Дело № 2-1571/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2012 года                                                    пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца Шайхутдинова Ш.А.,

представителя ответчика Дьячко А.Р.- адвоката Новожилова И.А.,

представителя ответчика Дьячко Р.Д.- адвоката Новожиловой Н.И.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдинова Ш.А. к Дьячко А.Р., Дьячко Р.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска указывает следующее.

Он является собственником 1/2 дома, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, с.<адрес> Собственником оставшейся части дома является его супруга Шайхутдинова Т.Х. Данные обстоятельства установлены свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

В 2007 году в Республику Татарстан приехали на постоянное место жительства Дьячко Д.А., Дьячко А.Р. и Дьячко Р.Д.. По их просьбе он зарегистрировал их в принадлежащем ему доме. Регистрация Дьячко Д.А. была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, а Дьячко А.Р. и Дьячко Р.Д. ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня регистрации они в его доме не проживали, домом не пользовались. Их место жительства ему неизвестно. Дьячко Д.А. дал согласие на снятие с регистрации и был в установленном порядке снят с регистрационного учета по адресу дома, принадлежащего ему. Согласия Дьячко А.Р. и Дьячко Р.Д. не получено, так как ему их местонахождение и место жительства неизвестно, в связи с чем, он не может снять их с регистрационного учета.

Таким образом, Дьячко А.Р. и Дьячко Р.Д. не проживали и со дня регистрации более трех лет не проживают в его доме, но зарегистрированы в нем. Это ущемляет его права, как собственника указанного дома и он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Также он несет дополнительные затраты, в частности на потребление воды.

Кроме того, Дьячко А.Р. оформила кредиты в банках и надлежащим образом не платит их. В связи с этим ему постоянно приходят письма из банков и приезжают сотрудники банков для описи имущества.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства ответчиков не является местом их регистрационного учета.

Статьей 7 того же Закона установлено, что снятие с регистрационного учета производится в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1, просит: признать Дьячко А.Р. и Дьячко Р.Д. утратившими право пользования жилым помещением домом № по <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан и снять их с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.

В судебном заседании истец Шайхутдинов Ш.А. иск поддержал.

Адвокаты Новожилов И.А., Новожилова Н.И., назначенные судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков Дьячко А.Р. и Дьячко Р.Д. иск не признали.

Третье лицо Шайхутдинова Т.Х. в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель третьего лица отделения УФМС РФ по РТ в Высокогорском районе в суд не явился, извещен.

Выслушав пояснения сторон, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, с.<адрес> принадлежит на праве долевой собственности Шайхутдинову Ш.А., Шайхутдиновой Т.Х., доля в праве по 1/2 /л.д.8-11/.

Из домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что со дня регистрации ответчики в спорном доме не проживали, домом не пользовались. Их место жительства ему не известно.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права собственника Шайхутдинова Ш.А., поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Кроме того, пока ответчики не сняты с регистрационного учета, истец несет дополнительные затраты, в частности на потребление воды.

Как следует из ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право пользования вышеуказанным жилым помещением ответчиками фактически прекращено.

Таким образом, истец Шайхутдинов Ш.А. вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Шайхутдинова Ш.А. удовлетворить.

Признать Дьячко А.Р. и Дьячко Р.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, с.<адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья:                                                 Сагъдиева Г.А.