Дело № 2-1400/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года                                                     пос.ж.д.ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца Гордеева В.А.,

представителя истца Новожиловой Н.И.,

представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметовой Д.Р., представителя третьего лица ООО «Кадастровое бюро «<данные изъяты>» Шерешевец Е.Н.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеева В.А. к ЗАО «<данные изъяты>», филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование указывает следующее.

Он является собственником земельного участка, находящегося в с.<адрес> Высокогорского района РТ на основании государственного акта на право собственности на землю №. Кадастровый номер его земельного участка №

В 2011 году он обратился в ООО «КБ «<данные изъяты>» для уточнения границ своего земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ он получил межевой план с заключением кадастрового инженера, в котором указано, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ его земельного участка на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №. В отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № была выявлена кадастровая ошибка. Также было выявлено, что принадлежащий ему земельный участок располагается за чертой населенного пункта.

ДД.ММ.ГГГГ он получил решение из Филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Ему было предложено обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему работы в отношении земельных участков № № (входят в состав единого землепользования № с целью выявления кадастровой ошибки. Для этого он отправил письмо с уведомлением на адрес собственника земельного участка для того, чтобы исправить кадастровую ошибку в отношении их земельных участков. Однако, письмо ему вернулось обратно.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета его земельного участка.

Почему его земельный участок оказался за чертой населенного пункта ему также непонятно. Согласно государственному акту на право собственности на землю ему был предоставлен земельный участок на основании решения <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Высокогорского района РТ.

Поскольку иначе разрешить сложившуюся ситуацию невозможно он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, просит: признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами - № обязать Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «КБ «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец Гордеев В.А. и его представитель Новожилова Н.И. исковые требования поддержали, в уточнение исковых требований просили: признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН о координатах земельных участков с кадастровыми номерами - №; обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «КБ «<данные изъяты>».

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметова Д.Р. иск не признала.

Представитель третьего лица ООО «Кадастровое бюро «<данные изъяты>» Шерешевец Е.Н. с иском согласилась.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в с.<адрес> Высокогорского района РТ на основании государственного акта на право собственности на землю №.

Для уточнения границ земельного участка истец обратился в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера видно, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ его земельного участка на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №. В отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № была выявлена кадастровая ошибка. Также было выявлено, что принадлежащий ему земельный участок располагается за чертой населенного пункта.

Данный межевой план истцом был предоставлен в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ <данные изъяты>» по РТ было вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета его земельного участка.

Из пояснений сторон видно, что земельные участки с кадастровыми номерами № имеют четкие контуры. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истец обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается актом согласования границ, находящимся в межевом деле. Глава <данные изъяты> сельского поселения Б.В.Г. подписал акт согласования местоположения границ земельного участка.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами - № определены не правильно. В связи с этим при постановке данных земельных участков на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Гордеева В.А. к ЗАО «<данные изъяты>», филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра объектов недвижимости удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН о координатах земельных участков с кадастровыми номерами - № №

Обязать Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «КБ «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                  Г.А.Сагъдиева