Дело № 2-1660/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л. В., с участием представителя ответчика Зарипова А.Ф. - адвоката Адвокатской конторы Высокогорского района РТ Новожилова И.А., представившего удостоверение №, ордер № от 11 сентября 2012 года, при секретаре судебного заседания Биктимировой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сахибгареевой Р.С. к Зарипову А.Ф., отделению УФМС России по РТ в Высокогорском районе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Сахибгареева Р.С. обратилась в суд с иском к Зарипову А.Ф., отделению УФМС России по РТ в <адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> Указанный дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Зарипов А.Ф. является ее внуком. В 2005 году, по его просьбе она зарегистрировала его по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>. Фактически по указанному адресу ответчик не проживал. Где проживает ответчик в настоящее время ей неизвестно, он сменил номер телефона, когда она звонила ему по предыдущему номеру, он говорил, что готов сняться с регистрационного учёта по данному адресу, однако у него нет на это времени. В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик в принадлежащий ей дом никогда не вселялся, совместно с ней в указанном доме не проживал, в связи с чем, прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не приобрел. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в частности лишает ее, как инвалида, возможности пользоваться льготами в полном объёме, вынуждает оплачивать коммунальные платежи в излишнем размере. На основании изложенного, просит признать Зарипова Азата Фирдаусовича не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> обязать Отделение УФМС России по РТ в Высокогорском районе снять Зарипова А.Ф. с регистрационного учета по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> Истец Сахибгареева Р.С. на судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое заявление поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика Зарипова А.Ф. - адвокат Новожилов И.А. исковые требования не признал. Представитель ответчика отделения УФМС России по РТ в Высокогорском районе не явился, извещены. Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии ААХ № от ДД.ММ.ГГГГ, Сахибгареева Р.С. является собственником жилого дома с пристроем, общей площадью 92,60 кв.м., по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № /л.д.5/. Как следует из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>, зарегистрированы: Сахибгареева Р.С., Зарипов А.Ф. /л.д. 6/. Из справки Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сахибгареева Р.С. зарегистрирована по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> и имеет следующий состав семьи: внук - Зарипов А.Ф. /л.д. 7/. Из справки Совета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зарипов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. <адрес>, но по данному адресу не проживает, место его жительства неизвестно /л.д. 13/. Cогласно рапорту УУП МО МВД России «Высокогорский» Т.С.Г., Зарипов А.Ф., зарегистрированный по адресу: РТ, Высокогорский район, п. <адрес>, по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно /л.д. 17/. Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что истец является собственником жилого <адрес> Высокогорского района РТ. Ответчик Зарипов А.Ф. по указанному адресу не вселялся, поэтому не приобрел самостоятельного права пользования спорным жилым домом с момента своей регистрации. В соответствие с п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению. Кроме того, пока ответчик не снят с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, она не имеет возможности воспользоваться льготами, как инвалид. Таким образом, иск Сахибгареевой Р.С. к Зарипову А.Ф., отделению УФМС России по РТ в Высокогорском районе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Сахибгареевой Р.С. к Зарипову А.Ф., отделению УФМС России по РТ в Высокогорском районе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Зарипова А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> Снять Зарипова Азата Фирдаусовича с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Кузнецова Л.В.