Дело № 2-1249/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2012 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истца с участием истца Каримуллина Р.Д., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметовой Д.Р., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабировой Э.Ю. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан, Усманову Л.И., Абдрахманову И.Х., обществу с ограниченной ответственности «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки, об обязании подготовить межевой план и об обязании уточнить местоположения границ земельного участка, установил: Сабирова Э.Ю. обратилась в суд с иском к ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, Усманову Л.И., Абдрахманову И.Х., ООО <данные изъяты>» с вышеуказанным иском, в обоснование указывает следующее. Она является собственницей земельного участка, находящегося в с. Высокая Гора Высокогорского <адрес> РТ по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права сери №. Кадастровый номер земельного участка № Для уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет она обратилась в межующую организацию ООО «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ она получила межевой план с заключением кадастрового инженера, в котором было указано, что при проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие границ исходящего земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью 982 кв.м. После проведения контрольного обмера ее земельного участка была выявлена кадастровая ошибка. Границы ее земельного участка согласно сведениям ГКН не соответствуют границам земельного участка, полученным по данным контрольного обмера. Также было выявлено наложение границ ее земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами № (правообладатель - Усманов Л.И.), № (правообладатель - Абдрахманов И.Х.). Исправление кадастровой ошибки в отношении этих земельных участков влечет за собой исправление кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № На адрес правообладателя земельного участка с кадастровым номером № было направлено письмо об исправлении кадастровой ошибки. Однако адресат за получением письма не явился. Дальнейшее исправление кадастровой ошибки в отношении вышеперечисленных земельных участков не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ она получила решение об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Поскольку иного пути для разрешения сложившейся ситуации нет, она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного просит признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №; № обязать ООО <данные изъяты>» подготовить межевой план, на принадлежащий мне земельный участок с кадастровым номером № содержащий верные сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № №, обязать ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ внести изменения в сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного заседания представитель истца Каримуллин Р.Д. заявил ходатайство и подал заявление об уточнении исковых требований, просит признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №; № обязать ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельный участок с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». В судебном заседании представитель истца Каримуллин Р.Д. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Ахметова Д.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований, в случае признании судом кадастровой ошибки в сведениях земельных участков. Усманов Л.И., Абдрахманов И.Х. и представитель ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков». Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п.п. 1,2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного с. <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права сери № Для уточнения границ земельного участка истица обратилась в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты> подготовил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что при проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие границ исходящего земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью 982 кв.м. После проведения контрольного обмера ее земельного участка была выявлена кадастровая ошибка. Границы ее земельного участка согласно сведениям ГКН не соответствуют границам земельного участка, полученным по данным контрольного обмера. Также было выявлено наложение границ ее земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами №. Исправление кадастровой ошибки в отношении этих земельных участков влечет за собой исправление кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №. На адрес правообладателя земельного участка с кадастровым номером № было направлено письмо об исправлении кадастровой ошибки. Однако адресат за получением письма не явился. Дальнейшее исправление кадастровой ошибки не представляется возможным. Данный межевой план истицей был предоставлен в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Однако из пояснений представителя истца видно, что земельный участок с кадастровым номером № имеет четкие контуры, определен забором. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истица обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается в акте согласования границ, находящиеся в межевом деле. Глава <данные изъяты> сельского поселения Б.Г.Т. также подписал акт согласования местоположения границ земельного участка. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами № имеются кадастровые ошибки. При этом собственники земельного участка с кадастровыми номерами № и № не лишены возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию для определения точных координат своих земельных участков, для последующего исправления кадастровой ошибки. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец использует данный земельный участок в границах, указанных в межевом плане, с момента выделения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Сабировой Э.Ю. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан, Усманову Л.И., Абдрахманову И.Х., обществу с ограниченной ответственности «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и об обязании уточнить местоположения границ земельного участка удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Тазиев Н.Д.