Дело № 2- 1585/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа      2012 года                                                    Ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием истца Михайловой П.К., представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Шамгуновой Л.Г., третьего лица Арининой И.А., представителя третьего лица Высокогорского <данные изъяты> по доверенности Низамутдинова Р.,при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой П.К. к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании право собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Михайлова П.К. обратилась в суд с вышеназванным иском о признании права собственности на жилое помещение в виде <адрес>, расположенной в <адрес> Высокогорского района РТ, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Высокогорским хлебокомбинатом Высокогорского <данные изъяты> Исполнительного комитета Высокогорского района был заключен договор купли-продажи, по которому она купила одноэтажный щитовой, обложенный кирпичом дом общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой 33 кв.м. с надворными постройками, находящимися по адресу <адрес> Стороны выполнили условия договора, ей в собственность была передана квартира, в которой проживает, она в свою очередь оплатила, продажную цену за квартиру, что подтверждается условиями договора.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Она в настоящее время не может надлежащим образом пройти государственную регистрацию принадлежащей ей квартиры в связи с допущенными ошибками в тексте договора купли продажи.

Фактически ею приобретена <адрес>, а не № в указанном доме. Кроме того, ошибочно указана и площадь приобретенной ею квартиры.

Приобретенная ею квартира выдана ей Исполнительным комитетом Высокогорского Совета народных депутатов ТАССР ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на служебное жилье. С того времени и до настоящего дня, она проживает в указанной квартире. В ордере на квартиру правильно указан ее номер, то есть №, она не проживала и не приобретала <адрес> указанном выше жилом доме.

Она является собственником земельного участка, расположенного по адресу РТ, Высокогорский район, <адрес> что установлено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту РГУП БТИ <адрес> общей площадью 46,9 кв.м в том числе жилой 34,9 кв.м. Кроме того, имеется пристрой, веранда и сарай.

Согласно справки, выданной Высокогорским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ общая площадь квартиры по адресу РТ, Высокогорский район, пос.ж/д <адрес> составляет 46,9 кв.м. Площадь в правоустанавливающем документе - 50 кв.м. была указана без проведения инвентаризации.

Таким образом, при составлении договора купли-продажи были допущены технические ошибки и неверно указан номер квартиры и ее площадь. Она более 15 лет постоянно пользовалась квартирой <адрес> Высокогорского района РТ и оплачивала все необходимые платежи.

На основании изложенного истец Михайлова П.К. просит суд признать за ней право собственности на <адрес> Высокогорского района РТ общей площадью 46,9 кв.м, в том числе жилой 34,9 кв.м. с надворными постройками (пристрой, веранда и сарай).

В судебном заседании истец Михайлова П.К. исковые требования поддержала, в обоснование привела те же доводы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Шамгунова Л.Г. иск признала.

3-е лицо не заявляющее самостоятельных требований Аринина И.А, проживающая ст. <адрес> с иском согласна.

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований Высокорского <данные изъяты>, действующий по доверенности Низамутдинов Р., с иском согласен.

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов сторон, третьих лиц не нарушает, представитель ответчика Шамгунова Л.Г. иск признал добровольно, полномочия Шамгуновой Л.Г. на признание иска, удостоверены доверенностью.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска судом принято, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Михайловой П.К. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ об установлении права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Михайловой П.К. право собственности на <адрес> Высокогорского района РТ общей площадью 46,9 кв.м в том числе жилой 34,9 кв.м. с надворными постройками (пристрой, веранда и сарай).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                           А.И.Рассохин