Дело № 2- 1504/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 августа 2012 года Ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием представителей истца Сабитова Р.Х. по доверенности Бикбаевой Р.А. и Кузьмичевской Л.А., соответчика конкурсного управляющего Хусаинова А.Г., представителя третьего лица Исполнительного комитета Казакларского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Шамсиева Г.Н., представителя третьего лица Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Зарипова Р.К., при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитова Р.Х. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<данные изъяты>» с. <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан о признании договора купли продажи состоявшимися, о признании право собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Истец Сабитов Р.Х. обратился в суд с иском к СХПК «<данные изъяты> с вышеназванным иском, в обоснование указывает следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ним и СХПК «<данные изъяты> в лице конкурсного управляющего С.Н.А. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: -объекты в <адрес> : -мастерская 1967г., площадь 241,4 кв.м., -гараж 1974г., площадь 1085,1 кв.м., -объекты в д. <адрес> -зерносклад №3, 1985г„ площадь 359,8 кв.м., -коровник 1964г., площадь 821,1 кв.м., -сенохранилище 1986г., площадь 676,1 кв.м., -картофелехранилище 1992г., площадь 580.5 кв.м., -объекты в д.<адрес> -телятник №2,1977г., площадь 851,2 кв.м., -зерносклад № 1, 1950 г., площадь 275,0 кв.м., -зерносклад № 2, 1950 г., площадь 618,0 кв.м., -телятник №4,1977г., площадь 844, 0 кв.м., -зерносклад №3,1977г., площадь 747, 3 кв.м. -телятник № 3, 1997г., площадь 838,6 кв.м., -телятник № 1, 1977г., площадь 682,1 кв.м., -картофелехранилище 1977г., площадь 861,6 кв.м., расположенных на земельном участке, на основании Государственного Акта РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.2.1, 2.2.2 договора купли продажи я принял Объект, осмотрел его, а также полностью оплатил, в размере, указанным в п.3.1. договора. Т.е. с моей стороны все условия договора были выполнены. Кроме того, все время он пользуется, владеет вышеуказанными Объектами, несет расходы по его содержанию. А также мною оформлены кадастровые паспорта на Объекты. Однако своевременно в Управление Росреестра по РТ для государственной регистрации перехода права собственности на Объект он и СХПК <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего С.Н.А. не обратились. В ноябре 2011 года ему стало известно о гибели С.Н.А. Для регистрации договора купли- продажи в Управлении Росреестра по РТ необходимо присутствие обеих сторон, а потому надлежащим образом зарегистрировать договор -купли продажи он не может. В настоящее время мне необходимо надлежащим образом оформить право собственности на принадлежащий ему Объект, а потому вынужден обратиться в суд. Истец на основании ст.ст.420,421,454-458 ГК РФ просит суд Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Объекта: -объекты в <адрес> : -мастерская 1967г., площадь 241,4 кв.м.,;- гараж 1974г., площадь 1085,1 кв.м.,; -объекты в д. <адрес>: -зерносклад №3, 1985г„ площадь 359,8 кв.м; -коровник 1964г., площадь 821,1 кв.м.,; -сенохранилище 1986г., площадь 676,1 кв.м., -картофелехранилище 1992г., площадь 580,5 кв.м; -объекты в д<адрес> : -телятник №2, 1977г., площадь 851,2 кв.м.,; -зерносклад № 1, 1950 г., площадь 275,0 кв.м., -зерносклад № 2, 1950 г., площадь 618,0 кв.м.,; -телятник № 4, 1977г., площадь 844, 0 кв.м.,; -зерносклад № 3, 1977г., площадь 747,3 кв.м.;-телятник№3, 1997г., площадь 838,6 кв.м.,;- телятник № 1, 1977г., площадь 682,1 кв.м.,; -картофелехранилище 1977г., площадь 861,6 кв.м., заключенного между Сабитовым Р.Х. и СХПК «<данные изъяты> в лице конкурсного управляющего С.Н.А. действительным и состоявшимся. Признать за Сафиным Р.Х. право собственности на Объект: -объекты в <адрес> : -мастерская 1967г., площадь 241,4 кв.м., кадастровый №; -гараж 1974г., площадь 1085,1 кв.м. кадастровый №; -объекты в д. <адрес>: -зерносклад №3, 1985г„ площадь 359,8 кв.м., кадастровый №; -коровник 1964г., площадь 821,1 кв.м., кадастровый №; -сенохранилище 1986г., площадь 676,1 кв.м., кадастровый №; -картофелехранилище 1992г., площадь 580,5 кв.м.кадастровый №; -объекты в д. <адрес> : -телятник №2, 1977г., площадь 851,2 кв.м., кадастровый №; -зерносклад № 1, 1950 г., площадь 275,0 кв.м., кадастровый №; -зерносклад № 2, 1950 г., площадь 618,0 кв.м.кадастровый № -телятник№4, 1977г., площадь 844, 0 кв.м., кадастровый №; -зерносклад № 3, 1977г., площадь 747,3 кв.м.кадастровый № №; -телятник № 3, 1997г., площадь 838,6 кв.м., кадастровый №;-телятник № 1, 1977г., площадь 682,1 кв.м., кадастровый №;-картофелехранилище 1977г., площадь 861,6 кв.м., кадастровый № В судебном заседании представители истца Сабирова Р.Х. действующие по доверенности Кузьмичевская Л.А., Бикбаева Р.Л. иск поддержали. Согласно справке межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №№ по Республике Татарстан, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией вследствие признания ее несостоятельной ( банкротом).) л.д.136,137-140) С учетом характера спорных отношений судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Хусаинов А.Г, конкурсный управляющий СХПК «<данные изъяты>», утвержденный определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании конкурсный управляющий Хусаинов А.Г. иск признал. Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Казакларского и <данные изъяты> сельских поселений Высокогорского муниципального района РТ Шамсиев Г. и Зарипов Р.К. возражений не имеют. Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов сторон, третьих лиц не нарушает, соответчик Хусаинов А.Г. иск признал добровольно. Поскольку ответчик иск признал, признание иска судом принято, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197,198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Сабитова Р.Х. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Родина» с. <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан о признании договора купли продажи состоявшимися, о признании право собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Объекта: -объекты в <адрес> : -мастерская 1967г., площадь 241,4 кв.м.,;- гараж 1974г., площадь 1085,1 кв.м.,; -объекты в д. <адрес>: -зерносклад №3, 1985г„ площадь 359,8 кв.м; -коровник 1964г., площадь 821,1 кв.м.,; -сенохранилище 1986г., площадь 676,1 кв.м., -картофелехранилище 1992г., площадь 580,5 кв.м; -объекты в д.<адрес> : -телятник №2, 1977г., площадь 851,2 кв.м.,; -зерносклад № 1, 1950 г., площадь 275,0 кв.м., -зерносклад № 2, 1950 г., площадь 618,0 кв.м.,; -телятник № 4, 1977г., площадь 844, 0 кв.м.,; -зерносклад № 3, 1977г., площадь 747,3 кв.м.;-телятник№3, 1997г., площадь 838,6 кв.м.,;- телятник № 1, 1977г., площадь 682,1 кв.м.,; -картофелехранилище 1977г., площадь 861,6 кв.м., заключенного между Сабитовым Р.Х. и Сельскохозяйственным производственным кооперативом «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего С.Н.А., состоявшимся. Признать за Сабитовым Р.Х. право собственности на Объект: -объекты в <адрес> : -мастерская 1967г., площадь 241,4 кв.м., кадастровый № -гараж 1974г., площадь 1085,1 кв.м. кадастровый №; -объекты в д. <адрес>: -зерносклад №3, 1985г„ площадь 359,8 кв.м., кадастровый №; -коровник 1964г., площадь 821,1 кв.м., кадастровый №; -сенохранилище 1986г., площадь 676,1 кв.м., кадастровый №; -картофелехранилище 1992г., площадь 580,5 кв.м.кадастровый №; -объекты в д. <адрес> : -телятник №, 1977г., площадь 851,2 кв.м., кадастровый №; -зерносклад № 1, 1950 г., площадь 275,0 кв.м., кадастровый №; -зерносклад № 2, 1950 г., площадь 618,0 кв.м.кадастровый № -телятник№4, 1977г., площадь 844, 0 кв.м., кадастровый №; -зерносклад № 3, 1977г., площадь 747,3 кв.м.кадастровый №; -телятник № 3, 1997г., площадь 838,6 кв.м., кадастровый №;-телятник № 1, 1977г., площадь 682,1 кв.м., кадастровый №;-картофелехранилище 1977г., площадь 861,6 кв.м., кадастровый № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Рассохин А.И.