Дело № 2-1567/2012 Именем Российской Федерации 31 августа 2012 года пос.ж.д.ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиуллова Х.Х., с участием представителя истца с участием истца Габдрахмановой Л.Д., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ Гариповой Г.Ф., представителя третьего лица ООО «<данные изъяты> Каримуллина Р.Д., при секретаре Халитовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского района РТ к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, Губайдуллиной Н.У. о признании кадастровой ошибки, установил: Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ, Губайдуллиной Н.У. о признании кадастровой ошибки, в обоснование указывает следующее. Для оформления прав собственников на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план № земельного участка с кадастровым номером №. Данный план был представлен в Отдел по Высокогорскому району ФБУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «<данные изъяты>» было принято решение № об отказе в учете изменений объекта недвижимости со ссылкой на пп.2 п.5 ст.27, пп.2 п.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Отказ обоснован тем, что имеет место наложение границ земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № что влечет за собой исправление кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № В связи с этим не представляется возможным осуществить кадастровый учет земельного участка, что в свою очередь нарушает права собственника объекта недвижимости. Истец не может устранить причину, послужившую основанием для принятия решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, так как они возникли ни по их вине. Считает, что наложение границ земельных участков произошло именно по ошибке сотрудников, осуществляющих государственный кадастр недвижимости при определении границ. В соответствии со ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо подать в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет по месту нахождения земельного участка заявление и межевой план. Указанные документы представителем истца были поданы. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 11,12 ГПК РФ, просит признать кадастровую ошибку местоположения земельного участка с кадастровым номером № и обязать ФБУ «Кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; площадью 1104,36 кв.м., на основании межевого плана № В судебном заседании представитель истца Габдрахманова Л.Д. исковые требования поддержала, просила признать кадастровую ошибку местоположения земельного участка с кадастровым номером № и обязать ФБУ «<данные изъяты>» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; площадью 1104,36 кв.м., на основании межевого плана № с наложением на земельный участок № Представитель ответчика Гарипова Г.Ф. иск не признала, пояснила, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные соответствии со ст. 22 ФЗ 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» Каримуллин Р.Д. иск поддержал. Представитель третьего лица Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Беспалов Г.Т. извещен надлежащим образом, на суд не явился. Третье лицо Губайдуллина Н.У. извещена надлежащим образом, в суд не явилась. От нее имеется заявление, иск признает, просит дело рассмотреть без ее участия. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков». Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п.п. 1,2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Судом установлено, что Габдрахманова Л.Д. на основании доверенности от Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ обратился в ООО «<данные изъяты>» для оформления прав собственника на земельный участок, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес>. ООО «<данные изъяты>» изготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка. В данном межевом плане имеется заключение кадастрового инженера Каримуллина Р.Д., согласно которому видно, что проводились работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ в лице Г.Р.Г., расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес> В ходе работ было выявлено наложение границ земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 1310 кв.м., правообладателем которого является Губайдуллина Н.У.. Для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, необходимо произвести исправление кадастровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, что влечет за собой исправление кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № Таким образом, в ходе работ по межеванию земельного участка было выявлено наложение границ земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 1310 кв.м., правообладателем которого является Губайдуллина Н.У.. Данный межевой план был предоставлен в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ. Согласно решению ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости. Однако из пояснений представителя истца видно, что земельный участок с кадастровым номером 16:16:080302:143 имеет четкие контуры, определен забором. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истец обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается в акте согласования границ, находящиеся в межевом деле. Глава <данные изъяты> сельского поселения Беспалов Г.Т. также подписал акт согласования местоположения границ земельного участка. Учитывая данные обстоятельства суд считает, что в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № имеется кадастровая ошибка. При этом собственник земельного участка с кадастровым номером № не лишен возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию для определения точных координат своего земельного участка, для последующего исправления кадастровой ошибки. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать кадастровую ошибку местоположения земельного участка с кадастровым номером № Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; площадью 1104,36 кв.м., на основании межевого плана № с наложением на земельный участок № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья Валиуллов Х.Х.