Дело № 2-1788/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года                                                            пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием     представителя истца Васягина А. С.- Гариповой Г. Х., представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Зайнуллиной В. Р.,

представителя третьего лица Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Ларина Е. А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васягина А.С., Васягиной А.Л., Васягиной С.С. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Васягин А.С., Васягина А.Л., Васягина С.С. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж, в обоснование иска указывают следующее.

Истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, п. <адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежит истцам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Часть жилого дома была предоставлена для проживания отца истцов - Васягина С.И. и членов его семьи - самих истцов, еще в 1986 году. В 2001 году по договору на передачу жилого помещения в собственность вышеуказанная часть жилого дома в порядке приватизации была передана в собственность истцов и их отца.

Одновременно с предоставлением для проживания части жилого дома истцам, еще в 1986 году, также в пользование были предоставлены хозяйственные постройки, состоящие из гаража и сараев. Однако, поскольку приватизации подлежат только жилые помещения, при оформлении права собственности за истцами было зарегистрировано право только на часть жилого <адрес> Высокогорского района РТ.

В дальнейшем Постановлением Главы Администрации Высокогорского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истцов Васягину С.И. был предоставлен земельный участок, расположенный под частью жилого дома, принадлежащего ему и членам его семьи, с кадастровым номером №, площадью 648 кв.м. Право на указанный земельный участок было зарегистрировано за Васягиным С.И. в установленном законом порядке.

В 2008 году Васягин С.И. умер, после его смерти истцы в равных долях унаследовали принадлежащее их отцу имущество. В настоящее время им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, п. <адрес>

На момент смерти Васягина С.И., право на хозяйственные постройки, находившиеся в пользовании истцов с ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано. А истцы, в настоящее время, лишены возможности зарегистрировать право собственности, на находящуюся в их пользовании с ДД.ММ.ГГГГ хозяйственную постройку в виде гаража, в связи с тем, что при проведении технической инвентаризации гаража обнаружилось, что территориально гараж находится за границей земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности истцов.

В настоящее время истцами заказан и Филиалом ФГУП «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>

Факт наличия хозяйственных построек на 1986 г. подтверждается техническим паспортом на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также заверенной копией страниц похозяйственной книги, где также указывается на наличие надворных построек.

Таким образом, все вышеуказанные документы подтверждают факт того, что истцы, с 1986 года открыто пользуются хозяйственной постройкой - гаражом. Причем указанная постройка чьих-либо прав и законных интересов не нарушает.

Законодательство РФ требует, чтобы в этом случае участок должен быть предоставлен лицу в установленном порядке. Порядок предоставления земельных участков под объектами недвижимости из земель, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, определен ст.36 ЗК РФ.

Судебная практика исходит из того, что такими доказательствами могут быть не только решения, принимаемые в порядке ст. 36 ЗК РФ, но и другие данные, свидетельствующие о согласии соответствующего государственного органа предоставить земельный участок под постройкой.

Также считают, что в рассматриваемом случае необходимо применить ст. 234 ГК РФ.

В соответствии с вышеизложенным, просят признать за Васягиным А.Л., Васягиной А.Л., Васягиной Светланой Сергеевной право общей долевой собственности (по 1/3 доле) на гараж, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>

Представитель истца Васягина А. С. - Гарипова Г.Х. иск поддержала.

От истцов Васягиной А. Л., Васягиной С. С. поступили заявления, иск поддерживают.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Зайнуллина В. Р. иск признала.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Ларин Е. А. иск поддержал.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает необходимым признание представителем ответчика иска принять, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Васягиных.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Зайнуллиной В. Р. принять.

Признать за Васягиным А.С., Васягиной А.Л., Васягиной С.С. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья:                                               Кузнецова Л.В.