Дело № 2-1201/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истца Сабирзянова И.Ш., представителя истца Новожиловой Н.И., представителей ответчиков ООО «<данные изъяты>» Каримуллина Р.Д., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Сабирзянова И.Ш. к ООО «<данные изъяты>», Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан, Самигуллиной Р.Р. о признании кадастровой ошибки, обязании подготовить межевой план и внести изменения в сведения государственного кадастра объектов недвижимости о координатах земельных участков, установил: Сабирзянов И.Ш. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывает следующее. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся в с. <адрес> Высокогорского района РТ <адрес> на основании государственного акта на право собственности на землю № площадь его земельного участка по этому документу - 1500 кв.м. Для постановки его земельного участка на кадастровый учет он обратился в межующую организацию ООО «<данные изъяты>». Кадастровый номер его земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ он получил межевой план с заключением кадастрового инженера, в котором указано, что в ходе работ по уточнению местоположения и площади его земельного участка было выявлено пересечение одной из границ его земельного участка с земельным участком, имеющим кадастровый номер № правообладателем которого является Самигуллина Р.Р. При проведении контрольного обмера ее земельного участка площадь его составила 1513 кв.м, что на 154 кв.м меньше, чем указано в ее правоустанавливающем документе. Самигуллина Р.Р. от исправления кадастровой ошибки отказалась. ДД.ММ.ГГГГ он получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в учете изменений объекта недвижимости. С его стороны захвата земельного участка Самигуллиной Р.Р. не было. Площадь его земельного участка тоже по результатам замеров оказалась 1518 кв.м. Поскольку мирным путем разрешить сложившийся спор не представляется возможным, он вынужден был обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, обязать ответчика ООО «<данные изъяты>» подготовить межевой план, содержащий верные сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № №; обязать ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ внести изменения в сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № № на основании межевого плана подготовленного по результатам замеров вышеуказанных земельных участков. В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просит признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, обязать ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельный участок с кадастровым номером № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Истец Сабирзянов И.Ш. и его представитель Новожилова Н.И. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Каримуллин Р.Д. не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, ответчик Самигуллина Р.Р. в судебное заседание не явились. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п. 2. ч. 1, ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Судом установлено, что на основании государственного акта на право собственности на землю № Сабирзянов И.Ш. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес> Площадь данного земельного участка согласно государственному акту на право собственности на землю составляет 1500 кв.м. Для постановки своего земельного участка на кадастровый учет истец обратился в межующую организацию ООО «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ он получил межевой план с заключением кадастрового инженера, в котором указано, что в ходе работ по уточнению местоположения и площади земельного участка было выявлено пересечение одной из границ земельного участка с земельным участком, имеющим кадастровый номер № правообладателем которого является Самигуллина Р.Р. При проведении контрольного обмера ее земельного участка площадь его составила 1513 кв.м, что на 154 кв.м меньше, чем указано в ее правоустанавливающем документе, Самигуллина Р.Р. от исправления кадастровой ошибки отказалась. Данный межевой план истцом был предоставлен ответчику ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в учете изменений объекта недвижимости в связи с пересечением земельного участка с кадастровым номером №. Согласно государственному акту на право собственности на землю № Самигуллиной Р.Р. выделен земельный участок прямоугольной формы площадью 1500 кв.м. Однако при межевании земельного участка Самигуллиной Р.Р. площадь ее участка составил 1667 кв.м. и имеет форму трапеции, что подтверждается межевым планом № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». На основании данного межевого плана земельный участок поставлен на кадастровый учет. Самигуллиной Р.Р. выдано свидетельство о государственно регистрации права серии 16-АЕ № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1667 кв.м. Однако из пояснений истца видно, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № имеют четкие контуры, обозначенные забором, каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется, истец обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. Данные обстоятельства подтверждаются межевым планом № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается в акте согласования границ, находящегося в межевом деле, который также подписала Самигуллина Р.Р. Как было установлено в ходе выездного судебного заседания, земельные участки с кадастровыми номерами № и № имеют четкие границы с соседними участками, в частности данные границы определены заборами, земельный участок с кадастровым номером № имеет форму прямоугольника, а не формы трапеции, соответственно каких-либо сомнений о границах данных земельных участков не имеется. Из заключения кадастрового инженера видно, что проведен контрольный обмер земельного участка с кадастровым номером №, площадь данного земельного участка составил 1513 кв.м., что соответствует площади, указанном в государственном акте на право собственности на землю № о выделении Самигуллиной Р.Р. земельного участка. Из межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>», также видно, что земельный участок с кадастровым номером № прямоугольной формы. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ населенного пункта имеется кадастровая ошибка с кадастровым номером № Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами - №, а также №, указанных в межевом плане № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>», определены неправильно. В связи с этим при постановке данных земельных участков на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. Таким образом, требования истца о признании кадастровой ошибки и об обязании поставить земельный участок на кадастровый учет обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом Самигуллина Р.Р. не лишена возможности самостоятельно обратиться «<данные изъяты>» по РТ об исправлении кадастровой ошибки, предоставив документ, содержащие верные сведения о координатах своего земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Сабирзянова И.Ш. к ООО «<данные изъяты>», Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по <адрес>, Самигуллиной Р.Р. о признании кадастровой ошибки и обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № и № Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельный участок с кадастровым номером № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Тазиев Н.Д.