ответчик зарегистрирован в его доме, он не может в полной мере распоряжаться своим домом.
С учетом изложенного истец просит суд признать Старчунову П. утратившей право на пользование жилым помещением <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Корнилов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел те же доводы, что и в исковом заявлении.
Местонахождение ответчика Старчуновой П.В. неизвестно.
Представитель ответчика Старчуновой П.В. по назначению суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Новожилов И.А. иск не признал.
Представитель третьего лица Совета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ, третье лицо Корнилов А.В., в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Новожилова И.А., допросив свидетеля А.Р.С., проверив представленные доказательства, суд находит иск Корнилова В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пояснениями истца, материалами дела, установлено следующее.
Истец Корнилов В.А. является собственником жилого дома находящегося по адресу <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение за ним зарегистрировано в органах государственной регистрации, о чем согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «02» июня ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № (л.д.14)
Основанием для возникновения права на жилое помещение у истца явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ..
Согласно выписке из домовой книги, в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Старчунова П,В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В родственных отношениях с Корниловым не состоит.(л.д.13).
Пояснениями истца установлено, что ответчик проживала в спорном доме с сентября ДД.ММ.ГГГГ года поскольку стала сожительствовать его сыном Корниловым А.В.. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ Старчунова П. и ее сын Корнилов А. добровольно выехали, при выезде забрали свои вещи. В настоящее время Старчунова П.В. в его доме своих вещей в нем не имеет, каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет.
Свидетель А.Р.С. показал, что Корнилов В.А. его сосед по дому, сожительница его сына Старчунова П. в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала и больше по адресу <адрес> не проживает.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Старчунова П.В. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по спорной квартире. При этом препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца им не чинились. В семейных отношениях с собственником жилья ответчик не состоит.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Кроме того, согласно постановлению № 14 Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Кроме того, согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец Корнилов В.А. также вправе требовать устранения его права собственника жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного иск Корнилова В.А. следует удовлетворить и признать Старчунову П.В. утратившей право на спорное жилое помещение и снять с регистрационного учета.
Согласно справке Казанского адресного бюро от ДД.ММ.ГГГГ Старчунова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Белоусову.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Корнилова В.А. к Старчуновой ( в настоящее время после смены фамилии Белоусовой) П,В, о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Старчунову (после смены фамилии Белоусову) П,В, утратившей право на жилое помещение <адрес> Высокогорского муниципального района РТ в связи с выездом в другое место жительство.
Снять Старчунову (после смены фамилии Белоусову) П,В, с регистрации в доме <адрес> Высокогорского муниципального района РТ.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд РТ через Высокогорский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: Рассохин А.И.