Дело №2-1483/2012 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Ст.Высокая Гора 05 сентября 2012 года. Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием истца Гиниятуллина Р.А., представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гариповой Г.Ф., ответчика Хамдеева Б.А., представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>» Каримуллина Р.Д., при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиниятуллина Р.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Хамдееву Б.А. о признании кадастровой ошибки в сведениях о координатах земельных участков, об обязании внести изменения в сведения о координатах земельного участка, установил: Гиниятуллин Р.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Хамдееву Б.А. о признании кадастровой ошибки, об обязании внести изменения в сведения о координатах земельного участка, в обоснование указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью 2942 кв.м., расположенным по адресу д. <адрес> Высокогорского района РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. На основании его заявления об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, межующей организацией ООО «<данные изъяты>» проведены работы, в ходе которых было выявлено наложение границ этого участка на земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 2692 кв.м., что и было отражено в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ №Э хотя фактически каких либо споров по границам земельного участка ни с кем не имеется. Обратившись с заявлением в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об исправлении кадастровой ошибки, однако Решением ответчика Реестра от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в осуществлении государственного учета изменений объекта недвижимости с указанием о возможном исправлении их по решению суда. Без постановки на кадастровый учет изменений объекта недвижимости он не может в полной мере распоряжаться своим земельным участком. На основании изложенного истец просит суд: 1.Признать кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №. 2.0бязать ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № с наложением границ на земельный участок с кадастровым номером №, на основании межевого плана №Э от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты> В судебном заседании истец Гиниятуллин Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел те же доводы, что изложены в исковом заявлении, уточнив что межевой план был подготовлен ООО «<данные изъяты>». Ответчик Хамдеев Б.А. пояснил, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, споров по фактическим границам земельного участка между ним и истцом не имеется. Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» Гарипова Г.Ф. пояснила, что кадастровая ошибка по сведениям по участкам №. может быть установлена судом, на момент обращения к ним истца с заявлением оснований для внесения изменений в сведения по данным участкам, не имелось, основания отказа полно изложены в решении от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>»» Каримуллин Р.Д. пояснил, что при проведении работ по уточнению границ земельного участка №, принадлежащего на праве собственности истцу Гиниятуллину Р.А., была выявлена кадастровая ошибка, то есть границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствуют границам земельного участка, полученного по данным контрольного обмера, выяснилось что часть земельного участка фактически располагается за чертой населенного пункта, также выявлено наложение границ участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером !№ с уточненной площадью 2692 кв. метров, правообладателем которого является Хамдеев Б.А.. Третье лицо Шигабутдинов Ф.Г. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Согласно ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, которая подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 названного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Судом установлено, что истец Гиниятуллин Р.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № размером 2942 кв.м, расположенным по адресу Высокогорский район, д.<адрес> Основанием для возникновения права собственности явилась выписка из решения <данные изъяты> сельского Совета Высокогорского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок за Гиниятуллиным Р.А. зарегистрировано в органах государственной регистрации «09» марта 2011 года. (л.д.5). Согласно кадастровому паспорту объекта недвижимости №, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет уточненные границы и размеры, соответствующие результатам межевания. По заявлению Гиниятуллина Р.А. ООО <данные изъяты>» в марте 2012 выполнило работы по межеванию участка № и подготовило межевой план №Э от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что в ходе работ было выявлено наложение границ земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 2692 кв. метров. Рекомендовано обратится с заявлением в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об исправлении кадастровой ошибки.(л.д.19) Согласно решению Высокогорского отдела ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости отказано, в обоснование указано, что одна из границ участка с кадастровым номером № пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, в представленных сведениях имеются противоречивые сведения по категории земель. Если будет установлена ошибка в отношении земельного участка №, то рекомендуется представить межевой план, содержащий исправленные сведения о координатах земельных участков. Однако из пояснений сторон видно, что земельный участок истца имеет четкие контуры. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истец обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. Ответчик Хамдеев Б.А., который является собственником земельного участка с кадастровым номером №, также указал, что споров о реальных границах земельного участка, принадлежащему истцу не имеется. Учитывая данные обстоятельства суд считает, что в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, имеется кадастровая ошибка. При этом собственники земельных участков с кадастровыми номерами №, не лишены возможности самостоятельно обратиться в межующую организацию для определения точных координат своих земельных участков, для последующего исправления кадастровой ошибки. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца к Хамдиеву Б.А., ФГБУ <данные изъяты>» по РТ, о признании кадастровой ошибки и обязании внести изменения в сведения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Гиниятуллина Р.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Хамдееву Б.А. удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № Обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ внести изменения в сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным ООО «<данные изъяты>»» с наложение границ земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: А.И. Рассохин