Дело № 2-1157/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июля 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истца Денисовой Г.Б., ответчика Максутовой Г.Р., представителя ответчика Горгиладзе Г.С., третьего лица Максутова Г.Р., при секретаре Романовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Максутова Р.Р. к Максутовой Г.Р. об устранении нарушений прав собственника жилого дома и земельного участка, не связанных с лишением владения, и о вселении, установил: Истец Максутов Р.Р. обратился в суд с иском к Максутовой Г.Р. об устранении нарушений прав собственника жилого дома и земельного участка, не связанных с лишением владения, в обосновании указав следующее. Он является собственником земельного участка площадью 1843 кв.м. и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками общей площадью 37,80 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м., по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес> что подтверждается выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на его имя Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и серии № соответственно. Между тем, с марта 2012 года его родная сестра - Максутова Г.Р., которая зарегистрирована по месту жительства и проживает в принадлежащем ему доме, заменила без согласования с ним замки на входных воротах и входной двери в дом. Предоставить ей экземпляр ключей отказалась. В дом его не пускает. Таким образом, ответчица, своими действиями, лишила его не только возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, но и общения с его отцом - Максутовым Р.З., который также проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанном доме. Его просьбу урегулировать конфликт ответчица проигнорировала, в связи с чем, ему пришлось обратиться к участковому уполномоченному, который порекомендовал обратиться в суд. На основании изложенного, просит обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании принадлежащим на праве собственности земельным участком площадью 1843 кв.м. и жилым домом с надворными постройками общей площадью 37,80 кв.м. в том числе: жилой площадью 25 кв.м расположенными по адресу: РТ, Высокогорский район, с<адрес>, и передать ему ключи от входных ворот и входной двери жилого дома. В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец увеличил исковые требования, просит также вселить его в вышеуказанный дом. В судебное заседание Максутов Р.Р. не явился, его интересы представляет по доверенности Денисова Г.Б. В судебном заседании представитель истца Денисова Г.Б. поддержала исковые требования. Максутова Г.Р. и ее представитель Горгиладзе Г.С. иск не признали. Третье лицо Максутов Г.Р. считает иск обоснованным. Третьи лица Хахромонов Р.З., Хахромонова Р.И., Максутов Р.З., Максутова З.И., Максутов Р.Г. в судебное заседание не явились. Выслушав пояснения сторон, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Максутов Р.Р. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1843 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 37,8 кв.м, расположенными по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, с. <адрес>, что подтверждается выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на его имя Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и серии № соответственно. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В силу п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании вышеуказанных норм права, учитывая, что ответчик Максутова Г.Р., которая лишь проживает и зарегистрирована в вышеуказанном доме, препятствует ответчику в пользовании вышеуказанным недвижимым имуществом, не передала ключи от входных ворот и входной двери жилого дома, суд приходит к выводу, что исковые требования собственника земельного участка и жилого дома Максутова Р.Р. о вселении, передаче ключей от входных ворот и входной двери жилого дома, а также о том, чтоб ответчица не чинила препятствия в пользовании вышеуказанным недвижимым имуществом, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При подаче искового заявления истец оплатил госпошлину в сумме 200 рублей, а также оплатил услуги представителя в размере 5000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как расходы на услуги представителя в размере 5000 рублей суд признает разумными. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Иск Максутова Р.Р. к Максутовой Г.Р. об устранении нарушений прав собственника жилого дома и земельного участка, не связанных с лишением владения, и о вселении удовлетворить. Обязать Максутову Г.Р. не чинить препятствия Максутову Р.Р. в пользовании земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1843 кв.м. и жилым домом с кадастровым номером № общей площадью 37,8 кв.м., расположенными по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Вселить Максутова Р.Р. в жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Обязать Максутову Г.Р. передать Максутову Р.Р. ключи от входных ворот и входной двери жилого дома, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Взыскать с Максутовой Г.Р. в пользу Максутова Р.Р. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 200 (двести) рублей 00 копеек, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 5 000 (пять тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Тазиев Н.Д.