Дело № 2-1826/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 сентября 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиуллова Х.Х., с участием представителя истца Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ - Хайрутдинова Ф.Ф., представителя третьего лица Главы <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Низамиева Р. С., при секретаре Кудлай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан к Гильфанову Р.Р. о признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием, у с т а н о в и л: Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Гильфанову Р.Р. о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указывает следующее. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Указа Президента Республики Татарстан № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан», исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района РТ, в установленном законом порядке были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в частности: ДД.ММ.ГГГГ в филиале ОАО «Татмедиа» «Редакции газеты» «Высокогорские Вести» за № было размещено объявление о проведении общего собрания собственников невостребованных земельных долей, с указанием списка собственников земельных долей, которые не распорядились своими земельными долями. По истечении одного месяца после подачи объявления, было проведено общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного в границах КП «<данные изъяты>». На собрании был утвержден предварительный список собственников невостребованных земельных долей из 64 человека, в том числе и Г.Р.Г. Общее собрание определило местоположение части земельного участка долевой собственности, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей 270,94 га, расположенного в 1 км от населенного пункта <адрес> по направлению на север. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Высокогорские Вести» за номером 11-12 опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников. ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт согласования собственников земельных долей. Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей, о чем свидетельствует кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. За Г.Р.Г. было закреплено право собственности на земельную долю в размере 5,89 га в пределах землепользования КП «<данные изъяты> Документом, подтверждающим закрепление за Г.Р.Г. земельной доли, является Решение Президиума Высокогорского Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждением о выдаче Г.Р.Г. земельной доли является архивная выписка из решения Президиума Высокогорского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельную долю, работникам, пенсионерам хозяйств района, работникам социальной сферы, проживающим на территории хозяйств, а также другим лицам, имеющим право на земельную долю». Г. Р.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, просит прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую Г.Р.Г., размером 5,89 га, расположенную в границах КП <данные изъяты>» Высокогорского района РТ с кадастровым номером №, не использованную в течение трех и более лет по назначению; признать за муниципальным образованием «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,89 га в доле невостребованных земель с кадастровым номером № в границах КП «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ. В случае отказа от признания ответчиком иска просит обязать Гильфанова Р.Р. оформить право на наследство и право собственности на земельную долю в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Г. Р.Р. на суд не явился, извещен, от него поступило заявление, просит земельную долю, расположенную в границах КП «<данные изъяты> Высокогорского района РТ с кадастровым номером № оставить за ним, данную земельную долю он будет оформлять. Представитель истца Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Хайрутдинов Ф.Ф. в судебном заседании не возражал против оформления земельной доли ответчиком. Представитель третьего лица <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Низамов Р.С. также не возражал против оформления земельной доли ответчиком. Выслушав объяснения участников дела, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему. В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет. Согласно статье 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст.ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством. На момент формирования списков собственников, которые не распоряжались своими земельными долями более чем три года, и формирования земельного участка из этих долей, действовал пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. 18.07.2005), который предусматривал, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок. Из материалов дела следует, что решением Президиума Высокогорского районного Совета народных депутатов РТ №20 от 14.06.1996 во исполнение Указа президента Республики Татарстан «О регулировании земельных отношений в Республике Татарстан» от 24.03.1995 №192 президиум районного Совета народных депутатов решил выдать свидетельства о праве собственности на земельную долю рабочим и служащим, пенсионерам хозяйств района, работникам социальной сферы, проживающим на территории хозяйств, а также другим лицам, имеющим право на земельную долю согласно списку на выделение земельной доли в общем землевладении сельскохозяйственных предприятий (по представлению сельскохозяйственных предприятий). Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, архивного отдела исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ, Г.Р.Г., 1930 года рождения, выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в границах землепользования КП <данные изъяты>» в размере 5,89 га. Для уточнения количества невостребованных земельных участков в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Высокогорские Вести» было опубликовано объявление о проведении собрания участников долевой собственности КП «<данные изъяты>» Высокогорского района Республики Татарстан. На данном собрании вынесено решение об утверждении предварительного списка собственников невостребованных земельных долей. Утвержденные списки собственников невостребованных земельных долей опубликованы в средствах массовой информации - районной газете «Высокогорские Вести» от ДД.ММ.ГГГГ. Затем составлен акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю. Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей, о чем свидетельствует кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку присвоен кадастровый номер № Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме. Согласно копии наследственного дела Г.Р.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Г. Р.Р., наследник умершего Г.Р.Г., изъявил желание сам распорядиться земельной долей. Представитель истца Хайрутдинов Ф.Ф. не возражает против оформления наследником земельной доли. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск в части признания права собственности за муниципальным образованием на земельную долю ответчика удовлетворению не подлежит. В то же время суд считает необходимым обязать Гильфанова Р.Р. оформить право собственности на земельную долю в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Иск исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично. Обязать Гильфанова Р.Р. в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить в порядке наследования после Г.Р.Г. право собственности на земельную долю, расположенную в границах землепользования КП «<данные изъяты>» Высокогорского муниципального района РТ, площадью 5,89 га, и зарегистрировать право собственности на указанную земельную долю. В удовлетворении иска в части прекращения права собственности на земельную долю, принадлежащую Г.Р.Г., размером 5,89 га, расположенную в границах КП «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ и признании за муниципальным образованием «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,89 га в доле невостребованных земель с кадастровым номером № в границах КП «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Х.Х. Валиуллов