Дело № 2-1121/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., с участием представителя истца Андреева А.А., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Гариповой Г.Ф., при секретаре Кудлай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ к Павловой Н.П., Маркеловой Т.В., ООО <данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости, у с т а н о в и л: Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратилась в суд с иском к Павловой Н.П., Маркеловой Т.В., ООО «<данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости, в обоснование указывает следующее. На территории д<адрес> Высокогорского района РТ имеется незастроенный (пустой) земельный участок, находящийся по <адрес>. С заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду обратился Андреев Андрей Анатольевич. Он получил доверенность, чтобы от имени Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского района РТ провести межевание вышеуказанного земельного и поставить его на кадастровый учет, для того чтобы в последующем заключить договор аренды. При проведении межевания было выявлено наложение границ испрашиваемого земельного участка на учтенный земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 1238 кв.м. (правообладатель Павлова Н.П.) и на земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 1195 кв.м. (правообладатель Маркелова Т.В.) Для постановки на кадастровый учет испрашиваемого земельного участка необходимо произвести исправление кадастровой ошибки в отношении земельных участков, принадлежащих Павловой Н.П. и М.Т.М. М.Т.М. согласна на исправление кадастровой ошибки. Павлова Н.П. уклоняется от исправления кадастровой ошибки. Из-за кадастровой ошибки филиалом ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ было отказано в осуществлении кадастрового учета испрашиваемого земельного участка. Поэтому истец вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, просит: признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, №; обязать ООО «<данные изъяты>» подготовить межевой план на испрашиваемый земельный участок, содержащий верные сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, № и направить его в Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Определением суда по делу в качестве ответчика привлечено ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Представитель истца Андреев А.А. в ходе судебного разбирательства изменил исковые требования, просил: признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, №; обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ испрашиваемого земельного участка с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами №, № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». В судебном заседании представитель истца Андреев А.А. иск поддержал в уточненном виде. Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Гарипова Г.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований в случае признания судом кадастровой ошибки. Ответчик Павлова Н.П. извещена надлежащим образом, на суд не явилась. Ответчик Маркелова Т.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о признании иска. Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» извещен надлежащим образом, на суд не явился, от него поступило ходатайство, просит дело рассмотреть без его участия. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков». Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п.п. 1,2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Судом установлено, что Андреев А.А. на основании доверенности от Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратился в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что в ходе работ было выявлено наложение границ земельного участка на учтенный земельный участок, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 1238 кв.м., учтенный земельный участок, с кадастровым номером №, с уточненной площадью 1195 кв.м. Правообладатели данных земельных участков от исправления кадастровой ошибки отказались. Данный межевой план истицей был предоставлен в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Из пояснений сторон видно, что земельные участки с кадастровыми номерами - № имеют четкие контуры, определенные заборами и столбами. Каких-либо споров о реальном расположении границ между собственниками указанных земельных участков не имеется. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается актами согласования границ находящихся в кадастровых делах вышеуказанных земельных участков. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами - № определены не правильно. В связи с этим при постановке данных земельных участков на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. Таким образом, требования истца об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ испрашиваемого земельного участка с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами №, № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Cагъдиева Г.А.