Дело № 2-1349/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2012 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., с участием истца Вафиной А.И., ответчиков Топонцева Н.П., Михеевой Н.Ф., представителя ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметовой Д.Р., представителя ООО «<данные изъяты>» Каримуллина Р.Д., при секретаре Кудлай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вафиной А.И. к Топонцеву Н.П., Михеевой Н.Ф., филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, ООО «<данные изъяты>» об исправлении кадастровой ошибки, у с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование указывает следующее. Ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1602 кв.м., находящийся в д<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>А. Принадлежащий ей земельный участок состоит из двух контуров, площадь земельного участка согласно результатам замеров - 1697 кв.м. Для изменения данных о собственнике земельного участка она обратилась в филиал ФГБУ <данные изъяты> по РТ. Ввиду того, что она несколько раз получала кадастровые паспорта с разной площадью на свой земельный участок, она обратилась в межующую организацию для межевания ее земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ она получила межевой план с заключением кадастрового инженера, где было указано, что в ходе работ по межеванию было выявлено наложение границ ее земельного участка с кадастровым номером № на одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 1850 кв.м., правообладателем которого является Топонцев Н.П., и на одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 1395 кв.м., правообладателем которого является Михеева Н.Ф.. При исправлении кадастровой ошибки в отношении вышеуказанных земельных участков, часть их выйдет за черту населенного пункта. 12 апреля 2012 года в соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №211 -ФЗ от 24 июля 2007 года отделом по Высокогорскому району ФГУ «<данные изъяты>» по РТ было вынесено решение № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Для устранения кадастровой ошибки необходимо, чтобы владельцы земельных участков с кадастровыми номерами № и № - ответчики по настоящему иску, а именно: Топонцев Н.П. и Михеева Н.Ф. предоставили в отдел по Высокогорскому району ФГУ «<данные изъяты>» по РТ заявление об исправлении кадастровой ошибки, но они уклоняются от этого. Поскольку других способов для защиты и реализации своих прав у нее нет, она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит: признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №; обязать ООО «<данные изъяты>» подготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером № содержащий верные сведения о координатах этих земельных участков с кадастровыми номерами №, №; обязать филиал ФГБУ <данные изъяты> по РТ поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № без заявлений правообладателей и без актов согласований границ земельных участков. В судебном заседании истец Вафина А.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики Топонцев Н.П., Михеева Н.Ф., представитель ООО «<данные изъяты>» Каримуллин Р.Д.иск признали. Представитель ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметова Д.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований в случае признания судом кадастровой ошибки в сведениях земельных участков. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков». Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в д.<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Для уточнения границ земельного участка истица обратилась в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что в ходе работ было выявлено наложение границ земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью 1850 кв.м., правообладателем которого является Топонцев Н.П.; ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью 1395 кв.м., правообладателем которого является Михеева Н.Ф.. Кроме того, согласно результатам замеров, часть земельного участка располагается за чертой населенного пункта. Данный межевой план истицей был предоставлен в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ было вынесено решение № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Из пояснений сторон видно, что земельные участки с кадастровыми номерами № имеют четкие контуры, определенные заборами и столбами. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истица обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается актом согласования границ, находящимся в межевом деле. Глава <данные изъяты> сельского поселения А.Л.К. также подписала акт согласования местоположения границ земельного участка. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами - № определены не правильно. В связи с этим при постановке данных земельных участков на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Вафиной А.И. к Топонцеву Н.П., Михеевой Н.Ф., филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, ООО «<данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № Обязать ООО <данные изъяты>» подготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, содержащий верные сведения о координатах этих земельных участков с кадастровыми номерами №. Обязать филиал ФГБУ <данные изъяты> по РТ поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № без заявлений правообладателей и без актов согласований границ земельных участков. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Г.А. Сагъдиева