Дело № 2-1216/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июля 2012 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., с участием истца Шайдуллина А.Ф., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметовой Д.Р., представителя третьего лица Исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Беспалова Г.Т., при секретаре Кудлай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску Шайдуллина А.Ф. к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о понуждении к уточнению местоположения границ и площади земельного участка, у с т а н о в и л: Шайдуллин А.Ф. обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о понуждении к уточнению местоположения границ и площади земельного участка, в обоснование указывает следующее. В 2011 году он купил земельный участок в д<адрес> Высокогорского района РТ. Кадастровый номер его земельного участка №, площадь 1000 кв.м. Право собственности за ним на земельный участок зарегистрировано в Высокогорском отделе Управления Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ за №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АК №. Для постановки земельного участка на кадастровый учет он обратился в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Им были предоставлены: договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ он получил межевой план с заключением кадастрового инженера, в котором указано, что в ходе работ по межеванию было выявлено, что часть его земельного участка располагается за чертой населенного пункта на землях сельскохозяйственного назначения. В п.1, 2 договора купли продажи указано, что земельный участок с кадастровым номером № находится на землях поселений. Эти же сведения о местоположении принадлежащего ему земельного участка содержит и свидетельство о государственной регистрации права. Первоначально ответчиком было вынесено решение в приостановлении осуществления кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка. В последующем ему было отказано в учете изменений объекта недвижимости. Считает, что отказ ответчика в проведении учета изменений объекта недвижимости нарушает его права как собственника этого земельного участка. Почему часть его земельного участка оказалась за чертой населенного пункта ему неизвестно. Без постановки на кадастровый учет он не может в полной мере распоряжаться своими земельными участками. На основании изложенного, просит обязать Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ уточнить местоположение границ и площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером -№, находящегося в д. <адрес> Высокогорского района РТ согласно межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, было привлечено Высокогорское сельское поселение Высокогорского муниципального района РТ. В судебном заседании истец Шайдуллин А.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Ахметова Д.Р. иск не признала. Представитель третьего лица Исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Беспалов Г.Т. мнение свое по иску не высказал, оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты> на суд не явился, извещен. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Судом установлено, что Шайдуллин А.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в д.<адрес> Высокогорского района РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Для постановки земельного участка на кадастровый учет истец обратился в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты> подготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что по результатам межевания часть земельного участка располагается за чертой населенного пункта, на землях сельскохозяйственного назначения, а согласно Свидетельству о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ весь земельный участок имеет категорию - земли населенных пунктов. Согласно решению ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Однако из пояснений истца видно, что земельный участок с кадастровым номером 16:16:080202:90 имеет четкие контуры, определен забором и столбами. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истец обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. Данные обстоятельства подтверждаются межевым планом. О том, что споров о реальном расположении границ указанного земельного участка не имеется, также подтверждается в акте согласования границ, находящегося в межевом деле. Глава Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Беспалов Г.Т. подписал акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу Шайдуллину А.Ф. принадлежит земельный участок под кадастровым номером № (со гласно выписки из государственного кадастра недвижимости по реестру выданных све дений № от ДД.ММ.ГГГГ), площадью 1000 (одна тысяча) кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогор ское сельское поселение, д.<адрес>, разрешенное использование - для строительства жилого дома; категория земель - земли населенных пунктов. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов. Из вышеуказанных документов видно, что земельный участок с кадастровым номером № входит в черту д. <адрес> а именно в черту земли населенных пунктов. Согласно межевому плану площадь земельного участка также составляет 1000 кв.м. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца к ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об обязании уточнить местоположение границ и площади земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец использует данный земельный участок в границах, указанных в межевом плане, с момента приобретения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Шайдуллина А.Ф. к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о понуждении к уточнению местоположения границ и площади земельного участка удовлетворить. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, д. <адрес> на основании межевого плана №3348/11 от 24 августа 2011 года, подготовленного ООО «<данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Сагъдиева Г.А.