Дело № 2-1857/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 октября 2012 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истца Шкребтиенко В.М, представителя истца Никитиной Ж.Н., представителя ответчика Шамгуновой Л.Г., при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкребтиенко В.М. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании сделки действительной после смерти продавца и признании права собственности на земельные участки и садовый дом, установил: Шкребтиенко В.М. обратилась в Высокогорский районный суд РТ с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании сделки действительной после смерти продавца и признании права собственности на земельные участки и садовый дом, в обоснование иска указывают следующее. ДД.ММ.ГГГГ между Шкребтиенко В.М. и Г.Л.А. были заключены договоры купли-продажи. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ, она является покупателем земельного участка под номером № площадью 351 (триста пятьдесят один) кв.м, находящегося в садоводческом товариществе «<адрес> Высокогорского района РТ, предоставленного для садоводства, и бревенчатого садового дома с мансардой общей площадью по наружному объему 24.6 кв.м с дощатой верандой площадью 10,1 кв.м. Договор удостоверен нотариусом, С.Г.Ф., государственным нотариусом Высокогорской нотариальной конторы РТ, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она является покупателем земельного участка под номером №, площадью 550 кв.м, находящегося в садоводческом товариществе «<данные изъяты> Высокогорского района РТ, предоставленного для садоводства. Договор удостоверен нотариусом, С.Г.Ф., государственным нотариусом Высокогорской нотариальной конторы РТ, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован реестре за №. В настоящее время садоводческое товарищество «<адрес> переименовано в садоводческое товарищество «<адрес>» согласно протоколу №, утвержденному общим собранием членов садоводческого товарищества «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. Она является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «<адрес>», что подтверждается Справкой, выданной Председателем Правления СНТ «<адрес>» П.А.С. от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные выше земельный участок под номером № и бревенчатый садовый дом с мансардой переданы ей по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Акт удостоверен нотариусом, С.Г.Ф., государственным нотариусом Высокогорской нотариальной конторы РТ ДД.ММ.ГГГГ Указанный выше земельный участок под номером № передан ей по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Акт удостоверен нотариусом, С.Г.Ф., государственным нотариусом Высокогорской нотариальной конторы РТ. Расчеты по сделкам купли-продажи завершены. ДД.ММ.ГГГГ Г.Л.А. умерла, в связи с чем, государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества осуществлена не была. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости ей отказано. На основании изложенного, просит признать за Шкребтиенко Валентиной Михайловной право собственности на объекты недвижимости: земельный участок площадью 351 кв.м и садовый дом с мансардой общей площадью по наружному объему 24.6 кв. м с дощатой верандой площадью 10,1 кв.м, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<адрес>», участок №; земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<адрес>», участок № Определением Высокогорского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ заменен на надлежащего ответчика Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ. В судебном заседании истец Шкребтиенко В.М. и его представитель Никитина Ж.Н. исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика Шамгунова Л.Г. исковые требования признала в полном объеме. Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Шкребтиенко В.М. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд, решил: Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ Шамгуновой Л.Г. принять. Иск Шкребтиенко В.М. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании сделки действительной после смерти продавца и признании права собственности на земельные участки и садовый дом удовлетворить. Признать за Шкребтиенко В.М. право собственности на земельный участок площадью 351 кв.м и садовый дом с мансардой общей площадью по наружному объему 24.6 кв. м с дощатой верандой площадью 10,1 кв.м, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<адрес>», участок № Признать за Шкребтиенко В.М. право собственности на земельный участок земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, Садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>», участок № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Судья: Тазиев Н.Д.