Дело № 2-1167/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истца Хафизова Д.В., ответчика Атажанова В.Ю., представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» Каримуллина Р.Д., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Гариповой Г.Ф., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан, Атажанову В.Ю., ООО <данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и обязании поставить земельный участок на кадастровый учет с наложением, установил: Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан, Атажанову В.Ю., ООО «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и обязании поставить земельный участок на кадастровый учет с наложением, в обоснование указывает следующее. На территории с.<адрес> Высокогорского района РТ имеется незастроенный (пустой) земельный участок, находящийся по <адрес>. С заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду обратился Хафизов Д.В.. Он получил доверенность, чтобы от имени Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского района РТ провести межевание вышеуказанного земельного и поставить его на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план на испрашиваемый земельный участок с заключением кадастрового инженера, в котором указано, что в ходе обмера испрашиваемого земельного участка было выявлено пересечение одной из границ - с земельными участками с кадастровыми номерами №, имеющие уточненные площадь и границы. После выполнения контрольного обмера земельных участков с кадастровыми номерами №, №, была выявлена кадастровая ошибка (расхождение координат результатов контрольного обмера с данными ГКН). От исправления кадастровой ошибки правообладатель земельного участка с кадастровым номером №-Атажанов В.Ю. уклоняется. Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ вынес решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. На основании изложенного истец просит: признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №; обязать ООО «<данные изъяты>» подготовить межевые планы на земельные участки с кадастровыми номерами №, содержащие верные сведения о координатах этих земельных участков; обязать ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ поставить на кадастровый учет земельный участок с площадью 958 кв.м. на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № В ходе судебного заседания представитель истца Хафизов Д.В. уточнил исковые требований, просит признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № обязать ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ поставить на кадастровый учет земельный участок с площадью 958 кв.м. на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № от искового требования обязать ООО «<данные изъяты>» подготовить межевые планы на земельные участки с кадастровыми номерами №, содержащие верные сведения о координатах этих земельных участков отказался. Уточненные исковые требования подержал в полном объеме Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Гарипова Г.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований, в случае признании судом кадастровой ошибки в сведениях земельных участков. Ответчик Атажанов В.Ю. исковые требования не признал, указав, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку кадастровую ошибку он не допускал, при этом пояснил, что в сведениях государственного кадастра недвижимости местоположение границ его земельных участков указаны не правильно. Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Каримуллин Р.Д. считает иск обоснованным. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков». Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п.п. 1,2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Судом установлено, что Хафизов Д.В. на основании доверенности от Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратился в ООО «<данные изъяты>» для межевания вновь образуемого земельного участка из земель муниципальной собственности, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес>. ООО «<данные изъяты>» изготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка. В данном межевом плане имеется заключение кадастрового инженера Каримуллина Р.Д., согласно которому видно, что проводились работы по образованию, из земель государственной или муниципальной собственности Пермяковского сельского поселения, земельного участка площадью 958 кв.м. Заказчиком кадастровых работ является Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ в лице Хафизова Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №. Образуемый земельный участок расположен по адресу: РТ. Высокогорский муниципальный район, <данные изъяты> сельское поселение, <адрес>. В ходе кадастровых работ было выявлено пересечение одной из границ с земельными участками № имеющие уточненные площадь и границы. Для устранения спорной ситуации был произведен контрольный обмер угловых поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №. В ходе обработки полученных данных была выявлена кадастровая ошибка (расхождение координат результатов контрольного обмера с данными государственного кадастра недвежимости). В целях исправления кадастровой ошибки правообладателям земельных участков, имеющие кадастровые номера № и № необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и подачи его с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в ФГБУ ЗКП. В случаи отказа правообладателей земельных участков имеющих кадастровые номера № и № исправлять кадастровую ошибку, Хафизову Д.В. необходимо обратиться в суд для вынесения соответствующего решения. Таким образом, в ходе работ по межеванию земельного участка было выявлено наложение границ земельного участка на учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № и №, правообладателем которых является Атажанов В.Ю. Данный межевой план был предоставлен в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости. Как видно из кадастровых дел земельных участков с кадастровыми номерами № и №, данные земельные участки образованы из одного земельного участка поделенного на два земельных участка, при этом конфигурация данных земельных прямоугольная. Однако как видно из кадастрового плана земельных участков, расположенных в кадастровом квартале №, конфигурация и местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № и № не совпадают с данными указанными в кадастровых делах данных земельных участков. Из пояснений ответчика Атажанова В.Ю. также видно, что его земельные участки имеют четкие контуры, определены забором. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. При этом также пояснил, что в сведениях государственного кадастра недвижимости местоположение границ его земельных участков указаны не правильно. Данные обстоятельства подтвердил представитель ООО «<данные изъяты>» Каримуллин Р.Д., который также является кадастровым инженером. Глава <данные изъяты> сельского поселения Б.В.Г. подписал акт согласования местоположения границ вновь образуемого земельного участка площадью 958 кв.м. Соответственно каких-либо реальных пересечений вновь образуемого земельного участка с другими земельными участками не имеется. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и № в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ данных земельных участков допущены кадастровые ошибки. При этом собственник земельных участков с кадастровыми номерами № и № не лишен возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию для определения точных координат своих земельных участков для последующего исправления кадастровых ошибок. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с площадью 958 кв.м. с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами №, № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Тазиев Н.Д.