Дело № 2-1444/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 августа 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., с участием представителей истца Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Мартыновой И.Ю., Ахмадиевой А.Ю., ответчика Загидуллина И.Н., представителя ответчика Загидуллина И.Н. - Новожиловой Н.И., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметовой Д.Р., представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Зайнуллиной В.Р., при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ к Хусаинову Э.И., Антиповой С.В., Гайнуллиной Р.З., Закирову С.З., филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, об исправлении кадастровой ошибки и постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, у с т а н о в и л: Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратилась в суд с иском к Хусаинову Э.И., Антиповой С.В., Гайнуллиной Р.З., Закирову С.З., филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, об исправлении кадастровой ошибки и постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, в обоснование указывает следующее. На территории с.<адрес> Высокогорского района РТ имеется незастроенный (пустой) земельный участок, находящийся по <адрес>, (ЗУ1). С заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду обратился У.Х.Ш.. Он получил доверенность, чтобы от имени Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского района РТ провести межевание вышеуказанного земельного и поставить его на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ У.Х.Ш. X.Ш. получил межевой план с заключением кадастрового инженера, где было указано, что в ходе обмера испрашиваемого земельного участка было выявлено наложение на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № Для исправления кадастровой ошибки в отношении испрашиваемого земельного участка (ЗУ1) необходимо провести исправление кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № что не представляется возможным, вследствие того, что уведомленные объявлением в газете смежные землепользователи на собрание по вопросу согласования не явились. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ было принято решение о приостановлении в осуществлении кадастрового учета. Поскольку иного пути для разрешения данной ситуации нет, истец вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, просит: признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах испрашиваемого земельного участка и земельных участков с кадастровыми номерами № обязать Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет земельного участка (ЗУ1) с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Определением суда по делу ненадлежащий ответчик Гайнуллина Р.З. заменена на надлежащего ответчика Загидуллина Ильфира Нуриевича. Согласно телефонограмме Закиров С.З. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения Высокогорского отдела Управления Росреестра по РТ следует, что зарегистрирован договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, с.<адрес>, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день никаких регистрационных действий в отношении этого земельного участка не производились. В ходе разбирательства дела по ходатайству представителя истца ненадлежащий ответчик Закиров С.З. заменен на надлежащего ответчика Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ. В судебном заседании представители истца Мартынова И.Ю., Ахмадиева А.Ю. иск поддержали. Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Ахметова Д.Р. иск не признала. Ответчик Загидуллин И.Н. и его представитель Новожилова Н.И. не возражали против удовлетворения исковых требований в случае признания судом кадастровой ошибки. Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Зайнуллина В.Р. иск признала. Ответчики Хусаинов Э.И., Антипова С.В. извещены надлежащим образом, на суд не явились. Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» извещен надлежащим образом, на суд не явился, от него поступило ходатайство, просит дело рассмотреть без его участия. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков». Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п.п. 1,2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Судом установлено, что У.Х.Ш. на основании доверенности от Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратился в ООО «<данные изъяты> для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что в ходе работ было выявлено наложение на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №, № Для устранения спорной ситуации необходимо произвести исправление кадастровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами №, что не представляется возможным, вследствие того, что уведомленные объявлением в газете смежные землепользователи на собрание по вопросу согласования не явились. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ вынесено решение о приостановлении в осуществлении кадастрового учета. Из пояснений сторон видно, что земельные участки с кадастровыми номерами №, имеют четкие контуры, определенные заборами и столбами. Каких-либо споров о реальном расположении границ между собственниками указанных земельных участков не имеется. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами № определены не правильно. В связи с этим при постановке данных земельных участков на кадастровый учет произошла кадастровая ошибка. Таким образом, требования истца об исправлении кадастровой ошибки и постановке на кадастровый учет объекта недвижимости обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах испрашиваемого земельного участка и земельных участков с кадастровыми номерами № Обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет земельного участка (ЗУ1) с наложением на земельные участки с кадастровыми номерами № на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Г.А. Сагъдиева