Дело № 2-1828/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 октября 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиуллова Х.Х., с участием представителя истца Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ - Хайрутдинова Ф.Ф., представителя третьего лица Главы <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Низамиева Р. С., при секретаре Кудлай А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан к Гильфанову Р.Р. о признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием, у с т а н о в и л: Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Гильфанову Р.Р. о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указывает следующее. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Указа Президента Республики Татарстан № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан», исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района РТ, в установленном законом порядке были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в частности: 03 декабря 2010 года в филиале ОАО «Татмедиа» «Редакции газеты» «Высокогорские Вести» за № 142-143 было размещено объявление о проведении общего собрания собственников невостребованных земельных долей, с указанием списка собственников земельных долей, которые не распорядились своими земельными долями. По истечении одного месяца после подачи объявления, было проведено общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного в границах КП «Рясь». На собрании был утвержден предварительный список собственников невостребованных земельных долей из 64 человека, в том числе и Г.Р.Г. Общее собрание определило местоположение части земельного участка долевой собственности, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей 270,94 га, расположенного в 1 км от населенного пункта <адрес> по направлению на север. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Высокогорские Вести» за номером 11-12 опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников. ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт согласования собственников земельных долей. Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей, о чем свидетельствует кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. За Г.Р.Г. было закреплено право собственности на земельную долю в размере 5,89 га в пределах землепользования КП «<данные изъяты> Документом, подтверждающим закрепление за Г.Р.Г. земельной доли, является Решение Президиума Высокогорского Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждением о выдаче Г.Р.Г. земельной доли является архивная выписка из решения Президиума Высокогорского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельную долю, работникам, пенсионерам хозяйств района, работникам социальной сферы, проживающим на территории хозяйств, а также другим лицам, имеющим право на земельную долю». Г.Р.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, просит прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую Г.Р.Г., размером 5,89 га, расположенную в границах КП <данные изъяты>» Высокогорского района РТ с кадастровым номером №, неиспользованную в течение трех и более лет по назначению; признать за муниципальным образованием «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,89 га в доле невостребованных земель с кадастровым номером № в границах КП «<данные изъяты> Высокогорского района РТ. В случае отказа от признания ответчиком иска просит обязать Гильфанова Р.Р. оформить право на наследство и право собственности на земельную долю в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Гильфанов Р.Р. на суд не явился, извещен, от него поступило заявление, просит земельную долю, расположенную в границах КП «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ с кадастровым номером № оставить за ним, данную земельную долю он будет оформлять. Представитель истца исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Хайрутдинов Ф.Ф. в судебном заседании не возражал против оформления земельной доли ответчиком. Представитель третьего лица <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Низамов Р.С. также не возражал против оформления земельной доли ответчиком. Выслушав объяснения участников дела, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему. В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет. Согласно статье 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст.ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством. На момент формирования списков собственников, которые не распоряжались своими земельными долями более чем три года, и формирования земельного участка из этих долей, действовал пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. 18.07.2005), который предусматривал, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок. Из материалов дела следует, что решением Президиума Высокогорского районного Совета народных депутатов РТ №20 от 14.06.1996 во исполнение Указа президента Республики Татарстан «О регулировании земельных отношений в Республике Татарстан» от 24.03.1995 №192 президиум районного Совета народных депутатов решил выдать свидетельства о праве собственности на земельную долю рабочим и служащим, пенсионерам хозяйств района, работникам социальной сферы, проживающим на территории хозяйств, а также другим лицам, имеющим право на земельную долю согласно списку на выделение земельной доли в общем землевладении сельскохозяйственных предприятий (по представлению сельскохозяйственных предприятий). Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, архивного отдела исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ, Г.Р.Г., 1927 года рождения, выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в границах землепользования КП «<данные изъяты>» в размере 5,89 га. Для уточнения количества невостребованных земельных участков в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Высокогорские Вести» было опубликовано объявление о проведении собрания участников долевой собственности КП «<данные изъяты>» Высокогорского района Республики Татарстан. На данном собрании вынесено решение об утверждении предварительного списка собственников невостребованных земельных долей. Утвержденные списки собственников невостребованных земельных долей опубликованы в средствах массовой информации - районной газете «Высокогорские Вести» от ДД.ММ.ГГГГ. Затем составлен акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю. Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей, о чем свидетельствует кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку присвоен кадастровый номер № Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме. Ответчик Гильфанов Р.Р., наследник умершей Г.Р.Г., изъявил желание сам распорядиться земельной долей. Представитель истца Хайрутдинов Ф.Ф. не возражает против оформления наследником земельной доли. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск в части признания права собственности за муниципальным образованием на земельную долю ответчика удовлетворению не подлежит. В то же время суд считает необходимым обязать Гильфанова Р.Р. оформить право собственности на земельную долю в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Иск исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично. Обязать Гильфанова Р.Р. в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить в порядке наследования после Г.Р.Г. право собственности на земельную долю, расположенную в границах землепользования КП «<данные изъяты>» Высокогорского муниципального района РТ, площадью 5,89 га, и зарегистрировать право собственности на указанную земельную долю. В удовлетворении иска в части прекращения права собственности на земельную долю, принадлежащую Г.Р.Г., размером 5,89 га, расположенную в границах КП «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ и признании за муниципальным образованием «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,89 га в доле невостребованных земель с кадастровым номером № в границах КП «<данные изъяты> Высокогорского района РТ, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд. Судья: Х.Х. Валиуллов